• 11月14日 星期四

日本唐吉珂德,乘胜追击,香港再下一城:皇后大道


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先说结论: 日本著名的零售连锁店,最近1年多,突然在诸事繁多的香港,大举开店,而且一家接一家,似乎生意也是不错。 是生意人的选时?还是看到了香港零售的新希望?如果都不是,那他们冲着什么而来?我们一起思考。

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唐吉珂德(Don Quijote),俗称惊安之殿堂(Donki),是日本最大的連鎖商店之一。

全國有超過270多家分店。驚安殿堂(DONKI)因販賣各式各樣有趣且獨特的日系商品而成名, 「安」在日文即是便宜的意思。

去年12月在香港荃湾开设海外新分店,人流滚滚,当时排队要到街面。一点都没有呈现出所谓港闹影响的迹象。 即便是到了上周,你再亲自去看,还是人流涌动,不信可看视频!

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据说是价格很吸引人,具体多低? 截图看看


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2019年中,日方曾以月租约港币 100 万元承租尖沙咀美丽华酒店地库约 1.5 万尺的地方。此外还在今年7月7日开设百德新街名珠城的铜锣湾店(为何特选这一个日子?我不认为是单纯的巧合,更可能是日方太有“文化”)。

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因此这么快,现在要开第5家店,又是大手笔。


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【皇后大道中巨鋪現真】

今年3月,投資者羅守輝將旗下中環后大道中100號低層地下及地庫巨鋪,租予日式超市驚安之殿堂,近期該店亦已完成裝修工程,相信短期內將開業。 該店就上址簽下10年鐵約,平均月租約200萬,入場月租為160萬,該巨鋪面積約19064方呎,最新呎租約83元,將作為驚安之殿堂在港的第5分店。

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最后附加一段旧文资讯,以辅助投资者思考。

近日本港各大招聘網站,均出現以泛亞零售管理(香港)有限公司、或英文名稱Pan Pacific Retail Management (Hong Kong) Co. Limited名義刊登的日式超市招聘廣告,職位由部門經理到IT人員都有,上班地點為尖沙嘴,不少空缺更要求應徵者能夠讀寫日文。

從廣告附上的相片中,可見員工身穿藍底黃字的唐吉訶德海外品牌「Don Don Donki」制服,並印有雜貨店標誌性的企鵝公仔。 翻查公司註冊處紀錄,泛亞零售管理(香港)有限公司於去年10月成立,創辦人為新加坡Pan Pacific International Holding Pte. Ltd.,亦即是負責Don Don Donki營運的公司;公司首任董事名為吉田直樹(Naoki Yoshida),與日本唐吉訶德行政總監漢字及英文姓名完全相同。

兩者互相印證下,香港將開設唐吉訶德分店機會相當高。 作為唐吉訶德海外品牌,新加坡及即將開幕的曼谷Don Don Donki均繼承日本母公司傳統,店舖均24小時營業。但從香港的招聘廣告可見,超市經理夜班工作時間僅由下午3時至凌晨12時,營業時間未知會否因應香港經營環境而作出調整。招聘廣告中未有列出正式開幕時間。

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