汇聚8位A类人才的臻奥院交付，几乎兑现了杭州封面作品的无限想象

在《人类简史》中，尤瓦尔·赫拉利提出的“想象共同体”概念深入人心。

每一座城市，每一个时代，似乎都会有一座豪宅，代表了人们对于这个时代的优质资源——地段、建筑、配套、精英、财富等——集于一身的共同想象，从而获得无与伦比的声名。

对于这一共同想象的化身，人们似乎特别喜欢“ONE”这个称呼。杭州上一个时代的共同想象，是武林的“ONE”，而新时代的共同想象，是奥体的“ONE”。

如今，这个由信达、融创、滨江三家房企强强联手的奥体“ONE”终于交付，杭州人对于新时代封面豪宅的共同想象，终于揭开了神秘面纱。

臻奥院的建筑立面

满足“国际杭”的时代想象

建筑大师安藤忠雄曾说过：“建筑是一种媒介,使人们去感受自然的存在。”

建筑作为一种媒介，还可以向外界传递时代的信号。一如当年的“蓝眼睛”候潮府。

当臻奥院的建筑立面呈现在人们面前，大面玻璃与铝板山墙、线条组成的超高层建筑，结合飘顶的设计，给人一种玉树临风、吴带当风的轻盈感。

作为奥体豪宅的封面作品，臻奥院的建筑立面作为媒介，传递出两大信号——新中心和新时代，宣告杭州正迎来一个更加国际化的新时代，在这个新时代，奥体与钱江新城两岸同辉，已是公认的杭州的新中心。

大尺幅的通透玻璃，仿佛无界空间，将室外景观引入室内。只需坐在客厅，就能俯瞰莲花碗，将钱塘江和日月同辉收入眼底，象征着更宽广的时代视野。

建筑立面上的弧形细节，则呈现出惊人的韵律之美，象征着时代之潮，又与钱塘江的波纹呼应，如安藤忠雄所说，能在建筑上感受到自然之美。

拉满的尺度感和度假感

满足纯正的豪宅想象

走进臻奥院，可以充分感受到宏阔的尺度感和度假村酒店般的度假感，满足了人们对于纯正豪宅的想象。

过去几年，杭州高端住宅的户型普遍偏小，人们在臻奥院找回了纯粹的豪宅尺度。这里的最小户型是171㎡，且只做成三房；而330㎡的户型，部分空间更是拥有6.6米挑高；部分边套户型还拥有270度视野的跑道式阳台，尺度之阔令人艳羡。

公共区域的尺度感同样惊人，挑高约6米的入户大堂，约300㎡的架空层业主公共空间，约2000㎡的地下会所，其中配备了约350㎡的星空恒温泳池，长约一公里的塑胶跑道，东西、南北双轴线约20亩中央景观……

除了尺度感，臻奥院的归家仪式感和园区度假感也被“拉满”。回到小区，首先映入眼帘的是一片星光雨帘，水系前的雕塑，是一个醒目的“ONE”，在夜间尤其熠熠生辉，似乎提醒着业主，全城瞩目的两个“ONE”，在这里完成了时代的接力。

归家的动线充满仪式感。穿过巨大的落客大厅和豪华的酒店式大堂，宽大的风雨连廊为业主遮风挡雨，舒适地送到每一个单元。次入口同样考究，不仅尺度媲美一般小区的正入口，还矗立着一棵迎客罗汉松。

臻奥院的景观和会所，营造出一种酒店般的度假风格。尤其是堆高的室外泳池区，种满了海藻头、银海枣、枇杷树等植被，儿童泳池还设置了雨帘，置身其中，如同在花园城市新加坡度假，在热带雨林戏水。

园区景观结合自然、艺术与互动，除了万花筒、银杏林、樱花园、芳香道、浙八味等主题植物区，山、川、星、云、宇宙、天境六大艺术雕塑，不同主题的儿童游乐场，还在大草坪上预留了露营的空间，几乎将亲子度假感做到了极致。

精研的匠心

满足对高品质的想象

仔细观察臻奥院的细节，融创的匠心铸就了豪宅的高品质。

主入口的水系石材底座，用50余块整石构成，质感远胜石材拼贴。

园区里的地面硬质铺装，经过景观方案反复推敲，采用了大面石材，实现雅致又耐看的视觉效果，在当下的豪宅中已不多见。

净高约4.3米的风雨连廊，在方案及施工阶段经过反复建模推敲，才有了现在与园区建筑尺度协调的尺寸，并在设计上增加了竖向格栅、人与景的对视设计等，实用的同时更强化了韵律美。施工阶段，所有承重柱钢管经历了六七次抛光打磨，再刷上数遍金属漆，呈现出无接缝的整柱状态，造型轻盈美观。顶盖采用了铝镁锰板，线条优美。

架空层的业主公共空间，南北贯通，有机地融于园景之中，充分体现了设计的巧心。天花板则使用木纹漆，反复刷上六七道，呈现出木饰面的质感，使得整个空间既高档又温馨，如此匠心，令人感叹。

项目摈弃了常规做法，采用了进口配件的平推窗，既保证了开窗的安全性，又使得开窗后的立面效果更加美观。

天使藏于细节之中，臻奥院的种种细节，无不体现出营造者的能力与匠心。

A类人才做邻居

满足对杭州未来的想象

臻奥院满足了人们对于城市新中心封面豪宅的想象，某种意义上更代言了杭州的未来——市中心大型TOD的生活方式和与院士为邻的文化圈层，这是臻奥院区别于其他豪宅的独特“标签”。

地铁6号线和7号线交汇的杭州奥体TOD是稀缺的集城市中心地段、大型奥体场馆、大型公园、商业、办公与居住于一体的TOD项目。

臻奥院地下直通地铁，即便外面下再大的雨，业主也不用带伞，可从容地坐地铁直达机场，飞往世界各地；自家小区还可以通过地下步行街通往奥体的场馆、商业综合体、总部大楼，享受城市新中心的高端配套。这是一种非常国际化的生活想象。

但臻奥院令全城艳羡的，是其业主中拥有8名A类人才。

什么是A类人才？包括诺贝尔奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员以及相当于上述层次的顶尖人才。

不少臻奥院的业主，已经称自己小区为“院士府邸”。他们想象着，哪天轰动全球的科技成果公布，竟然出自邻居之手。

与院士为邻，臻奥院拥有了一个普通豪宅无法企及的圈层。榜样的力量是无穷的，与院士为邻，对臻奥院小业主的教育和成长将产生巨大的激励作用。如同在雅典学园，跟巨人们一起散步，哪怕只字片语，也可能令人大受启发，终身获益。

这种高层次人才的代际传承，满足了人们的共同想象。臻奥院交付的同时，或许也揭开了未来传奇的序幕。

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