新加坡酒店收购热 Weave Living豪掷2亿锁定双项目
新加坡旅宿市场持续升温，资本涌入迹象不断显现。据可靠消息披露，香港房地产开发商Weave Living正对樟宜花园大道酒店展开独家尽职调查，意向收购标的估值约1.2亿新元。同时，位于达士敦路的核心地段酒店Duxton Reserve拟以8000万新元达成交易，同样处于独家谈判阶段。
根据地产服务商仲量联行证实，上述2亿元新币规模的酒店资产确由该行商业地产部门代理出售。该机构亚太区负责人陈玲玮向专业媒体透露，Duxton Reserve项目去年底完成首轮招标后，收到来自本地富豪家族和海外投资者的重点关注。
作为历史风貌区的地标性物业，Duxton Reserve由八栋三层古早建筑改造而成，坐拥3.4万平方英尺商用空间。精品酒店板块49间客房规格完整，面积区间设定在20-51平方米。而北部重点地块的樟宜花园大道酒店则定位商务客群，251间客房紧邻地铁博览站，隶属ESR-REIT管理的综合产业园集群。
行业观察显示，本地酒店交易市场保持高频态势。2023年贝莱德系资本已完成Mount Sophia服务公寓的收购，早前星狮地产亦成功处置过同区Capri酒店项目，印证了国际资本对新加坡旅宿资产的长期配置意愿。
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