苏州商业观察（2019.09下）

城市动态

苏州市“两新”工委、市商务局组织红色智慧商圈培训

9月16日至19日，苏州市“两新”工委、市商务局组织为期4天的全市红色智慧商圈培训，对上海市、杭州市智慧商圈建设进行考察学习。各区、市“两新”负责人、商务主管部门的分管领导和业务科室负责人、优秀商圈单位负责人和党建负责人共40余人参加。培训班学习了上海市智慧商圈以及上海豫园商城、新天地广场、南京西路商圈、杭州嘉里中心的交流和体验。与此同时，杭州市商务局领导带领学员观摩湖滨路步行街的改造提升工程，陪同学员考察杭州市下城区天水街道(武林广场智慧商圈)“智慧城市大脑”平台等。

2019苏州国际设计周即将开幕

由中华人民共和国文化和旅游部产业发展司指导、北京国际设计周有限公司主办、苏州国际设计周联合主办的“一带一路”城市设计周伦敦站发布会2019年9月25日在伦敦时尚和面料博物馆成功举办。2019苏州国际设计周传播大使、国际知名艺人刘嘉玲专程飞赴伦敦，为即将开始的苏州国际设计周造势，著名国际艺人、苏州国际设计周传播大使刘嘉玲女士为即将于十月底开幕的2019苏州国际设计周加油，成为发布会现场最大的亮点。

苏州排名全球城市竞争力报告第27位

9月24日，在第74届联合国大会期间联合国人居署举办的“全球城市竞争力报告发布会” 在纽约联合国总部举行。根据该报告，2018年全球城市经济竞争力指数二十强分别为：纽约、新加坡、伦敦、深圳、圣何塞、慕尼黑、旧金山、东京、洛杉矶、休斯顿、香港、达拉斯、上海、广州、首尔、都柏林、迈阿密、波士顿、北京和法兰克福。在这份榜单上，苏州排名第27名。报告还发布了全球可持续竞争力城市排名：苏州排名第185名。

首届“苏州餐饮时代工匠”遴选揭晓

首批10名苏州大厨上榜“苏州餐饮时代工匠”，由苏报集团联合苏帮菜博物馆、苏州大运河餐饮文化服务平台举办的第二届“品味苏韵美食文化节”，从8月起启动的首届“苏州餐饮时代工匠”遴选9月28日揭晓。表彰大会上，顾晓春、杨红、张仁东、马守奎、杨建坤、曹晓峰、常建忠、陶国利、吴进军、张爱国喜获“苏州餐饮时代工匠”。同时启动的中国大运河饮食习俗暨藏品巡展苏州站，也是此次美食文化节的主体内容板块之一。

苏州房地产市场苏州9月18日土拍

9月18日，是苏州土拍历史划时代一刻！苏州正式进入“限房价、限地价”的双限时代！本次土拍拍卖8宗涉宅地块，多宗地块底价成交！地价降了！

苏州9月27日土拍

9月27日，苏州拍出7宗涉宅用地，涉及相城和吴中区域，出人意料的是：相城5宗地块和甪直地块全部底价成交！仅木渎拍出一宗现房销售地块！

苏州商业

工业园区

苏州恒泰商业地产一期REITs成功发行

9月26日，“中联元联-前海开源-苏州恒泰商业地产一期资产支持专项计划”成功发行。专项计划以苏州恒泰控股集团有限公司为原始权益人、集团旗下全资子公司苏州恒泰商用置业有限公司为物业运营方，由元联基金担任基金管理人及财务顾问，中联基金担任总协调人及财务顾问，底层物业资产为恒泰控股集团旗下核心区位的两处写字楼项目—国际大厦和月亮湾国际中心，打开了苏州工业园区REITs产品底层资产业态的全新版图，为更多优质存量资产的证券化树立了可参照范例。

