不出地面逛商场？杭州可能打算成为下一个大阪、新加坡！

纵观世界，发达的地下商业仿佛成为了城市繁荣的象征，像大阪的梅田、新加坡的City Link Mall、多伦多的伊顿中心。

杭州继武林广场中央商城、西湖电影院地下综合体等新项目开发后，今年也大刀阔斧地进入了地下空间开发利用的高峰期。

大武林商圈全部“地下见”

据了解，今年杭州地下开发工程将重点推进31个区域、78个项目、27个大型综合体以及11个地块的建设，新增500万平方米的地下空间。

按规划，百井坊地下空间将会通过地下过街连廊把周围的各个商场连起来，与武林银泰通过地下连廊连通，再利用武林广场过街地道和武林广场中央商城、地铁1号线互通。

再下一步的规划中，延安路还会建设一条地下商街，从武林广场到嘉里中心，甚至一直通到吴山广场。这样，不出地面就可以从嘉里中心直达银泰、百井坊。

除大武林商圈外，吴山广场地下空间也在今年将开工计划提上了日程。目前正在进行的是一期工程，南侧是在建的地铁7号线吴山广场站。次地下项目除了商铺外还有小剧院，不但满足购物需求，还将对于区域的精神文化建设带来不小的提升。

下一个新加坡，还是下一个多伦多？

事实上，杭州不是第一个大力发展地下商业的城市了。像多伦多的伊顿中心，两个地铁站(Queen站和Dundas站)都涵盖内。以每个地铁站为中心修建的地下通道密如蛛网并呈辐射状、延伸到地上的许多饭店、公寓、银行、商场和写字楼下。

在地下城中，总共有27条主要通道以及数不清的分支通道，最长的通道长达 10 公里。它们将地铁站与50 多幢写字楼、6家大饭店和1200多家地上商店连成一体，地下城里商店的总面积达37万平方米。内部布置的观景电梯，自动扶梯，挑台，天桥，喷水池，以及大量的观赏植物，甚至空中还点缀60只鸟的模型。

新加坡也是如此，City Link Mall地下街，位于新加坡市中心伸延部分，是第二个CBD核心；地下街连接City Hall MRT站和One Raffles Link甲级写字楼；商业面积约有6万平方尺；步行街宽度7米，净高4米，City Link Hall MRT站和One Raffles Link甲级写字楼相距约5分钟步行距离。

优势阻碍一起想才能好又快

随着土地资源的日趋紧缺，尤其是经济越发达的地区，市中心寸土寸金。科学、有序、理性、有效地发展地下商业，不仅是商业成熟的标志，更是一个国际化的趋势。

地下商业的发展，具有众多优势：1、可以有效的节约地表占地面积，提高其配套设施或绿化地带容积率；2、转移地下，可以有效减少路面行为，减少路段交通堵塞的概率；3、地下的温度相对于地表更加利于保温，冬暖夏凉，大力开发地下商业，可以有效节约能源；4、提高商场用地功能化、减少用地负担率,例如停车场、运输货物等。

当然在地下商业的发展中，不少城市也遇到了“水土不服”的阻碍。像石家庄的地下商业，走过了10个年头，“空心病”愈演愈烈。青岛相比石家庄情况稍好，但也存在发展不平均的情况。所以杭州在发展时，也不能一味地埋头苦干，要多抬头看，找对自身定位，利用好地上现有的商业优势，