为什么明星富豪都热衷于购置海外房产？

明星，表面理解就是站在明面上被大众所熟知的名人。他们会在穿搭、行为方式、思维方式等各个方面引领潮流，当然投资也不例外，他们总是走在思维前沿的弄潮儿，所以这些明星富豪热衷于购置海外房产，说明海外房产必然是众多投资途径里，资产保值升值的最好方式。

众所周知，明星是一个高收入的行业，但是明星一年到底可以赚多少钱呢？可能绝大部分普通人一辈子也没明星一年赚的多……

明星是高收入行业，但是花起钱来也毫不含糊，跑车、奢侈品就不用说了，几百万的手表、上千万的跑车……就算是日常的衣服、鞋子、包也是动辄几万、几十万，似乎他们花钱的速度也并不比挣钱的速度慢。

然而高收入永远伴随着高风险，娱乐圈是一个更新换代很快的行业，假如你不红了，自然你的片酬就会减少，你的广告也会减少，收入自然就少了。所以，在贵圈，明星们的忧患意识是很强的，想让自己的财富能够不断增值，自然要学会投资理财，这也是明星们赚钱的另一种重要渠道。

除了靠脸，明星还靠什么赚钱？主业收入是片酬、广告，做副业的明星也是很多，潮牌，餐饮，干脆自己开娱乐公司……那没做这些副业的明星干嘛去了？

刘嘉玲或许告诉了我们一部分答案。她有一个投资原则：只投资房子，坚决不买股票。

提到房产投资，不得不提成龙大哥，他可以说是房产投资中最出名的投资明星。他的房子遍布好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地。

1998年成龙大哥在加州比弗利山庄(Beverly Hills)花280万美元购置了一栋豪宅。这栋法国别墅风格的豪宅于1986年完工，雕花大门后是绕着喷水池打造的环形车道，可以将车直接停在气派的两层楼主建筑前。

豪宅内设置宽敞的厨房、6间卧房和5.5套卫浴。3/4平方英亩的土地还包括一栋休闲小屋，拥有烤肉设备和户外用餐区，另外还有水疗和瀑布造景的游泳池。

持有近10年（2008年）后以630万美元翻倍卖出，年化收益率高达12.5%。而最新的交易记录显示，这栋豪宅又在2015年以1087.5万美元的价格再次被卖出。

成龙比弗利山庄旧居

作为火箭队的篮球明星，姚明在美国的第一套房产位于休斯顿市中心一个别墅区内。别墅区中拥有湖泊和遍地草坪，环境优美，非常适合居住。

当年花50万美元购入的别墅，现已涨到359万美元，也是名人海外投资房产获利的一个典型案例。

姚明休斯顿中心别墅

我们从投资成功的明星案例中能够总结出什么特点呢？

名人们人脉广、出国买房前肯定会多方打听信息、做出较合理的决策。名人买房的案例透露出一些有用的思路，值得我们借鉴。