2020年马来西亚吉隆坡值得购买的TOP 5楼盘

1.Ascott Star

总价：310万人民币起

STAR位于吉隆坡双子塔旁，一个高端的商业中心。设计场地为三座星型大楼，占地4.12英亩，建筑层高内建立二层休闲娱乐空间，以满足顾客的各种功能需求，等同北京国贸、上海陆家嘴、深圳福田CBD地段，永久产权无遗产税。

距离双子塔300米

商业·高端住宅·酒店式公寓

star一期交房中，

二期2020年6月交房，

三期火热在售

主力户型：

A户型（1房）63㎡、65㎡

B户型（1+1）74㎡、75㎡、79㎡

C户型（2房）87㎡、88㎡

E户型（3房）124㎡

提供10年包租计划

引进新加坡高端服务式公寓酒店品牌雅诗阁运营其酒店部分。

包租单位 交房2021年7月

7-34层雅诗阁公寓式酒店，全精装带家私送车位。10年平均租金年收益高达6.6%左右。

雅诗阁公寓单位 交房2021年2月

雅诗阁公寓：35-57层，自签订买卖协议 (SPA) 之日起享受 7％ 的优惠，签订买卖协议(SPA)和贷款协议免律师费。

2.Conlay

单价：3.5w人民币/平起

Conlay所在之处一直是吉隆坡社会人士和精英的聚集地。马来西亚不少皇室苏丹也在Conlay 之处建立王宫，与皇家官邸为邻，此处地点尊贵。

东家集团与三井不动产集团的国际合作

由世界著名的Kerry Hill Architects设计

E&O礼宾部提供五星级的设施及服务

楼层分布

高级私人住宅 & 服务式套房

•297户 私人住宅 (23层, 12楼 – 34楼)

•192 户服务式住宅(12层, 37楼 – 48楼)

地理位置：康莱路吉隆坡市中心

土地产权：永久产权

开发类型：服务式公寓

楼数：1栋 楼层：51层

土地类型：商业

装修状况：精装半配

• 位于Conlay地铁站对面

• 直接连接吉隆坡中央交通枢纽，并通往国际和国内机场

• 0.2公里 - 1.2公里步行到至太子医疗中心，柏威廉商场，双子塔商场及国际学校

• 无遮挡景观、都市景观、高尔夫球场以及TRX

私人住宅楼层平面视野图 一层14 间 （11 楼– 34楼）

户型A：1房 69㎡ ~ 84㎡

（马币140万~马币210万）

户型B：1+1房 69㎡~99㎡

（马币156万~马币245万）

户型C：2 房 112㎡

（马币238万~马币265万）

户型 D：2+1房 124㎡

（马币266万~马币290万)

3.中央公馆

总价：200万人民币/套起价

单价：35000~40000人民币 /㎡

类型：商务型公寓

地理位置：TRX内

土地产权：永久地契

土地类型：商业

楼数：3栋，其中塔3由国际知名酒店运营公司管理的酒店式公寓，其余塔1&2是服务式公寓

楼层：最高50层高度190米

楼盘层高：3.2米

装修状况：半精装修

竣工日期：2024年首季度

CORE RESIDENCE 中央公馆@TRX

1.核心地段：

马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区，国家首个也是唯一国际金融中心，由马来西亚政府财政部打造的400亿马币世界级项目。

2.三大商圈：

双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利

3.交通便利：

双地铁上盖，地铁1号及2号线唯一换乘站（同站换车），分层立体交通，人车分流出行安全

户型优势

1. 户型方正
2. 采光及通风充足
3. 景观视野佳
4. 带精装修
5. 零公摊
6. 赠送车位
7. 赠送部分家电

A 1：58平米-1室户型

A2：64平米-1+1室户型

B1：76平米-2室户型

B2&B2a：78平米-2室户型

B3：86平米-2+1室户型

B4：94平米-2室户型

C1：95平米-3室户型

4.雅居乐天汇

总价：195万人民币起

位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，直线1公里内高端生活圈，尽享无限繁华，建筑风格现代简约。

户型面积：58㎡（1+1房）、83㎡（2房）、

105㎡（双钥匙3房）

楼盘价格：总价195万人民币起

（单价35000人民币/平米）

占地面积：3.76英亩

产权年限：永久产权

楼盘层数：60层

建筑高度：211米

交房标准：精装修

交房时间：2023年

梯户比：A栋3梯7户、B栋6梯14户、C栋6梯15户

业态类型：首层商业、SOVO、高级公寓

地铁丨BukitBintang站,Conlay站

（MRT）,TRX（MRT）

商业丨 柏威年购物广场,飞轮海88,金河广场,宜家家居

酒店 | 威斯汀,JW万豪，丽思卡尔顿,香格里拉

医疗丨 太子阁医院,同善医院

教育丨 南开小学,StellaMaris中学,飞优国际学校,吉隆坡国际学，Eton国际学校

休闲丨 皇家雪兰莪高尔夫,城中城公园

5.【Stonor 3】

总价：108万马币/套起

现房，1月份刚刚交房，单位类型：包租单位和不包租两种，主力户型81~115㎡豪华精选日系住宅，紧邻医疗中心和新加坡Eaton国际学校，以奢华精致的装修及超高性价比，成为吉隆坡市中心最热销的楼盘之一。

Stonor 3低于KLCC核心区均价，仅2.8万人民币，是吉隆坡同类豪华公寓中价格最低的。

1.Stonor 3地处klcc核心区，投资自住皆宜

买房一定看地段，Stonor 3位置优越，位于吉隆坡史丹诺路3号，占地1.5英亩，占据了城中城核心地带优势，周边汇集了吉隆坡大马商业、行政、教育、医疗、高端住宅，直线1公里内尽享无限繁华。

350m到城中城公园

600m到太子阁医院

800m到皇家雪兰莪高尔夫球场

900m到双子塔

2.超高性价比，低单价，高收益

• 家具齐全，高档家装设施
• 赠送1-2个停车位
• 永久地契
• 包租单位保证每年6%的回报

最低价在108万马币/套起

1房1卫套内面积（60.34平米--64平米）

2+2卫 房套内使用面积（80.96平方米）

3房+3卫套内面积（95.76平方米-114平方米）

毕

咨询电话：400 0838 130