华谊兄弟阳澄湖惊梦

2013年上映的冯小刚电影《私人订制》中有这样一个场景：领导范伟在苏州疗养，秘书郑恺带着他到处参观，走到位于阳澄湖半岛的重元寺，一见气象雄伟的佛像，范伟就要跪拜，郑恺马上说：“领导，拜不得!”

苏州的城市形象，在这部电影中有极为强势的植入，除了重元寺，还出现了苏州园林、评弹、苏州文化艺术中心、金鸡湖、松鹤楼等元素。

在电影首映发布会上，冯小刚说：“苏州是一个非常美的地方，而且不仅美还特别魅。城市也非常有历史，很多东西都特别的细腻，而且我觉得苏州现在留下来的东西真的是汉族文化的一些精华。北京现在留下来好多不是咱们汉族的，这是满族的。所以我觉得苏州很有味道，在苏州拍摄也非常的舒适，很愉快。”

冯小刚

苏州是不是留下了汉族文化的精华其实不重要，重要的是苏州是《私人订制》的出品方华谊兄弟传媒股份有限公司的押注之地——阳澄湖半岛上有华谊兄弟斥巨资开发建设的苏州华谊兄弟电影世界。

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作为一家以影视娱乐为主业的公司，华谊兄弟近十年来延伸出品牌授权与实景娱乐、互联网娱乐这样的新业务，苏州华谊兄弟电影世界是实景娱乐的开门之作，而这家公司的转型，也契合了阳澄湖所在的苏州工业园区的发展方向。

经过20多年的发展，苏州工业园区从最初单纯的工业新区，变成具有全国乃至全球示范效应的城市新区，对苏州老城及周边地区形成较强的吸引力，苏州下辖县级市居民，都以在工业园区拥有一套住房为荣。

但园区是政府强力主导下的政策产物，2006年以后，随着工业用地出让金优惠、外资企业税收优惠的进一步取消，加上金融危机造成的外商投资疲软，苏州工业园区提出“二次创业”计划。简单地说，就是从中低端制造业和外资主导向高新技术产业主导，再到服务业比重不断上升的产业转型。

位于工业园区北部的阳澄湖半岛，东、西、北三面临湖，面积达22.5平方公里，既临近城市中心地区，又拥有良好的滨水自然环境，工业园区将其定位为国家级旅游度假区。

阳澄湖半岛

半岛资源禀赋不错，沪宁高速和沪宁城际高铁从南边经过，并且有互通口或站点。整个半岛由西半岛、湖心岛、东半岛组成，通过路、堤、桥串联，形成“珠链三岛、双面滨湖”格局，而阳澄湖大闸蟹、重元寺、草鞋山遗迹，又让半岛的文化底蕴深厚了不少。

2007年，首批项目在半岛落成，包括古刹重元寺、莲池湖公园及一些五星级酒店。到2011年5月，华谊兄弟发布公告，宣布将与苏州园区管委会下属公司苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设公司及其他投资方共同成立项目公司，开发首个电影主题公园，预计总投资30亿元，华谊兄弟在项目公司的持股比例拟定为35%（股权经过多次变更，现在华谊方面只占股22.22%）。

项目原计划2011年内开工，2014到2015年建成，但这年8月5日，国家发改委、国土资源部、住房城乡建设部发出《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》，明确表示至国家规范发展主题公园的具体政策出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目，已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。

当然，真的严格按此操作估计也不行，因为直到2018年3月，相关部门才发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。事实上，苏州华谊兄弟电影世界是在2015年动工的，2018年7月22日建成营业。

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落子阳澄湖以后，华谊兄弟与苏州的关系越发紧密起来。

2012年9月，华谊兄弟董事长王中军向苏州文化艺术中心捐赠了两座雕塑：“蒙古人——坐”和“老子”。它们被安置在金鸡湖东岸的广场上。其中背对“东方之门”站立的“老子”雕塑，还引起了不小的争议，因为其形容枯槁，双眼紧闭，伸出舌头，露出一个大门牙，宛若“吊死鬼”，在一般人看来，实在没有个圣人先贤的样子。

老子雕塑

工业园区官方微博对这尊造型奇特的雕塑进行过解释：“雕塑家的创意源自孔子向老子请教何为刚柔之道，老子吐舌露牙、以唇齿比拟刚柔。”

然后就是《私人订制》对苏州的全面展现。电影里葛优和白百何向范伟行贿，希望领导批准老年社区项目，范伟说了一句：“重元寺旁边有块地，风景不错，你要不要？”

2014年，大概是苏州华谊兄弟电影世界的创意规划已经完成，王中军的“中国迪士尼”之梦也呼之欲出了。他设想在中国的20个核心城市，都开出旅游小镇、电影公社，每年只要有6000万游客，就有100多亿的门票收入。“这个现金流和利润的稳定性，可以帮助华谊兄弟上一个大台阶，那时候真正迪士尼的模式出来了。”

毫不夸张地说，中国所有上规模的文化娱乐公司，多多少少都做过关于“迪士尼”的梦。上一个喊出“网络迪士尼”口号的是盛大的陈天桥，因为理念过于超前，触动多方利益，一纸文书之下，只好黯然收场。

