新加坡三年新增5万组屋单位 等候期缩至三年单位占比提升
2025财政年度预算案披露，新加坡政府将于2025至2027年期间，在全岛多个区域如兀兰、碧湾和快乐山等地投放逾5万个新组屋单位。继2月成功售出5500套剩余组屋后，建屋发展局计划下半年再度开放剩余库存销售窗口，满足不同群体的购房需求。
新任总理黄循财针对公共住房政策指出，政府自2021年起逐步加大预购组屋供给力度，现阶段申请量已回落至疫情前水平。值得关注的是，今年推出的预购组屋中，约两成（共计3800个）可实现三年内入伙，较前年增长11%的供应规模将有效缓解购房等待压力。
在住房负担能力方面，数据显示80%的首次购房者家庭通过公积金支付房贷时，完全无需动用现金储备。总理对此表示，相较于伦敦、悉尼等国际城市，新加坡的公共住房体系成功实现「可负担+可获得」的双重目标。针对转售市场价格波动，政府同时采取增加供给和购房限制措施稳定市场预期。
住房供应结构调整同步推进，专门面向单身人士的二房式灵活户型将从2024年起分批推出，总量达14000个。统计显示，到2028年符合转售条件的成熟屋苑将增至19500个，较当前8000个基数实现明显扩容，为市场提供更丰富的换房选择空间。
本轮住房策略延续了HDB自2021年开始的供应提升计划，累计至2027年将建成13万个预购组屋，形成从新建—转售—二手流通的完整住房梯队体系。
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