成都的“五大神盘”又没摇到号？还有一个机会可以上车

如果不是亲眼看见，也许你都不会相信……….

一周以前，号称成都市的“五大神盘”集体拿证。一时间，万人空巷，“神盘”真爱粉如过江之鲫，迅速占领各个售楼部。其间，各种花式抢房之举更是层出不穷。诸如请假怠工的、早起衣服都没换的、拖儿带口的、打地铺排队的，滑稽之行可谓不胜枚举。大家的眼里只有一个目的：买房！买房！买房！

华润置地悦玺递交摇号验资证明文件期间的排队盛况

然而这只是上周摇号买房众生相的一角。一周时间，拿到预售证的楼盘总多达31家，而上述五家之所以被成为神盘，是因为在这31家里面，这5家最为火爆。由此映射出整个房地产市场新一轮的热点。

《31家已拿证楼盘名单》，点击图片放大查看高清大图

自摇号买房政策以来，购房者买房情绪高涨。很多原本没打算买房的人都因为摇号政策而涌入。他们认为，摇号后，房子会越来越难买，排队会越来越难排，还不如先早点买了。

在此次事件中大出风头的5大神盘分别为：

仁恒滨河湾、华熙528、

华润悦玺、电建洺悦锦园、青秀未遮山。

这些“神盘”均各有各的优势，如区位、户型、价格、周边资源配置等，但是他们也有几个显著的共同点：

① 开盘前没有什么消息，一旦开盘=售罄；

② 不管捂盘多久，总有一堆真爱粉在等待；

③ 置业顾问傲娇爱理不理，你发消息还要看心情回复你。

好吧，你并没有看错，这些神盘就是这么难买。

据统计，摇号买到这些盘的概率竟然不足百分之2，而老百姓们奇货可居的购置态度，将来会使得这个概率变得更低。在成都摇号中签率在百分之十左右。这样低的中签率让买房人伤透了心。辛辛苦苦攒钱，花光了家里四五个甚至五六个钱包。好不容易凑够了首付，还需要像买彩票一样期待中奖。即使做足了功课，也很可能因为运气不好而买不到性价比高的房子。

所以，摇号买房，真的不是购房的唯一选择。

此次“五大神盘”的销售价格均价为2万，几乎与附近二手房价格持平，而且很多还是期房或者准现房。因此，作为摇号大军中的你们，目光也许应放宽一点，不要只盯着那些看似闪耀的“神盘”。

成都主城区近期拿到预售证的楼盘项目有这12个

在此，小编就为您梳理一下，五大“神盘”中周边有哪些不错的二手房，并对周边配套及交通状况做一个总体介绍，希望能为广大摇号大军中的“失败者”提供一个具有变数的选择。

商业：万科城市花园商业配套、川师校园商业配套；规划中的新鸿基国际金融中心，锦华城万达商业广场；

教育：万科城市花园三幼、川师附小幼儿园、川师附属实验小学、沙河堡小学、龙舟路小学、大观小学、四川师大附中、锦江育才中学、46中、39中等

医疗：成都第十人民、医院沙河堡医院、锦江区中医医院等

交通状况：地铁2号线：毗邻地铁二号线的塔子山公园站。公交线路静居寺南路站：4条公交线路分别可到达城东万年场、城南石羊场公交站、城西清水河、龙泉汽车总站。541路、218路、12路、79路。

教育资源较为集中的区域，同时也是商业配套也非常完善。外加交通便利，楼盘密集且品质较高，相信会成为购房者的极佳选择。

教育：猛追湾双语学校、双庆中学、双庆小学、川师附中、市十三幼儿园

医疗：第六人民医院、新鸿医院 、空军医院等

商业：SM广场、百佳超市、家乐福双桥店、华联商场、国美

交通状况：5、80、97、98、101、108、112、301、412、537等多路公交车，地铁二号线塔子山公园及五桂桥车站等站点均可辐射

由鼎鼎大名的华润24城领衔，交通的便利性和户型的科学性是上述推荐盘的极大亮点。同时，丰富的绿地资源也是提高生活品质的有效补充。

教育：新加坡伊顿国际幼儿园、盐道街小学、树德中学、七中育才学校、三圣乡小学、三圣乡中学、锦江实验学校等

医院：华西附院、省人民医院（东区）

商业：沃尔玛、伊藤洋华堂等

交通状况：343、56、898、133等公交线路，地铁2号线洪河站、东站等站点均可辐射

这应是成都人均占有绿地最多的区域，周边山林环绕，环境优雅。近期新建的商业也较为密集，为生活可提供诸多便利。

医疗：成都市第六人民医院、成都市成华区妇幼保健院、成都新华医院、成都北区医院、成华区双桥子社区卫生服务中心、成都成华城东医院等

教育：列五中学南华实验学校、成都市成华小学、成都列五中学、成都市蜀兴职业中专学校成都四十九中、成都市建设路小学

商业：SM广场、沃尔玛(SM店)、天街购物中心等

交通状况：114、k12、120、102等多路公交都沿途开行。

另地铁三号线入口亦在该区域附近，出行极其方便。

上述提到的都是成都较有名的“大盘”，不管从户型多样性或是周边配套的完善性，都有较好的口碑，值得着重推荐。

教育：妇联第二幼儿园、八里幼儿园、金起点智能幼儿园、金星艺术幼儿园、成华实验小学、蜀辉实验学校、三十中、四十九中、华西中学电子科大附中等

医疗：成都市第六人民医院、圣康医院、晋康医院、川药医院、成量医院、同仁医院、八里医院,市六医院等

商业：世纪联华、SM城市广场、沃尔玛、莱雅百货、第五大道、华联等

交通状况：7路、25路、36路、76路、86路、113路、502路等公交

这是近年来成都发展较快的区域，医疗、教育和商业都已经达到一定的规模。而该区域现今房价水平还相对较低，在满足刚需的同时，也是投资的极佳选择。

以上为小编梳理的五大“神盘“中附近口碑较高的二手房状况。

其中从户型、区位、配套、交通等都和以上”神盘“有较多重合之处。如果您是摇号买房的“失败者”，可以思考从二手房入手来购置产业。虽然摇号买房有“买到既赚到”的概念流传，然而由于摇号买房极低的“中奖概率”和今后整个政策导向的不确定性。把摇号买房作为自己唯一购置产业的手段，将是极不合理的。

“ 有间好房”在此真诚建议，买房，真没有必要盯着那些所谓的“神盘”。