阳澄湖邻里中心进行桩基施工

阳澄湖邻里中心项目，已经取得施工许可证，目前正在进行桩基施工。该项目施工计划于2020年11月31日完成结构封顶，计划竣工日期为2021年12月31日。阳澄湖邻里中心位于苏州工业园区青澄路南、科能路西、阳澄湖大道北。阳澄湖邻里中心项目总投资额2.78亿元，占地面积20859㎡，总建筑面积46665.61㎡，其中地下一层，地上四层。

苏州印象城上演《大闹天宫》十周年主题展

《大闹天宫》作为“中国学派”的代表性作品，汇聚了一批中国动画大师及优秀主创人员，，使影片成为国内外观众喜闻乐见的动画经典，是中国动画史上的一座高峰。10月国庆，印象城十年庆典，《大闹天宫》主题展即将上演。地址：印象城1F中庭。

时尚舞台品牌城10周年庆启动暨新品牌签约仪式

9月26日，时尚舞台品牌城在苏州工业园区会议中心隆重举行10周年庆启动暨新品牌签约仪式。苏州工业园区高端制造与贸易区党工委委员、管委会副主任王迅；苏州国际发展集团有限公司党委委员、副总经理，苏州市民卡有限公司董事长张统；东吴证券股份有限公司党委委员、监事会主席袁维静等领导、时尚舞台股东代表及110家品牌商代表参加了本次活动。

姑苏区

苏州商业街区联盟换届大会顺利召开

打造姑苏特色商贸集聚区，做实做亮历史文化名城之“核”的目标，明确发展思路，为姑苏区商旅文融合发展作出联盟应有的贡献。9月25日，苏州国家历史文化名城保护区商业特色街区发展联盟按照联盟章程的有关规定，在姑苏区经济和科技局的指导下圆满完成了换届工作，选举产生了商业街区联盟第二届理事会，选举苏州姑苏陆玖阁投资管理有限公司执行总经理沈钧同志为第二届理事会理事长。

姑苏区老字号协会成立

9月26日下午，苏州市姑苏区举办姑苏区老字号协会成立暨“姑苏区促进老字号人才集聚政策”发布会。来自苏州市姑苏区40家老字号、15条商业特色街区和8个行业协会的100余名代表一同参与。协会首届会长、得月楼餐饮有限公司总经理林冏进行了主题发言。在发布会现场，发布国内首个老字号人才集聚专项政策，启动扶持项目征集，并为得月楼、黄天源、采芝斋、恒孚珠宝和子冈珠宝等会长单位、副会长单位和秘书长单位进行授牌，为雷允上、津津食品、朱鸿兴、老万年金银和万福兴糕团等理事单位和监事进行授牌。

路易威登苏州美罗百货店正式开幕

自1854年成立于法国巴黎以来，路易威登以卓越品质、杰出创意和精湛工艺演绎时尚旅行艺术。9月26日，路易威登在苏州美罗开启全新旅程，700平双层全品类精品店，地址：美罗百货观前店 1F。

姑苏区首家区域性养老服务中心建成

9月25日下午，姑苏区庆祝第三十二个老年节暨养老服务体系建设推进大会在姑苏区行政中心大礼堂举行，“姑苏区2019年敬老月活动”正式启动。会上，姑苏区宣布首家区域性养老服务中心建成并即将投入使用；姑苏区养老行业协会正式揭牌；姑苏区“城企联动”普惠养老专项行动战略合作协议签约。此外，包含日间照料中心、区域性养老服务中心、专业养老护理机构等在内的8个项目也在现场成功签约。

苏州水上巴士节前试运行

9月28日，苏州水上巴士起试运行。此次，苏州水上巴士试运行开通了两条线路，以盘门景区码头为换乘点，采用20-40客座的游船开行。其中1号线连接盘门景区码头和耦园景区；码头2号线连接盘门景区码头和白居易码头。

高新区

苏州高新区首届购物节火热进行中

9月26日，“魅力狮子山、国庆欢乐购”——2019苏州高新区首届购物节于龙湖狮山天街盛大开幕！本次活动将从9月26日持续到10月7日，千家门店强强联动，百万补贴、万千优惠！苏州高新区首届购物节以前所未有的狂欢盛宴，提前开启苏州人的十一长假。

