新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后

最近在新加坡，房租涨价可是个大热话题。

根据新加坡建屋局（HDB）的数据，从2020年疫情以来房租已经连涨28个月了，组屋房租在过去的10个季度中涨了近50%！

CNA最近采访的一位韩国女士表示，自己当时租房时租金为2000新币每月，现在她将花费4000新币每月才能找到和以前差不多的房屋，而就在签订租房合同前不久，租金涨到了5000新币每月，她被要求支付比原来高出150%的租金！

在《新加坡眼》APP上也有网友发帖吐槽：2007年刚来时，一个床位只要$140一个月，慢慢涨到了现在的$350，如果想要报地址，还要更贵。

还有网友发帖说，2015-2016年在新加坡高文排屋租一个小单间，才700新币一个月，三巴旺的排屋主人房是1000新一个月，而现在一个老式公寓普通房却要1000新一个月了。

（老式公寓普通房）

根据建屋局数据，以某些城镇的五房组屋租金为例，和2020年一季度比较的话，其涨幅达到了47.4%，其中榜鹅月租金中位数达到了2800新币。

同时新加坡房地产联合交易网（SRX）也发布报告，新加坡的公寓和组屋租房价格持续走高，私宅租金连续攀升28个月，10月环比增长2.7%。

至于小伙伴们租房的最佳首选组屋，也是连续增长28个月，10月环比增长了1.8%。

即使租金涨幅已经达到这样恐怖的程度，却也依然是“一房难求”。

对于这样的情况，房东们自然喜笑颜开，但是租房的小伙伴们可就叫苦连天了。大批租客在网上发帖吐槽，惊呼受不了。

甚至有网友在《新加坡眼》APP上发帖怒骂房东持续性涨租的行为：

还有租客正在经历着“一房难求”的火爆场面：

对于现在无论是租金还是房价都高得离谱的现状，网友们也纷纷在《新加坡眼》APP上留言，有无奈心酸的：

也有理性分析的：

从今年8月份开始，面对租金翻四倍的情况，就连房产中介都直呼疯狂！

房价上涨如此之快，到底是什么原因呢？

对此李显龙说道，BTO项目因为疫情延迟，让大家的住房计划受到了影响。加上物价的上涨、人才回流等影响，越来越多人陷入焦虑，开始提前抢购房屋，导致一时间房屋供不应求，购房价格的上涨。

购房价格上涨又会迫使部分暂时支付能力不足的人群转为租房居住，这一部分人群又会与原本的租客们相竞争，于是又导致了租金的上涨。

对于现在房租持续性走高的现象，《新加坡眼》APP上也曾有邀请专业人士分析，目前可以给小伙伴们几点建议，快快马住哦！

1、现在租房市场供不应求，租房要提前最少2个月开始寻找，遇到合适的不要错过。

2、虽然现在租房需求增加，房源紧张，建议不要盲目的签合同，一定要通过合格的中介处理租房合约，同时也要擦亮双眼不要被骗，最近就有一外国男子被骗租金五万多新币。

（图源pexels）

3、对于合租房，最好和屋主确认是否会雇用打扫卫生的清洁公司来打扫。建议每周或者每十天打扫一次。

租金上涨已经持续了接近28个月了，各方人士都认为这种状态可能会持续到2025年。

也许各位小伙伴看到这里已经彻底焦虑了，但是不要担心，《新加坡眼》APP上有专门的租房板块，一直以来提供了很多优质房源，为各位租客或房东提供了一个良好的平台，感兴趣的小伙伴可以去了解一下哦。

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