如果说盛大的迪士尼之梦，根基是网络游戏，群众基础有些窄，华谊兄弟则是要完全复制美国迪士尼的发展路径：从影视IP起家，延伸至线下游乐园。

只是华谊兄弟步子太猛了。2014年开始，华谊兄弟陆续签约十多个新项目，并且相继动工建设。其中华谊兄弟（长沙）电影小镇已在去年十一期间开业，建业华谊兄弟电影小镇（郑州）也将开业。多数项目，华谊兄弟均是与当地或其他地产公司合作开发，股份占比较小（有的甚至只占1%）。

而美国迪士尼是如何做事的呢？

1998年，美国迪士尼公司董事长兼CEO迈克尔•埃斯纳在北京问时任总理：“你认为迪士尼乐园应该建在香港还是上海，或是两个地方都建？”

后者明确回答：“上海。”在上海做市长时，他就为未来的迪士尼乐园留了一块最好的地。他说上海是中国最大的城市，周围又是中国最富裕的省份江苏和浙江；上海的海陆空交通都很发达；今后10到20年内，上海的发展速度将远远超过广东。

埃斯纳那时已经决心在中国新建一座迪士尼乐园，只是在选址上有些犹豫。他后来优先选择了香港，香港迪士尼乐园2005年开园，11年以后，上海迪士尼乐园才开园。

他的主要考虑是，迪士尼公司在香港的业务已经开展很长时间，他希望在中国内地也能开设迪士尼频道，播放儿童节目，建立更多的商店，这样就可以为上海创造像在东京、巴黎开设迪士尼乐园一样的条件，以保证其成功。“如果没有这些准备，经过一段时间，对迪士尼乐园的需求就会减少。每年没有1200万到1500万人去参观，迪士尼乐园就会成为一座空的建筑物。我们也不想要一座空的摩天大楼。”

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中国主题公园数量已经超过2500多家，其中投资5000万元以上的就有300家左右。经营状况却堪忧，70%的主题公园亏损，20%持平，只有10%盈利，大约1500亿元人民币资金套牢在主题公园投资之中。

所以，苏州华谊兄弟电影世界还配套了房产项目。

2012年，华谊影城（苏州）有限公司与新加坡悦榕控股集团在上海签署合作协议，参加者除王中军和悦榕的何光平，还有苏州工业园区的相关领导。华谊兄弟将在阳澄湖半岛打造主题精品度假酒店由悦榕集团负责运营管理。

苏州工业园区新闻中心发布的通稿称，阳澄湖半岛旅游度假区是园区发展文化旅游产业的重中之重和“一号工程”。悦榕庄是全球顶级精品度假酒店品牌，首次进入苏州将有力提升华谊影城项目品质及知名度。

如果说酒店还是实景项目的配套，旁边的华谊兄弟艺术家村则是纯粹的别墅楼盘了。尽管王中磊（王中军之弟，华谊兄弟CEO）表示“玩不转房地产”，华谊兄弟艺术家村2016年10月开盘时，据说首期签约率达70%。

《私人订制》之后，冯小刚出品还算稳定。《老炮儿》《我不是潘金莲》《芳华》口碑都不错，但华谊兄弟的电影主业开始下滑。2014年，这家公司首次跌出票房收入前三甲，之后排名继续下跌。

到2019年贺岁档，《手机2》遭遇黑天鹅，只能看着《流浪地球》这样的口碑大片掀起观影旋风，而这本是“老炮儿”小刚的拿手戏。

2018年，华谊兄弟首次净利润亏损（亏损额9.86亿元）。面对机构调研，王中军也说，做企业这么多年，从来没想过会做到亏损。

从广告业务起家，深度绑定冯小刚，进入影视行业，中途做出中国规模最大的艺人经纪公司，股票长期是创业板的明星股，进入游戏行业赚得盆满钵满，又有马云、马化腾、马明哲、马蔚华这些姓马的朋友，王氏兄弟简直要风得风，要雨得雨。

王中军（左）王中磊（右）

但2019年，华谊兄弟要进行资产处置了。“逐步剥离和电影、实景关联较弱的业务与资产，回笼资金、优化债务结构，把这些钱拿来把内容制作做好做强。”

苏州华谊兄弟电影世界开业后，有记者实地体验了一下，认为虽然依托众多电影IP，落地实体场景却不尽如人意。“大部分项目缺乏互动感，仅是一堆布景，缺乏高科技元素的注入也难有沉浸式体验。”

苏州华谊兄弟电影世界

去过香港和上海迪士尼乐园的人都知道，两者规模虽然不同，带来的沉浸感却是一致的，精细的布景和互动设计，让人有身临其境之感。

对于电影，王中军是真正的行家。他说，每年总要有几部让大家回忆的电影，哪怕没有赚钱但是要有品质口碑。电影是作品，实景娱乐也是作品，是作品就得精心打磨。十几个项目同时上，难怪被指意在赚房地产快钱。

当然，苏州华谊兄弟电影世界开业不久，还需要逐步扩大知名度，说其“门庭冷落”，是华谊兄弟的“至暗时刻”为时尚早。想成为“中国迪士尼”不是坏事，但中国公司需要更多的耐心，就像美国迪士尼一样。

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