新加坡房地产头部格局突变:城市发展市值跌破45亿 华业集团登顶
受周一早盘暴跌影响，城市发展（City Developments Limited，CDL）的市值从52.6亿新元骤降至45亿新元，结束了其作为新加坡最大本地上市房地产商的长期地位。该下跌幅度较前一交易日收盘价缩水约14%，创下2009年以来最低交易记录。
同一时间点，华业集团（UOL Group Limited）市值达到46.2亿新元，成功实现超越。其股价当日逆势上涨1.7%，截止下午3时交易至5.49新元。作为历史渊源最久的本地地产集团之一，UOL现持有核心商业资产包括滨海湾金沙会展中心和多项工业地产。
值得注意的是，凯德投资（CapitaLand Investment）通过2021年业务重组将地产开发业务私有化后，上市主体现已转型为全亚洲最大房地产资产管理公司，其挂牌资产主要为商业信托和投资信托基金。
此前城市发展因股权纠纷被新加坡高等法院要求暂停对教育城和雅诗阁两家控股子公司的管控措施，最新财务压力更引发大华继显等证券机构将其目标股价下调至3.2新元，降幅达三成五。
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