“龙湖苏州狮山天街2周年庆”开启

“龙湖苏州狮山天街2周年庆”活动在9月20日-22日欢乐开启，每日各种活动贯穿长达13个小时！此次活动三天销售额破5500万、单日最高销售额3000万，客流45万人次、单日最高客流20万人次，新增会员2.6万人。

浅湾商业中心首期开业

9月28日，位于浒墅关镇的浅湾商业中心首期开业。浅湾商业中心，毗邻京杭大运河畔，总建筑面积约6.6万平米，将运河文化风情与主题商业街区完美融合，创造出更具体验感的消费氛围。除了宴会厅面积近1300㎡的江南大院、佰信湾生活超市和体格健身这些传统的吃喝玩乐业态还设置了医疗、金融、教育培训等满足居民的多样化、个性化需求的服务业态。

苏州红唐预计12月28日正式开业

苏州高新区狮山路CBD核心地段一座新地标即将诞生——苏州红唐！计划今年12月28日正式开业！这座13万㎡的城市综合体即将和我们正式见面。苏州红唐是中国领先的商业管理机构花样年商业旅游文化发展（深圳）有限公司的艺术之作，以商业为核心，配合酒店、写字楼、公寓和住宅等全方位服务功能的城市商业体。

【APM MONACO】登陆美罗百货新区店

摩纳哥时尚珠宝品牌APM MONACO，9月26日闪耀登陆美罗百货新区店。APM Monaco为「更好的生活方式」诞生的时尚品牌，上新速度够快，每月有一个全新主题，共有35-40款新产品。地址：美罗百货新区店 1F。

苏州民族管弦乐团音乐厅启幕

9月25日，丰田泰久大师又一声学设计作品，苏州民族管弦乐团音乐厅启幕。苏州民族管弦乐团音乐厅是苏州市、高新区的重要文化工程，位于苏州高新区文体中心彩虹桥南侧的小龙山山体。目前，建筑施工已全部完成。音乐厅占地面积约10.2亩，建筑面积约1.9万平方米。音乐厅舞台呈品字形，音乐厅观众席共三层，最大可容纳观众近800位。

吴中区

“宝贝GOGOGO”全国儿童平衡车锦标赛苏州站来袭

“宝贝GOGOGO”全国儿童平衡车锦标赛苏州站，10月5日在木渎影视城2号楼会展中心2F热力开赛。本次活动由国家广电总局广播电视协会举办。即日起关注木渎影视城微信公众号即可报名。此外9月28日，熊出没苏州首展降临木渎影视城。

甪直南山维乐城盛大开业

9月21日上午，位于吴中区甪直大道95号的南山维乐城在万众瞩目中盛大开业。全新上市的南山维乐城，共有四层，一层乐享生活、二层乐启智慧、三层乐玩童年、四层乐趣时光。大部分商铺早已备货完成，今天开业从一楼到四楼，吃喝玩乐一应俱全。还没有开业的门店也将陆陆续续开业。

苏州首家盒马菜市正式开业

9月27日，位于石湖金陵广场的苏州首家盒马菜市正式开业。作为盒马互联网电商生鲜产品实体店新业态，盒马菜市与盒马鲜生标准店相比，增加了生鲜产品的比重，更突出了“菜市”的主题。有着比盒马鲜生更加亲民的产品，比传统菜市场更优越的购物环境和性价比。

2019苏作文创峰会启幕

9月21日，2019苏作文创峰会暨长三角友好城市青年手工匠人发展大会在苏州吴中开幕。首个“长三角青年手工匠人发展联盟”正式成立。本次峰会依托吴中区深厚文化资源优势，以“苏作天工、根植吴中”为主题，聚焦新常态下苏作与创意的融合交流，展示近年来吴中区传统工艺美术行业的传承轨迹和发展前景。

