2018马来西亚房产大事纪

2018年就要过去了。 蓦然回首，感触良多。值此2019到来之际，我们对本公号2018年发过的全部文章，进行了细致梳理。通过这些梳理，大家可以对马来西亚的房产市场有进一步了解和判断。同时也将对2019年有初步展望。

1 月

马来西亚获评亚洲最佳退休国

美国《国际生活》杂志公布全球退休指数，选出24个最适合退休的国家。其中，马来西亚名列第五，是亚洲排名最高的国家。

"一带一路"写入马来西亚年度经济报告

马来西亚交通部长兼马华公会总会长廖中莱在吉隆坡发表2018新年贺词时指出，"一带一路"写入马来西亚年度经济报告，中马合作带来无限商机。

北京直飞马来西亚沙巴航线正式开通

1月16日，北京至马来西亚沙巴直飞航线正式开通，这将为旅客节省至少4小时的飞行时间，为北方游客前往当地旅行度假提供了极大便利。

马来西亚引入阿里云ET城市大脑为城市“治堵”

1月29日，马来西亚数字经济发展机构（MDEC）和吉隆坡市政厅（DBKL）联合宣布引入阿里云ET城市大脑，人工智能将全面应用到马来西亚交通治理、城市规划、环境保护等领域，在第一阶段将应用到马来西亚首都吉隆坡281个道路路口，通过红绿灯动态调节、交通事故检测、应急车辆优先通行，来缓解吉隆坡拥堵的交通状况。

2 月

中国对外房地产投资：马来西亚位列前三

国际咨询公司莱坊（Knight Frank）编制的“新领域”（New Frontiers）年度评级所引数据显示，中国对商业地产投资额前五位的国家为新加坡（38.7亿美元）、韩国（27.4亿美元）、马来西亚（23.7亿美元）、新西兰（3.4亿美元）、捷克（3.1亿美元）。

马来西亚2017年贸易额达1.77万亿马币

马来西亚国际贸易与工业部长慕斯塔法2月8日在吉隆坡指出，马来西亚2017年贸易总额达到1.77万亿马币，同上年相比大幅增长19.4%。

他日前出席一个公开活动时作上述表示。据悉，这是马来西亚13年来最强劲的贸易表现。

他表示，东盟是马来西亚最大的贸易伙伴，增长21%；紧随其后的是中国，双方贸易增长达到20.6%，其次是欧盟、美国和日本。

马来西亚eNTRI的最新政策：国人可从香港、澳门出发

电子免签证(eNTRI)设施将于2018年1月1日—2018年12月31日提供给居住于中华人民共和国、香港和澳门持有中国护照的旅客。

此前该政策仅限持有中国护照的中国大陆地区公民，不包括香港，澳门与台湾!

该政策同电子签（eVISA）一样，从2016.3.1起开始试行，截止到2016.12.31，从2017年1月1日起又延长至2017年12月31日。

2017年结束后，这个政策再次延长至2018.12.31。

3 月

微信获马来西亚支付牌照

马化腾在今年两会媒体沟通会上透露，腾讯在马来西亚已申请到第三方支付牌照，目前正在推动各个银行间的技术改造。

据悉，微信目前在马来西亚有2000万用户。短期以来微信支付业务的目标依然是中国游客。

厦门大学马来西亚分校建设顺利

厦门大学校长张荣在今年两会期间表示，厦门大学马来西亚分校建设顺利，已经有了九百亩（约60公顷）的校园，有了十三个专业，有了26万平方米的第一期的工程、建筑和相应的办学条件。现在有2800多名学生在这里就学，预计今年年底会超过4000人。

厦门大学马来西亚分校于2015年招收首批学生，目标是到2020年实现每年招收１万名学生目标。其中，马来西亚本地生源、中国国内生源以及其他国家和地区生源各占三分之一。

马来西亚吉隆坡将兴建第三国际机场

未来5年内，大马机场控股有限公司将兴建吉隆坡第三国际机场（KLIA3）。

大马机场控股有限公司董事经理巴里山指出，由于吉隆坡国际机场（KLIA）和吉隆坡第二国际机场（KLIA2）的容量已饱和。“我们放眼要在跑道3和跑道4附近兴建新的KLIA3。我们必须做出决定，并在5年内兴建。”

4 月

国民出境游签证报告，马来西亚签证最好办

4月2日，携程“全球签证服务中心”发布《2017-2018年度国民出境游签证报告》和各国签证办理便利度排行榜。数据显示，马来西亚、土耳其和柬埔寨分列“签证便利度排行榜”前三甲。

