新加坡租房的完整步骤
新加坡租房的完整步骤：
1. 根据个人经济能力，租房大小和地段来决定
2. 决定想居住的地段和其他特殊需要（孩子学校等）
3. 根据个人需要寻找房产经理人为你物色楼盘
4. 找到心仪的楼盘后，与经理人联系看房时间，安排看房，确定租房单位。
5.支付保证金，签署（TA）并获得钥匙
6. 签署租约后14日内，向IRAS支付印花税
定金（ReservationDeposit／Good Faith Deposit）是用于预留租房，金额通常等于一个月租金（1年租约）或两个月租金（2年租约）。但成功签署LOI时，定金一般会用作支付保证金。
保证金业主会在整个租期内扣留的一笔保证金，金额通常等于一个月租金（1年租约）或两个月租金（2年租约）。当租约期满退租时，如果业主检查时发现到明显损坏，就会在这笔保证金中扣除维修的费用。另外，如果违反租约，例如没有合理原因地提前解约，业主都可能会没收保证金。
入住时的注意事项：
在交接当日，提前准备一份清单（Inventory List），列出屋内所有附带的设备和家具等。租客应和自己房产经理人一同检查各项物件，如有不满意的地方，应该详细记录并要求处理。
评论