加拿大被评为“最多百万富翁移民”的国家之一！房价再贵又如何？

加拿大房价水涨船高，房屋可负担性在G7国家里是最差的，人口数量却不断增长，大家都知道是因为移民政策的宽松。

这些移民普遍都能负担得起昂贵的房子吗？也许没有标准答案，但至少有数据显示：加拿大是全球“百万富翁移民流入”，或是说“HNWI高净值人士移民”最多的国家之一。

根据最新的亨利全球移民报告显示，近一年，总计有超过1000位高净值人士移民来到加拿大，排名高居全球第九。不过，和阿联酋的4000人、澳大利亚的3500人和新加坡的2800人相比，也存在不小差距。

全球高净值人士流失最多的国家，大家能猜得到：正在经历和乌克兰战争的俄罗斯，近1年有超过15000名高净值人士离开俄罗斯。此外，也有2800名高净值人士离开乌克兰。

在这里有必要普及一下高净值人士（HNWI）的官方概念：

拥有超过100万美元的金融资产，但并不包括房子；而VHNWI超高净值人士，则表示拥有超过500万美元的金融资产，并不包括房子。

截止到2020年6月，全球大约有1300万高净值人士，其中美国最多，拥有470万人，光是纽约市就有34.8万人，是所有城市里最高的，排名第二到第十的城市分别是：

伦敦 31.8万人、东京 31.5万人、香港 23.6万人；

新加坡 22.2万人、旧金山 22万人、洛杉矶19.1万人；

芝加哥 14.7万人、北京 14.2万人、上海 13.9万人

加拿大并没有城市上榜，但主要因为是都会区人口过少，如果有高净值人士比例排名的话，那么温哥华、多伦多想必会名列前茅。

2017年，是21世纪加拿大的“流入高峰”

根据新世界财富发布的年度报告显示，2017年，是21世纪加拿大的“高净值人士流入高峰”，总计有5000位高净值人士在当年移民到加拿大，高居全球第三；

在2018年，也有4000高净值人士移民加拿大，同样排名全球第三。从2020年到2022年，因为疫情原因，移民人数难免会下降。

不过，和同为热门移民国家的澳大利亚相比，加拿大即便在人数最多的时候也逊色不少 —— 2017年和2018年，每年移民到澳大利亚的高净值人士都超过了1万人。

很难解释为什么移民澳大利亚的高净值人士要比加拿大多的多，有几个理由比较有说服力：加拿大隔壁有美国，让加拿大成为“备胎”；加拿大的气候条件是劣势、国际影响力也不足。

2023年，会是富翁移民井喷之年？

从过去的10多年来看，高净值人士越来越爱移民其他国家：2013年，全球大约有5万高净值人士移民，而在2019年，这个数字提升到了11万人。

因为疫情原因，2020年的高净值人士移民人数暴跌到1.2万人，不过很快就恢复到了8.8万人。预计2023年，高净值人士移民人数会达到历史新高12.5万人。

报告中写道：“在大流行后，很多富裕人士需要思考新的人生方式，哪怕不在其他国家生活，至少也要给自己一条后路，在一些国家分散投资等等，以便在未来出现新一轮危机的时候，更好地管理风险。”

报告还指出，未来10年，加拿大全国高净值人士总数预计会增加30%，涨幅全球第四。看到这个数字，本地人可能要哀叹：“怪不得房价涨那么快，买得起的人却还是大有人在！”

别忘了，高净值人士的贷款是非常容易的，只要卡里有足够的现金，就不愁买不了豪宅。收入？压力测试？很多高净值人士压根不用去管这些。

高净值人士最喜欢的加拿大城市？其实人人都知道多伦多、温哥华、蒙特利尔在列，另一个被报告提及的则是卡尔加里。

联邦政府百万移民计划，给高净值人士推波助澜

亨利的这份报告还表示：在疫情背景下，很多国家其实在收紧移民，限制海外人士投资置业，比如澳大利亚和新西兰，但加拿大自由党政府却表示要敞开国门欢迎移民。

在接下来的3年时间里，加拿大联邦政府计划让130万移民登陆，其中有接近40%的人属于“比较富裕的阶层”，这无疑是给高净值人士推波助澜，让他们尽快拿到加拿大身份，从而大展拳脚。

虽然加拿大不再有投资移民计划，但高净值人士仍然有很多方式可以移民加拿大，比如创业签证计划等等。富翁们一直坚信“上有政策下有对策”，谁也不能阻挡他们移民的脚步。

其实富豪们喜欢加拿大，不光是为了较低的投资风险和优秀的环境。跟一些顶尖发达国家相比，加拿大在其他方面其实也有一较高下的实力：

加拿大有3所大学排名世界百强，让高净值人士不担心子女教育；加拿大护照免签超过170个国家，让出行畅通无阻；相比于美国、欧洲，加拿大的治安也要好一些。

所以，加拿大无论是过去、现在还是将来，都会是高净值人士青睐的国家。