马来西亚与腾讯合作启动智能旅游

4月6日，马来西亚旅游与文化部和中国科技巨头腾讯合作，正式启动“马来西亚智能旅游4.0”倡议的数码化旅游平台，放眼2030年带来约4252亿马币的旅游收入。

马旅游与文化部长纳兹里表示，“马来西亚智能旅游4.0”平台是未来10年旅游大蓝图路线，旅游业者要改变思维与经营模式，在未来将旅游产业链接至平台，让海内外游客得以通过一部手机游玩马来西亚。

时代壹号公馆获评最豪华公寓、最佳国际设计两项大奖！

4月中旬，马来西亚第三届星报房地产颁奖典礼落下帷幕。时代壹号公馆获评最豪华公寓、最佳国际设计两项大奖。时代壹号公馆开发商Malaysia Land Properties Sdn Bhd（MAYLAND），凭时代壹号项目获评最佳精致发展项目金奖，雪州王储东姑阿米尔沙亲自颁奖。

5 月

马哈蒂尔强势回归大马政坛

5月10日，马来西亚议会选举结果公布，前总理马哈蒂尔领导的反对党阵营“希望联盟”在大选中赢得国会下议院过半数席位，现年92岁的马哈蒂尔再次出任马来西亚总理。当地时间10日晚上，马哈蒂尔宣誓就职。

值得注意的是，这也是马来西亚自1957年独立建国以来，首次出现政党轮替。

马来西亚总理马哈蒂尔会见中国驻马大使白天：马方欢迎中国投资！

5月24日上午，中国驻马大使白天前往布城首相办公厅拜会马来西亚总理马哈蒂尔，洽谈中马未来合作方向。这是马哈蒂尔上台以来，首次接见白天。

马哈蒂尔表示，马来西亚新政府将继续致力于加强同中国在政治、经贸等领域的全方位合作。马方欢迎中国企业来马投资兴业，推动两国合作继续向前发展。

6 月

马来西亚正式停收消费税

马来西亚消费税率6月1日起正式降为0%，马来西亚政府表示，将采取严厉行动对付违法者。

大马微信令吉钱包正式开通！

6月中旬，微信支付（WeChat Pay）令吉钱包在马来西亚正式开通。所有大马微信用户都可以使用微信支付功能！

“双马会”刷屏全世界

6月18日，阿里巴巴集团位于马来西亚首都吉隆坡的办公室正式启用。在开幕仪式前，马来西亚首相马哈蒂尔在总理府会见马云，对以阿里巴巴为代表的中国企业的到来表示欢迎。

马云在启动仪式中分享，马来西亚在1997年成功推介多媒体超级走廊（MSC），启发他创立了公司。

7 月

中美贸易战爆发，大量中企将转战马来西亚

据马来西亚《星洲日报》7月24日报道，马来西亚国际贸易及工业部副部长王建民博士认为，随着中美贸易战开打，许多中国企业将考虑转移基地至东南亚，将产品出口至美国以避开高税务，而中国企业的首选将会是大马。

他在部门接受星洲日报专访时说，“马云元素”是吸引更多中国企业倾向于来马，因为他们相信中国阿里巴巴集团创办人马云的眼光。

8 月

马哈蒂尔访华：马来西亚欢迎中国投资

8月17日晚，93岁高龄的马来西亚总理马哈蒂尔正式开启了中国之旅，这是马哈蒂尔自2003年以来再次以总理身份访华，中国也成为他再度执政后首个正式访问的非东盟国家。在1981年至2003年担任总理期间，马哈蒂尔曾7次访问中国，卸任后又9次访华。

马哈蒂尔表示，欢迎中国投资，将继续一带一路战略。

9 月

CRS正式实施

9月1日起“中国CRS”第一次交换信息，金融账户涉税信息在澳大利亚、新西兰、中国大陆、中国香港、中国澳门等地之间进行第一次互换。

隆新高铁继续建，2031年通车！

马来西亚和新加坡9月5日签署关于将吉隆坡至新加坡高铁项目延期两年建设的协议，同意延期至2020年5月31日前再恢复建设。

图片来源：马来西亚《中国报》

两国5日公布的联合声明中称，隆新高铁预计将于2031年1月1日前通车。这比原来计划的2026年12月31日延迟四年。

央视中秋晚会，吉隆坡设立分会场

中秋当晚，央视中秋晚会面向全球直播。马来西亚首都吉隆坡作为分会场，与全球华人共度中秋佳节。这是央视中秋晚会首次在海外设立分会场。

10 月

时代8號付款周期延长半年！

10月中旬，我们决定将时代8號付款周期延长半年。时代8號初定于2020年3月交房，所以目前的付款周期截至2020年9月底。也就是说，购房者只需在2020年9月底前付清房款就可以了。在马来西亚，这可以说是绝无仅有的了！

