大连一方46亿元转让上海一方大厦 受让方为新加坡吉宝资本

中国网地产讯 据市场消息显示，新加坡吉宝资本控日前完成上海北外滩一方大厦的大宗交易，总金额约46亿元人民币，为今年以来上海最大的一笔大宗交易。据消息显示CBRE世邦魏理仕投资及资本市场部参与并促成了本宗交易。

据公开资料显示，一方大厦位于北外滩中心地带，包括两幢18层办公楼及零售裙楼，可租赁总面积约为74,400平方米，其中办公楼面积约为47,500平方米，零售面积约为26,900平方米。值得一提的是，该项目是地铁12号线国际客运中心站上盖，交通便利，距离其仅5分钟车程的北横通道将于2020年竣工并投入使用，届时该项目与上海其他地区的连接性将进一步增强。

据CBRE研究统计，北外滩甲级办公楼有效租金在2018头9个月内增长了10%。展望未来， 随着北横通道、地铁19号线等重大基础设施项目陆续投入使用， 一系列旗舰项目的不断落成，北外滩板块的通达度、楼宇品质和集聚效应、区域配套均将进一步得到实质性的提升，并推动该区域的办公楼租金持续上涨。

CBRE华东区投资及资本市场部主管何树奇表示：“我们非常荣幸能够促成本次交易。该交易进一步彰显了外资对中国商业地产的关注和信心。近年来不少境外资本寻求国内一线城市投资机会，CBRE将继续以敏锐的市场洞察力及专业的服务能力为投资者匹配优质的投资项目。”。（来源：中国网地产）