相城区

美京假日广场盛大开业

主体建筑包括一座购物中心和铂尔曼酒店。铂尔曼酒店约5万平方米，商业含地下约14万平方米（包含地上7层及地下负一层），拥有约5.5万平方米的地下停车场的美京假日广场，9月28日盛大开业！美京假日广场位于相城区嘉元路188号，地处CBD核心版块。涵盖了商务、购物、娱乐休闲、餐饮、生活配套等业态，拥有超过200个品牌。

苏州禹州商业广场盛大开业

9月28日，苏州禹州商业广场盛大开业。这是禹洲商业落地苏州的首个综合体项目，也是望亭第一座也是目前唯一的社区商业中心，项目总建筑面积8.2万平方米，围绕家庭体验、儿童娱乐、休闲时尚三大主题进行业态规划。这里有星巴克、肯德基、华为这样享誉全球的品牌，也有索菲克、 七分甜、老凤祥、优莱生活等国内知名品牌。 商场地址：苏州相城区光明街299号。

苏州环球港活力公园项目发布会热烈招开

9月26日下午，月星商业集团合作品牌交流会暨苏州环球港活力公园项目发布会在苏州凯宾斯基酒店成功举办。在项目推介后现场众多品牌方与环球港正式签约。

苏州大悦春风里品牌推介会举行

9月20日，“约在春风里”苏州大悦春风里品牌推介会暨中粮·天悦二期新品发布盛典在苏州W酒店隆重举行。CGV、果蔬好、韦德伍斯、言几又、奈尔宝、等合作品牌高层、行业协会代表和媒体代表等共计150余位嘉宾，共同见证了苏州大悦春风里招商工作的正式启动与中粮·天悦二期的新品推介。

苏州梦多多小镇10月1日盛大开业

森马集团倾力打造的儿童体验式玩育成长综合体亲子网红概念打卡圣地苏州梦多多小镇10月1日盛大开业。总建筑面积30000+平方，地处苏州市相城核心商圈与轨道交通2号线陆慕地铁站，是集文化创意、教育培训、休闲娱乐、餐饮购物为一体的儿童体验式玩育成长综合体。

苏州首个城际轻度假公园式音乐艺术主题街区：芯光里商业街

位于苏州高铁新城的轻度假公园式、音乐艺术主题商业街芯光里商业街,目前正在抓紧建设中,预计2022年上半年开业。芯光里商业街, 总建面约 4.26万方 , 位于相融路以西,蠡太路以北、胡巷街以南。作为轻度假公园式、音乐艺术主题商业街,这里涵盖商、游、吃、喝、玩、乐、购七大功能于一体。

吴江区

吴江爱琴海购物公园璀璨开业

9月28日，苏州吴江爱琴海购物公园璀璨开业，城南最最繁华的商圈苏州湾东商圈圆满。项目位于吴江区开平路和秋枫街交汇处，轨交4号线苏州湾东站1号出口，地理位置优越。项目商业体量10.55万㎡，定位国际时尚生活秀场，汇聚200+特色品牌，18家首进苏州，17家首进吴江。更有超高人气的网红火锅店电台巷等.......

新湖国际超级综合体项目落户吴江开发区

9月24日下午，吴江经济技术开发区与浙江省新湖集团股份有限公司就吴江新湖国际超级综合体项目举行签约仪式。这是继新湖明珠城、新湖广场等项目成功运营后，吴江开发区与新湖集团股份有限公司进行的又一次重大合作。

苏州万象汇召开新品鸭鸭彩瞳系列的发布会召开

近日，火爆全网的网红小黄鸭与时尚圈儿潮流彩瞳首次联名 popmagic×B.Duck跨美合作，在苏州万象汇召开新品鸭鸭彩瞳系列的发布会。10月1日，小黄鸭与popamgic会在吴江万象汇一楼举行新品发布会。