具体付款周期如下图——

半年的付款延期缓冲，可以有效减轻客户的经济压力。同时，“期房转为现房”，实物可见，可以增加客户的信任度和安全感。

马哈蒂尔：未来中国人赴马办签证将更快更便宜！

马来西亚首相马哈蒂尔15日称，政府将加速发放予中国游客观光签证的程序，同时也会确保签证费用不会太高。

马哈蒂尔表示，大马政府致力于为游客们创造更方便的旅游环境。针对中国游客，政府将改善包括签证程序在内的一些问题，以确保降低签证价格，并且可以更快速、高效发放到游客手中。

11 月

世银经商环境报告，大马排名15！

世界银行推出《 2019年经商环境报告》。报告显示，马来西亚经商环境取得明显改善，在190个国家当中，排名从去年的24名提升至15名，进步了9名。中国大陆排名第46位。

世银资深经济学家艾文指出，大马经商环境录得如此显着进步，主要是因为政府在6大方面实施的改革，包括开办企业、申请建筑许可、财产登记、跨境贸易、电力取得和破产处理。

马来西亚第二家园计划，中国人为最大购房群体

据马来西亚《中国报》报道，日前大马旅游、艺术及文化部公布数据表明，从2007年至2018年，外籍人士透过“马来西亚我的第二家园计划”购置的房屋达4499套，其中以中国人为最大购屋者群，共1664套。英国人（357套）、孟加拉人（250套）、伊朗人（217套）……位居其后。

时代8號载誉加推10套包租房

为回报大家的支持，11月上旬，我们加推了10套包租房源！7%收益，仅限今年最后俩月成交的客户。此举受到客户的极大欢迎。不足一月，10套包租房便筹而空。

《世界城市名册2018》正式出炉，吉隆坡排名超深圳！

在此次世界城市排名中，马来西亚首都吉隆坡不负众望，扼守世界级一线城市宝座，超越深圳，与洛杉矶、芝加哥、广州等城市并列。

据悉，在2016年的《世界城市名册》中，吉隆坡首次成功跻身世界级一线城市行列！

12 月

天津直飞马来西亚，388元起！

12月2日，亚洲航空天津至马来西亚吉隆坡独家直飞航线起航，该航线每周4班，连接两地总共超过1500万人口。

以前，从天津至吉隆坡并无直飞航线。需经停厦门，或在广州、上海、香港、深圳等地中转。亚航天津－吉隆坡航线开通后，天津的小伙伴去吉隆坡看房或是旅游，将更加方便啦~

2018世界护照指数出炉，马来西亚排第7

12月3日，伦敦护照指数（Passport Index）公布2018年世界护照指数。排名显示，阿联酋护照全球含金量最高——可以畅行167个国家，其中113个国家免签，54个国家落地签。马来西亚的护照则排名第7，可享有121个国家免签及40个国家落地签。

时代8號建至47层，封顶在即

目前，时代8號已建至47层（项目共50层），封顶在即。项目交房时间为2020年第一季度。也就是说，还有一年多一点儿，大家就可以看到她的最终面貌了。

2018上半年，吉隆坡投资回报亚洲第一

日前，胡润研究院发布 《2018上半年海外置业投资回报指数》，这是胡润研究院第四次发布“海外置业投资回报指数”。

其中，吉隆坡以2018上半年海外置业投资回报指数13.6% 上升了19名，排名亚洲第一、全球第十一。

今年前9月中国续为马来西亚头号投资来源国

中国驻马来西亚大使馆商务参赞石资明19日晚出席马来西亚中资企业协会2018年年会时披露，今年前三季度中国在马来西亚新增投资占马来西亚同期吸收外资总额32%，继续保持马来西亚第一大投资来源国地位。

石资明同时介绍道，中马今年前11个月双边贸易额达997亿美元，比去年同期增长15%，今年再次突破千亿美元规模已无悬念。