为什么购买泰国房产

浮潜的热带水

泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，同时也是东南亚最受投资者青睐的国家。近年来越来越多的外籍人士定居泰国，数据显示，泰国房产近一半由外籍人士持有。

每年都有很多国人前去泰国买房置业，今天，小编就罗列了几个大家在置业过程中常见的问题，为大家逐一解释~

Q：为什么现在这么多人购买泰国房产？

A：主要还是看中泰国不可预估的发展前景，下面的图片就是中泰铁路规划的情况。明显可以看到，从云南昆明直达新加坡，中间就是泰国。“要想富先修路”，跨国铁路的建成势必会为周边城市带去巨大的旅游收益，这也是为什么泰国是目前大部分人从纯投资角度选择的城市。

Q：泰国房价怎么样？

大象与游人在笏玉佛寺-绿宝石寺庙 buddha-in 泰国的盛大宫殿曼谷

A：泰国整体的房产的均价是50万~200万之间，基本是30平米没有公摊面积，每年房产增幅是8%左右，租金回报是总房价的6%左右。

Q：外国人是否可以购买泰国不动产？

A：可以。外国人可以购买任何泰国公寓总户数的49%以内，且外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。

Q：泰国置业有哪有优势？

A：6大优势，无后顾之忧。

1.永久产权

外国人和泰国人一样享受永久产权，受泰国法律保护。

2.无房产税、持有税、遗产税

各类税赋东南亚最低，购房时仅需支付房价1%的过户费，买卖双方各承担1%，共计2%。

3.使用面积无公摊

购房时，以使用面积计算，无公摊面积之说。

4.精装修交付，拎包入住

在泰国普吉岛拍的一组片。

公寓房大多为精装修，配备卫浴设施、厨房设备等。

5.公寓标配游泳池、健身房、花园等，无额外支付费用。

6.车位赠送，无需购买。

Q：泰国的租客通常是些什么人？

A：在泰国，高端物业租客通常是西方国家和日本外籍人士。有许多日本汽车公司在曼谷附近设立工厂，日本工程师、高级管理人员和职员是常见租户。另外，有些租客是来自西方公司的外国人，从制造业至多元企业、专业服务业都有。

Q：泰国的教育条件如何？

A：泰国拥有亚洲最高水准的基础教育资源、教育质量，这里有众多国际学校基本涵盖2岁-18岁全龄段授课，全英语教学，采用欧美课程和教育体制模式，学费仅为国内国际学校的一半或三分之二。

Q：泰国的医疗怎么样？

A：泰国的医疗在全球排名前十。曼谷医院，普吉医院在泰国各个城市都有连锁，这两大医院的医师都是来源于欧洲。