商业街 | 花样年商业合肥首个轻资产项目落地 将于9月28日开业

花样年商业合肥首个轻资产项目落地 将于9月28日开业

6月26日，有本地媒体消息称，位于安徽合肥的合肥天珑广场购物中心日前进入重新调整阶段，调整后将更名为花生唐城市生活广，意味着花样年商业管理有限公司进入合肥后打造的首个轻资产项目正式落地。

据观点地产新媒体获悉，2019年1月8日，合肥天珑广场开发商卓誉集团正式宣布与花样年集团商业管理公司签约，联手对合肥天珑广场进行升级改造，签约后，合肥天珑广场改造工程正式启动，

消息提及，改造之后，项目也将重新更名为花生唐城市生活广场，主要面向家庭消费和年轻时尚人群，打造中高端区域级购物中心。

该消息援引项目工作人员的话语表示，作为花样年商业的轻资产运营项目，改造仅涉及南侧商业盒子以及部分街区范围，项目目前正在进行招商工作，后期将定位于社区商业，与周边的合肥华润万象城、天鹅湖保利MALL等项目形成差异化运营，预计将于今年9月28日重新开业。

资料显示，合肥天珑广场于2017年末正式开业，项目定位为满足吃、喝、玩、乐、游、逛、购需求的体验式休闲生活中心，为24小时不夜城，引进了MAG环球魔幻世界、耀莱成龙国际影城、猎鹰射击俱乐部、TRD精品生活超市、摩登时代KTV等众多品牌。

香港中环写字楼租金连续四年蝉联世界榜首

CBRE世邦魏理仕近日发布《全球顶级写字楼租金调查报告》，针对全球范围内顶级写字楼租用成本进行追踪调查，香港中环连续四年蝉联“全球最贵顶级写字楼”榜首。

报告显示，尽管租金增幅有放缓的迹象，中环每平方呎每年租金仍高达322美元（约2512港元），香港九龙表现持续强劲，截至今年３月底以每平方呎每年208.67美元（约1628港元）的租金占据第三位。

此外，全世界十大最贵写字楼市场中，亚洲占据六席，包括香港中环及九龙、中国北京金融街及核心商业区、日本东京丸之内╱大手町区，以及印度新德里的康诺特广场。

总体而言，在世邦魏理仕持续追踪调查的122个市场中，有85个市场录得租金成本增长。新加坡成为亚洲地区顶级写字楼租金涨幅最大的城市，按年增长17.3%。越南的胡志明市和河内市同样位列写字楼租金涨幅20大城市榜单。亚洲租金出现明显跌幅的城市则包括印尼雅加达，上海浦东及上海浦西。

武汉出台三年行动计划 拟打造成国际消费中心城市

近日，武汉市出台《全市加快新消费引领打造国际消费中心城市三年行动计划（2019-2021）》，明确强调，到2021年打造1至2个国际知名顶级商圈，将江汉路步行街建成全国一流示范步行街，武汉社会消费品零售总额保持全国第一方阵，成为国际品牌重要首发地和中高端消费目的地。

据观点地产新媒体获悉，《行动计划》表示，武汉市通过若干年持续努力，建成立足中部、辐射国内、面向世界的国际消费中心城市。

武汉市提出，要加快推进自由贸易试验区建设，支持设立武汉天河国际机场进境免税店，建设离境退税商业街区，吸引境外消费回流。

同时，鼓励国际国内知名商贸企业在汉设立全球总部、区域总部和采购中心、结算中心、运营中心；培育引进知名品牌旗舰店、体验店50家；做强一批新品发布专业平台，支持举办新品集中发布的国际展会、商业节庆等活动。

《行动计划》提出，为将武汉打造成现代化商业聚集地，武汉将引进一批高能级贸易主体，培育一批引领性和示范性的商贸企业，促进市场高端要素合理配置。同时，中心城区初步形成“三公里理想生活圈”，要将武汉打造成为“新零售之城”的样板城市。

同时，要大胆探索“无人销售”商店、自助提货柜、刷脸支付等新技术、新模式的应用，支持消费领域创新型企业在武汉拓展新零售业务。

武汉市强调，要大力建设区级综合性商业地标，大力提升黄浦大街、菱角湖、钟家村、街道口等20个区级商业中心建设配套，着力打造业态齐全、消费集聚力强、辐射范围广的综合性区级商业地标。

值得一提的是，除了要打造1至2个国际知名顶级商圈外，《行动计划》表示，到2021年，将新打造1至2个有规模效应和品牌集聚效应的老字号特色集聚区，形成15个销售过亿的老字号品牌，促进老字号振兴。