李嘉诚抛售英国资产：不断出手抛售，近日再次抛售60亿资产套现

近期，随着俄乌局势持续动荡，在英国有大量投资的李嘉诚坐不住了，看来俄乌局势的影响波及面不容小觑，李嘉诚家族也再抛售旗下英国巨额资产，引发广泛关注。

曾经的香港首富，历经中国内地及香港撤资风波，转投英国市场之后，近日又连续抛售其在英国的大量资产，到底是为哪般？

据悉，3月11日晚，长江实业集团（01113.HK）发布公告称，出售旗下公司持有的英国伦敦办公楼5 Broadgate全部股权，作价7.29亿英镑（约合60亿人民币）。

李嘉诚为何作价60亿人民币卖掉瑞银伦敦总部大楼？

据悉，5 Broadgate现为瑞银集团伦敦总部大楼，买方为韩国国民年金公团旗下间接全资附属公司 Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited。公开资料显示，5 Broadgate最早的时候，由英国地产公司和新加坡主权基金共同开发和持有。2018年，长子李泽钜正式从李嘉诚手中接过李氏商业帝国，也是这一年，刚刚掌舵的李泽钜斥资10亿英镑将5 Broadgate收入囊中。

李嘉诚此次仅作价7.29亿英镑卖掉瑞银伦敦总部大楼的过程奇快，仅在公告发布之际，这笔巨额股权转让交易就已经完成了。虽然公告解释称，李嘉诚出售瑞银伦敦总部大楼将获得约1.8亿英镑的预期收益（约合人民币8.92亿），但这样的操作，不得不引发外界关注，更是在吃瓜网友的心中留下一个大大的问号？

其实，早在两年前，李嘉诚就已经在陆续出售海外资产（英国、丹麦、爱尔兰），此次的更大规模资产腾挪，应该跟俄乌战争造成的动荡局势关系不大，很可能是为了逐步的优化其旗下公司的资产配置，为将来的李嘉诚家族接班人做准备。

当然，这都是我们的合理猜测，到底是什么原因？我们不得而知，各位网友，你们是怎么看这件事的呢？有可能是我的原因吗？

李嘉诚抛售其在英国的大量资产早有端倪，去年6月到现在就没停过！

5 Broadgate总面积约70万平方英尺，是伦敦金融城核心地段Broadgate建筑群中最大的一栋，这里也曾是《王牌保镖》、《碟中谍5:神秘国度》等电影的拍摄取景地。

公开资料显示，当初10亿英镑的买入5 Broadgate，本次却作价7.29亿英镑，低于买入价格的售价显然亏了。虽然公告解释称，售价除了考虑物业的认定价值 12.1亿英镑（约合123.9亿港元），还要考虑到5 Broadgate的其他资产与负债。但事实上，公告数据显示，截至2020年底，5 Broadgate的税前和税后利润分别为5800万英镑和4900万英镑，而前一年则分别为3800万英镑和3100万英镑。

并且，李嘉诚对于5 Broadgate的抛售速度，令人咋舌，整个出售过程也进展得很快，在公告发布之际，这笔股权转让交易就已经完成。签署买卖协议后，买方已以现金支付代价，同时买方已促使李嘉诚家族支付 4.8亿英镑（约合49.15 亿港元），即结清所有欠款，担保金额及担保关系等。

据悉，有董事解释称，出售5 Broadgate瑞银集团伦敦总部大楼，目的是为长实集团提供变现机会，将借出售事项释放该物业投资的潜藏价值，并获得可观出售收益，为股东创造价值，长实集团还可将资本重新分配至其他投资机会。

公开资料显示，李嘉诚出售瑞银伦敦总部大楼将获得约1.8亿英镑的预期收益（约合人民币8.92亿）。该董事谈及的其他投资机会，据称该项投资的总回报（包括整个持有期内的租金收入、超过原来成本的物业升值，以及该项投资的对冲利润）约为48 亿港元，即45％的投资回报。

其实，早在去年6月，就有消息称长实集团有意出售5 Broadgate，但此时李嘉诚旗下的长实集团，还只考虑出价高于10亿英镑的买家。

3月这才过去两周，李嘉诚家族就已经按捺不住，接连出售欧洲流动电讯业务和5 Broadgate瑞银集团伦敦总部大楼两项英国巨额资产。

3月3日，长和（0001.HK）出售欧洲流动电讯业务的交易在等待一年多后终于获得监管批准。英国竞争及市场管理局有条件批准这笔交易。长和表示，一旦满足批准条件，交易将尽快完成。

2020年11月，长和以100亿欧元出售其在欧洲市场的电信基础设施业务，包括英国、丹麦、爱尔兰等六国的2.5万个电讯发射塔资产和业务权益，买方为欧洲最大无线基站运营商、西班牙无线通信基础设施运营商Cellnex Telecom。过去两年，其他5国的交易已相继完成，唯独英国的交易迟迟未能获批。

据悉，在宣布出售5 Broadgate前，李嘉诚家族还计划出售英国的配电公司UK Power Networks，感兴趣的买家包括澳洲投行麦格理集团和全球私募巨头KKR牵头的财团、荷兰退休金机构APG、中投（CIC）、安大略省教师养老金计划委员会和加拿大养老金投资管理公司PSP Investments。

公开资料显示，UK Power Networks 估值可能高达150亿英镑（约合人民币1264亿元），照目前的分析，一旦李嘉诚出售UK Power Networks，将有望成为今年业内最大的交易之一，并可能在未来几周内就达成协议。

新闻纵深

据业内人士分析，李家成家族如此大动干戈，近几年不断进行资产大挪移，最大的可能性是为李泽钜接班铺路。毕竟5 Broadgate是李泽钜2018年买下，如今卖掉，应该是在锻炼李泽钜对未来的判断。当然，也有可能是受全球新冠疫情的影响，导致李家成家族不断套现，以便于重新优化配置资产。

无论是什么原因，近日李家成家族出售在英巨额资产的大手笔，都已经引起各方关注，尤其是英国市场的关注。这让我们对这位昔日的香港首富也产生了好奇，在其投资撤离内地和香港，转投英国后，他还能像以往一样在英国建立一个商业帝国吗？

据英国金融时报统计，李家成家族目前控制着英国约四分之一的电力分销市场，近百分之三十的天然气供应市场，近百分之七的供水市场，超百分之四十的电信市场，近三分之一的英国码头，超五十万平米的土地资源。

不难看出，李家成家族可谓样样参与投资，样样实力一般，不复昔日商业帝国的辉煌，夕阳西下，落日余晖！