新加坡2019年第四季度工业空间价格环比下降0.2％，租金持平
新加坡工业土地和基础设施机构JTC Corp.的最新数据显示，去年第四季度，新加坡租金和工业用房价格保持相对稳定，尽管价格较上一季度小幅下降了0.2％。
租金指数持平，而工业空间的占用率小幅下降了0.1个百分点至89.2％。
与一年前相比，价格指数下降了0.3％，而租金指数则上升了0.1％。整个工业物业市场的出租率也比一年前下降了0.1个百分点。
对于希望拥有生产空间的工业家来说，截至2019年第四季度末，大约有170处未完成的开发项目可供出售。这些单元的总面积约为120,000平方米。
到2020年，预计将有约220万平方米的工业空间投入使用，而预计在2021年至2023年之间还将完成270万平方米。过去三年平均每年提供110万平方米工业空间相比。
JTC表示：“更高的供应量将为受JTC工业重建计划影响的承租人提供替换空间，以振兴旧工业区和支持未来的经济增长。”
在2019年第四季度，位于淡滨尼北5号大道和大士西大道的两个工业用地出售地点的招标均已定为单用户开发; Tampines North Drive 5站点收到了两个竞标，但未中标，因为竞标价格低于底价。JTC表示，与此同时，位于大士西大街（Tuas West Avenue）的地盘收到了一个竞标，并补充说，该地盘的授予评估仍在进行中。
JTC还表示，基于对工业物业提出的警告数量，2019年第四季度的交易量环比下降12％，同比下降6％。
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