在新加坡买组屋还有津贴？就差找个对象一起买房啦

根据新加坡建屋局的最新消息，现在，年满21岁并且符合资格的新加坡人，就能与非新加坡永久居民（非PR）的配偶申请最高为4万新币的津贴购买转售组屋！

这里的符合资格是指：申购者中的一人须已就业至少12个月，并且平均家庭月入的一半不高于4500新币。

从10月26日起，国家发展部和建屋局联手推出了额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG），新的安居津贴比原有的津贴数额更多，且收入越低的家庭，获得的津贴越多。

在此之前的规定为，新加坡公民与非PR申请津贴购买转售组屋，必须符合至少年满35岁及首次购屋的条件。

目前，随着新加坡跨国婚姻越来越多，越来越多的公民与非PR结婚，仅仅去年，跨国婚姻数就占全国婚姻总数超过五分之一。所以建屋局也随之逐步放宽了购房限制。

目前，购买组屋的身份组合条件如下：

1.公民+公民：所有组屋都可以买。

2.公民+永久居民：所有组屋都可以买。

3.公民+外国人：不能买全新组屋，可以买转售组屋。

4.满3年的永久居民+满3年的永久居民：不能买全新组屋，可以买转售组屋。

5.满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。

6.未满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。

7.永久居民+外国人：不可以买组屋。

8.外国人+外国人：不可以买组屋。

除了身份需要符合条件外，家庭收入也不得超过收入上限。

政策调整后，购买新组屋和执行共管公寓的家庭收入顶限，也比之前有所提高：申请新组屋的家庭月入顶限从12000新币调高至14000新币。

申请执行共管公寓的家庭月入顶限则从14000新币上调至16000新币。

除了提高收入限额以外，购买组屋的津贴也有所增加：

第一次购买新组屋的家庭，可以获得高达8万新币的购屋津贴。

第一次购买转售组屋的家庭，有资格获得高达16万新币的津贴贴。

第一次购买新组屋的单身人士，可以获得最高4万新币的津贴。

第一次购买转售组屋的单身人士，总津贴金额上升到8万新币。

有业内人士指出，政府宣布放宽津贴条件，不仅能帮助更多买家减轻购屋负担，也将进一步鼓励他们提前规划婚姻与生育。额外安居津贴（EHG）的推出，不但为了让更多人实现“居者有其屋”，也是为了实现全新加坡的拥屋梦。

众所周知，组屋是新加坡独有的住房制度，相当于我们常说的“经济适用房”，是由建屋局承担建筑的公共房屋，绝大多数的新加坡人都生活在这里。

由于组屋总是一组一组地出现，而得名为“组屋”。全称是Housing Development Board，简称HDB。

从1房式到5房式、复式、公寓式都有，充分满足对单身、一家三口、三代同堂等各种组合的居住需求。不过大多是四房式（三室一厅），实用面积在80—120平米之间。

而且价格比较低廉，大多都在30万新币到70万新币之间。相比新组屋价，转售组屋价格要稍高一些。

围绕着组屋区的配套设施一应俱全，配备有学校、食阁、交通站、便利店、游泳池、露天停车场、儿童游乐场等公共配套设施。

副总理兼财政部长王瑞杰此前在接受访问时曾指出，新加坡的组屋制度对新加坡建立国家认同有着重大意义，政府促成居者有其屋，为组屋提供大量津贴，是国家福利政策重要的组成部分。组屋制度也曾经获得联合国公共服务奖。可以说，在解决居民住房问题上，新加坡堪称全球范例。

在新加坡，几乎没有人炒房，在寸土寸金的地方可以享受到“居者有其屋”的政策，组屋就是大多数人遮风避风的家。不过首先，还是要拥有合法的购买身份哦～

听说最近申请PR比较有利哦，扫以下二维码添加好友，本土最专业的材料翻译机构之一，负责各项PR申请材料翻译，申请PR就找她！