在新加坡租房你要怎么办？ 来新加坡这么多年，租住过组屋...

在新加坡租房你要怎么办？

在新加坡租房你要怎么办？新加坡这么多年租住过租租租也自己买了公寓，以自己的亲身经历来展开讲讲。在新加坡租房你要注意什么？要来新加坡的时候已经有家人在这边帮忙看房，主要是在PROPERTY GURU上寻找房源，锁定一个区域然后搜索PROPERTY GURU APP，大家可以下载使用，按照自己要求的条件筛选，最后锁定几个联系上面的中介进行看房，一般提前一到两个月看就可以。

租房方不需要付中介费，一般房东付中介费好像是一个月租金，看中房子后就开始约中介和房东谈租房事宜。下面敲黑板记重点，避免以后说不清的纠纷被扣押金。房屋现状禁止调查照片一定要详尽。在签订合同之前不要只记录家具家电的情况，不要怕麻烦，现在麻烦一点会省去后面的损失。请一定一定尽可能多的拍摄屋内现状照片、地板、窗户、台面、灯具、家具内部等等，就是交房时候的现状，因为后面房东可能因为一条划痕都要扣你的押金。请把这些现状照片都放到合同的附件里面。

新加坡不允许短租一般是半年起租，但一般都是一年租约或两年租约，建议一年一年签订租约，因为根据市场和经济情况租赁市场的变化也较大，租约到期后可以根据市场情况和房东谈租金。如果市场向下租金还是可以谈下来的，而且住的不爽顶多忍耐一年，话说如果不爽怎么能看上就可以再次寻找真爱了。

在第一个月里一定所有家电和设施都要用起来，一点点问题都要房东修，要不然最后都是你的问题。刚住进去的时候主卧马桶边有点漏水、脚垫经常会被弄湿，家人觉得没什么，但我就是觉得不舒服，在我的坚持下一定要让房东修，结果维修商来了看了要换马桶。所以不要因为一点小事为了避免麻烦而不去管，按照我对房东的了解如果凑合了到最后交房的时候一定要我们赔不能用的家电和家具，要么退回房东让房东拿走要么写在合同里。

强烈建议让房东拿走你租的房子。每寸面积你都付了钱的，为什么要白白放别人的东西？在这里一定要有信得过的朋友愿意帮你忙的朋友看过也听过很多着急回国的朋友被房东扣押金的事件。一定要有朋友可以帮你处理后续的一些问题，才能不被房东无力压迫。就看你着急回去，没有时间和他们周旋，白白吃亏。

最后是要搬到我们自己买的房子里，在退房的时候还被房东百般刁难，想要扣我押金饶恕我机智坚定，最后还是赔了50新币。退房的时候，其女佣把房间都打扫过了，窗帘也都清洗过叠起来放好，结果房东带着白手套来说打扫不干净。

这时候千万不要让房东牵着鼻子走，让女佣或者自己拿着抹布哪里不干净抹哪里，现实解决问题签字，要不然就一次又一次被房东甩着走，还要求我们把窗帘都挂上去。话说我也忍了把窗帘挂上去，房东是扣不到押金心不甘。最后说厨房边窗窗户的锁匙不灵了，要扣50元。

话说这个窗户我就没开过，但最后花钱买了，签字请提前几天交房。因为对于想要扣押金的房东来说，第一次根本交不出去，如果交不出去，几天的房租还是要算的。强调一下一定都要有契约精神。如果房东在一些模糊的事情上非要扣押金怎么办？

在新加坡有小额法庭，不要嫌麻烦。当然如果你一分钟500美元现金，那当然可以，不要浪费时间在这样的小事上。如果你不想憋屈自己白白牺牲自己的血汗钱，一定可以抗争到底的。但一定要看好合约，一定要留好证据。

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