「投资」马来西亚柔佛，一个经济发展与历史文化结合的城市

柔佛州是马来西亚十三个州之一，位于马来西亚西部的最南端，东面是南中国海，而西面是马六甲海峡，南面则隔着柔佛海峡与新加坡毗邻。

>>>柔佛历史<<<

在1511年，马六甲被葡萄牙人占领后，苏丹马末沙逃至柔佛民丹岛，并创立了柔佛王朝。在这期间，苏丹马末沙还是企图从葡萄牙人的手中夺回马六甲。基于苏丹马末沙的不断反攻，葡萄牙终于于1526年从印度果亚派遣舰队攻击并摧毁了民丹岛，苏丹马末沙仓皇逃到苏门答腊甘帕并于1528年驾崩。其长子苏丹阿拉乌丁二世继承遗志创建具马六甲王室血统的柔佛王朝。

现任柔佛皇室成员合照

>>>英殖民时期<<

在英殖民时期，柔佛州被视为马来亚经济繁荣发展州属之一，以农业为主要的经济来源。自1840年代起，柔佛州开始大量种植甘密（槟榔膏）和胡椒以应付国际市场的需求，因而振兴了柔佛的经济。这个时期的华人主要以采矿和割胶为收入来源，而印度人则从兴建火车轨道等劳力工作。

>>>柔佛现代经济发展<<

由于柔佛州拥有丰富的天然资源，早前以农业、服务业、旅游业为主，其中农业占地面积大，以小园主模式经营。农业和制造业是州內最主要的经济活动，值得一提的是有黄梨之乡称号的北干那那（Pekan Nanas）。马来西亚于1950至60年代属于黄梨生产高峰期，北干那那所出产的黄梨占国内黄梨产量大部分，使黄梨产量一度在世界名列前三甲。

此外，目前州內有3个港口，分別为东部的丹绒朗沙港、巴西古当港，以及西部的丹绒柏勒巴斯，港口都利用和新加坡的毗邻之便发展。报告显示，丹绒柏勒巴斯港口在2017年处理了840万个货柜（TEU）,比年前的828万个，增加了12万，进而成了全球排名第19名高货柜吞吐量的港口。

至今，柔佛在经济方面也开始追赶其他先进的城市，在马来西亚政府和州政府的支持下，许多大型工程皆在柔佛开跑，包括了设立依斯干达经济特区和边佳兰石油综合中心（PIPC）等，为柔佛捎来了不少外来直接投资。其中最受国际集团及投资者瞩目的莫过于依斯干达经济特区了！

>>>伊斯干达经济特区-吸引外资的发展计划<<<

依斯干达经济特区计划成立于2006年，早期称为柔南经济特区，是马来西亚政府在柔佛南部重点推行的大型经济发展计划。

依斯干达经济特区主要分为A、B、C、D、E等5个旗舰区。这5个旗舰区分别是A区的新山市，主要是以发展金融和旅游业为主；而B区的依斯干达公主城，集合了教育和医疗旅游；C区是丹戎帕拉帕斯港口，主要作为物流、自由工业区和国际配送枢纽；D区的巴西古当则是以制造业、石油化工和电子业为发展中心；最后是E区的士乃，以高科技和航空为发展主题。

其中最靠近马来西亚和新加坡第2通道的B区依斯干达公主城，更是从当年的不毛之地，摇身一变成为集教育、医疗和旅游为一体的城市，成为最炙手可热的投资地点。

位于公主城内的教育城（Edu City）自2009年成立以来，成功吸引国际大专品牌前来该区设立分校。教育城内共有7所国际高等教育及2所国际学校，目前有超过4千名国内外学生在此求学。

这包括了

知名的医学院纽卡斯尔医学院（Newcastle University’s Medical School）

以工程系闻名的南安普顿大学（University of Southampton）

英国雷丁大学马来西亚分校（Marlborough College Malaysia）等的国际名校。

柔佛在经过多年发展之后，尤其是首府新山市（Johor Bahru），繁荣程度更是可以媲美吉隆坡。具有投资眼光的你，是否已经准备好了呢？欢迎私信小编以了解更多在柔佛新山的房产开发项目。