新加坡租房攻略之租整套

新加坡租房有很多不同的类型，租房问题也是同学们比较关心的问题，在新加坡租房分两类：租单间或者整套。

单间还细分为两类，主人房和普通房，这点和国内不太一样。主人房是卧室+厕所，空间更大，更方便隐私更好，当然厨房客厅还是和其他租客共用的。

下面学长就为大家介绍一下在新加坡租整套的一些基本情况。

1. 价格

整套价格很难说，有便宜的三卧组屋1800新币，也有贵的三卧公寓四五千新币，甚至上万租金的也有，就看个人需求和经济水平了。

租金一般是一年租期交一个月押金。

和单间一样，整套最多六个人，一般可以和几个朋友一起合租一整套。

2. 中介

建议找中介，不像租单间很随意，整套肯定是要签合约的，相关东西比较多，中介费一般是一年租约半个月房租作为中介费，以此类推。

但中介也不是必须的。如果要找的话，新加坡这边很正规，记得记录下中介胸前佩戴的卡片的信息，有问题可以找CEA举报，确认后处罚很严。

3. 租期

租约一般一年到两年，最短租期和单间一样。

提前搬走的情况合约里有专门的写，除了因工作调动离开新加坡这种情况，一般建议完成合约避免赔偿。

4. 其他费用

印花税——租约金额的0.4%，租客承担，可以让屋主帮你做。

网络，水电煤气——都需要租客自己去签，每个月自己负担。

家电、家具维修——因为使用不当或者未及时清洗导致的损坏，维修费用租客自己负担。

5. 注意事项

物品清单——入住时中介会负责记录，好的中介应该要照相的，防止退房的时候有争议，有损坏是需要赔偿的。

家具家电——一般房东会提供，在签合约前要跟房东确定好提不提供这些东西，以免后续产生争议。

房东——一般不应该上门打扰，但是的确是允许上门检查的，防止非法分租等情况，但不能太频繁。

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