• 06月20日 星期四

3562套!中国买家位居泰国公寓外国买家榜首

新加坡《联合早报》5月8日报道,随着中国防疫政策的优化调整,不少中国人纷纷到海外投资置业,而泰国的高档住宅市场也因此变得火热。

香港《南华早报》8日报道称,中国投资者热衷于在泰国购买房产。专门从事房地产相关服务的公司仲量联行(泰国)所提供的数据显示,2022年前9个月,中国买家购买了3562套公寓,总价值179.4亿泰铢(约合人民币36.7亿元),位居公寓外国买家榜首。

3562套!中国买家位居泰国公寓外国买家榜首

中国买家位居泰国公寓外国买家榜首 图源:星岛环球网

专门服务中国买家的房地产经纪的朱欧文说:“疫情后,情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住。”

泰国房地产协会会长梅萨说:“中国对泰国的房产肯定有需求。中国人来这里买房子,把孩子们送到国际学校,再让他们的父母留在泰国照顾孙子。”

一套位于曼谷市中心的豪华公寓的价格通常在200万人民币左右,朱欧文说:“这个预算只能在中国一线城市买一套普通的房子,而且位置可能不太好,但却能在曼谷市中心购买一套豪华公寓。”

《南华早报》称,中国投资者希望在泰国购置资产不仅是因为价格实惠,也是为了享受泰国房产所提供的其他附加价值。

根据泰国当地报纸The Thaiger报道,泰国世界级的医疗和保健设施获得了全球认可,每年都有来自东盟和中东等国家的游客来到泰国治病或者疗养。

不过,泰国法律对外国人在泰国购置房产有所限制。泰国法律规定,外国人不能在泰国购买土地,只能购买公寓或者共管公寓。而且,外国人占公寓楼所有者的比例不能超过40%。

旅游网站Retirepedia报道称,外国人在泰国购置房产的时候,需要格外谨慎。由于泰国对房地产行业的监管较少,泰国新建的公寓很多在建成后5年或者更短时间内重建,建筑质量可能会存在问题。此外,作为外国人,在遇到问题时,泰国法律很难提供相应的保障。

来源:联合早报、环球网、泰国网

编辑:钟霜霞

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