新加坡‘99对1’房产交易诉讼频发 和解背后隐藏三大真相
新加坡首例因‘99对1’房产交易引发的税务纠纷诉讼案曝光后，法律业内悄然掀起咨询热潮。律所数据显示，该争议性交易模式涉及超百万税务赔偿的连带责任问题，或引发连环追责潮。
多家律所内部通报显示，近两日接连收到购房者关于此类案件的咨询，其中某中型律所单日接获5起相关问询。匿名受访的资深法律人士透露，部分被诉经纪公司与代理律师已抢先采取庭外协商，相比动辄数十万诉讼成本带来的高风险结果，及时和解能缩减开支并规避舆论压力。
该思路源于案件本身特征：购房者被国税局追征高额印花税及附加税后，通常会向交易中涉及的经纪机构与法律团队追偿损失。尽管专业赔偿保险能覆盖部分执业失误责任，但若涉及超出合同范围的税务建议，索赔方往往难以获得全额赔付。
作为导火索的118万6895新元补缴案，揭露了‘99对1’交易的隐蔽风险。被起诉的博纳产业虽强调已按房地产代理理事会要求投保，但其额外加码的保障条款仍需保险公司个案评估。值得注意的是，这种常见于非公民借名购房的操作，潜藏亲属遗产继承争端隐患，部分律所已建议客户重新审视此类交易风险。
行业观察指出，目前市场对这类交易的合规性认知存在断层。截至发稿，当事中介公司橙易产业明确表示未收到正式传票，但强调自政策实施以来已为从业者配备合规保险。法律专家预测，随着追税案例公开化，将出现更多购房者维权行动，考验行业保险覆盖与风险管理能力。
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