曝光！未来5条地铁，河西最新核心区这样打造

昨天（10月26日），南京规划局发布了建邺高新区的最新城市设计规划，通过一系列规划调整，将进一步推进落实全市创新名城建设、推动全市重大项目规划服务保障工作。

河西最新核心区域令人期待！

项目概况：

南京建邺高新区由江东商贸区、南京新城科技园、河西中央商务区、苏新科创示范区4个板块的核心区组成，总用地面积为10.85平方千米。

具体范围如下：

• 江东商贸区：北至汉中门大街，南至应天大街，西至燕山路，东至茶南路-云锦路-湖西街，用地面积为2.49平方千米。
• 南京新城科技园：北至应天大街，南至金沙江东街，西至泰山路，东至南河，用地面积为4.33平方千米。
• 河西中央商务区：北至兴隆大街，南至保双街，西至江东路，东至庐山路-中和路，用地面积为3.91平方千米。
• 苏新科创示范区：北至和平路，南至星岛街，西至贤坤路，东至环岛东路，用地面积为0.12平方千米。

城市设计总平面图与鸟瞰图▼

产业布局规划：

将南京建邺高新区打造为以金融服务、科技研发、新一代智能产业为主导的省内一流创新名园。

土地利用规划：

规划总用地面积为1085.50公顷，其中，城市建设用地面积为1046.92公顷。

居住与配套设施规划：

居住用地规划：规划居住用地面积为184.00公顷，占城市建设用地的17.58％。其中，二类居住用地为140.16公顷，幼托用地为5.07公顷，基层社区中心用地为1.75公顷，商住混合用地为37.02公顷。

居住社区组织：规划按照3-5万人形成一处居住社区、0.5-1.0万人形成一处基层社区的设置标准，构建“居住社区—基层社区”的两级居住区组织模式。

公共服务设施规划：

公共服务设施

规划公共服务设施用地面积377.21公顷。其中，公共管理与公共服务设施用地面积为41.08公顷，商业服务业设施用地总面积为336.14公顷。

基础教育设施

规划根据《南京市公共设施配套规划标准（2015）》设置基础教育设施，包括1所初中，1所九年一贯制学校，4所小学，14所幼儿园。

绿地系统规划：

规划绿地与广场用地面积为147.76公顷。其中，公园绿地面积为136.44公顷；防护绿地面积为0.70公顷；广场用地面积为10.62公顷。

图源：熊伟

综合交通规划：

对外交通：规划保留现状南京绕城公路S001。

城市道路网络：规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。规划主干路8条，形成“七横一纵”主干路网架。

公共交通规划：规划涉及5条轨道线路，2条有轨电车线路。

建邺高新区是南京“数字经济”版图中最重要的一极，这里拥有超40家数字经济总部企业，领跑全市。

1、看创新主体培育：阿里巴巴全国首家自营创新中心——阿里云、蜂巢互联网全国研发总部等公共平台相继入驻，并裂变出数十家数字经济企业；

去年新增高新技术企业超100家，新引进新型研发机构20家，南京新增的两家独角兽企业福佑卡车和连尚文学，全部来自建邺高新区。

2、看创新资源集聚：园区签约“南京大学—建邺区海外校友经济集聚区”，首批设立美国、德国等4个海外服务站，依托校友经济不断拓展创新网络；

建立国际创新顾问制度，发挥德国、以色列、新加坡海外创新中心桥梁作用，对接“生根国”重点创新组织、创新企业，国际创新资源加速落地。

3、看创新生态打造：“龙头企业+孵化”让生态链、生态圈企业纷至沓来。截至目前，阿里这台“发动机”已带动物联网、新零售、大文娱等各个业务板块数十家生态圈企业入驻；

华米、云米、绿米等小米生态链高端创新型企业也纷纷向园区抛出橄榄枝。一个充满活力的数字经济生态圈已在建邺高新区落地成型。

踏上高质量发展新赛道，置身创新名城建设新坐标，建邺高新区不断续写“创新传奇”。（资料来源：新华日报）

图源：熊伟

来源 | 商业荟

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与小编联系，我们将及时更正、删除，谢谢！