8000套新房源齐入市！深圳房企年末抢收，供应加大，成交上涨

临近年末，深圳楼市的供应量突然大增，尤其11月的最后一个多星期，有七个项目共计逾8000套新房源集中入市，形成了一股房企年末抢收的潮流。

据深圳中原研究中心数据显示，近期开盘的7个项目，开盘当天的平均销售去化率在6成左右，在成交量连续三个月下跌后，深圳楼市似乎有所回暖。

对此，有业内人士分析指出，短期内深圳市场成交表现好，来源于几个原因：一是三季度以来市场供应不大，累积了部分需求，此次大量新房集中入市，刺激了成交量的上涨；二则是开发商年底压力大，给出了较为优惠的价格吸引客户；另外中介多渠道揽客，部分楼盘蓄客时间长等也是推动短期内整体成交上涨的原因所在。

值得一提的是，除了深圳本土房企推出新项目外，近两年陆续有不少外来房企在深圳落子，部分外来房企此次也加入了年末客户抢收潮中，将在深圳的首个项目推向市场，来自广州的实地地产也是其中之一。

实地剑兰郡周边，三大口岸环绕，交通极为便利。

据悉，位于罗湖蔡屋围片区，宝安南路与红岭二街交汇处的实地剑兰郡是实地地产进入深圳的首个项目，已经在近期入市销售。

该项目位于红岭路与福田中心无缝接驳，属于深圳城市双中心一体区，总建筑面积为3.3万平方米，包含超高层住宅及商业产品，其中住宅仅318套，主力户型面积段68-110平方米。

项目周边不仅矗立着京基100、地王大厦、国贸大厦、华润大厦、金融中心大厦等城市地标性建筑，是整个深圳最密集的城市地标群所在。且项目700米范围内有四条地铁线的大剧院站、红岭站两个地铁站交汇，无需换乘即达深圳各大中心区。另有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（建设中，预计2019年初建成）三大口岸环绕，交通极为便利。

项目开发商实地集团表示，实地剑兰郡是蔡屋围地标群之下5年内仅有的住宅产品，同时特邀新加坡知名设计事务所打造别墅标准园林典范，在繁华的深圳双中心享受约1:1豪华车位比，通过完善的智慧家居系统和社区智能体系，将为业主提供塔尖人群的居住体验。

文/黄冬艳