苏州湾文化中心雏形初具

苏州湾文化中心项目由太湖新城投资兴建，由中建三局集团有限公司总承包施工管理，项目总建筑面积为21.5万平方米，其中大剧院建筑面积为11万平方米、博览中心建筑面积为10.5万平方米。项目最高处为7层，其中地下2层，地上5层，目前地下室结构已全面封顶，全面进入主体结构施工阶段。该中心包括大剧院、多功能厅、博物馆展览中心、会议中心、电影院和配套商业体等。未来，文化中心将成为太湖新城的视觉中心，也将成为吴江的一张文化名片。

昆山

华润置地昆山万象汇媒体发布会隆重举行

9月23日，“精彩昆山，万象生活”华润置地昆山万象汇媒体发布会在昆山市当代昆剧院隆重举行。昆山万象汇是华润置地商业在苏州布局的第二座购物中心，是由国内外顶尖设计团队联手，精心打造的商业标杆项目。项目总体量23.5万方，商业总建筑面积18.18万方。规划地下2层，地上4层，店铺数量300余家，LuLualways、西西弗书店、湊湊、电台巷、apm、EVISU、LEGO等超过30%的品牌是首次进入昆山。

昆山市商务局举办商贸领域餐饮场所和城市商业综合体安全生产专项业务培训班

9月18日，市商务局举办商贸领域餐饮场所和城市商业综合体安全生产专项业务培训班。各区镇、城市管理办事处，市级有关部门负责人、全市大型商业综合体负责人、安全总监、商贸领域餐饮企业代表共130余人参加此次培训。

常熟

常熟印象生活精品超市国庆节正式开业

常熟首家数字化超市-常熟印象生活精品超市属于常客隆旗下新型精品超市。将于10月1日国庆节正式开业！占地5000平米，是目前常熟Zui大的精品超市。里面汇聚了来自全球20多个国家和地区的近万种商品，有来自瑞士的、比利时的、德国的、澳大利亚的、美国的、泰国的、韩国的、日本的……还有全国各地特色产品一应俱全。地址：常熟市海虞南路88号印象城3F。

波司登成首个登陆米兰时装周中国羽绒服品牌

作为首个登陆米兰时装周的中国羽绒服品牌，波司登于北京时间9月19日晚21时，在意大利知名艺术地标——三年展设计博物馆发布时装周系列。这是米兰时装周对波司登引领中国服装走向世界的肯定。

常熟电视台新闻综合频道专题栏目播出 《商贸流通业70年巨变》

新中国成立70年来，常熟商贸流通业由小到大、从弱到强，并荣膺“中国商业名城”称号。9月21日常熟电视台新闻综合频道“壮丽70年 奋斗新时代”专题栏目播出《商贸流通业70年巨变》，集中展示常熟商贸流通业翻天覆地的变化。全市实现社会消费品零售总额从1949年的3057万元、1978年的2.1亿元，到2018年的825亿元。

欧菲姿国际时尚集团董事长一行来常考察

9月24日下午，欧菲姿国际时尚集团董事长夏胜成一行来常考察方塔街商业项目，市长焦亚飞、副市长雷波陪同考察，商务局、虞山街道主要负责人及江南集团、城投公司相关负责人一起参加了活动。考察团一行首先考察了方塔街塔弄项目、寺前商业大楼项目，参观了南门坛上项目、服装城；考察参观结束后，市领导与考察团一行进行了座谈。

太仓

太仓港与宿迁港签订战略合作协议

9月25日上午，太仓港—宿迁港签署战略合作协议，两港精品航线正式投入运营。政府、港航企业共同发力，将为两地企业提供频率更高、时效更快、成本更低的物流服务，为两地经济发展注入强劲动能。

太仓文旅项目推介会成功举行

9月22日上午，由太仓市人民政府、上海长三角旅游发展研究中心主办的“文旅融合高质量发展”太仓文旅项目推介会成功举行。重点项目推介，恒大童世界和太仓FOLIDAY阿尔卑斯度假小镇。

张家港

张家港购物公园创意集市

9月中旬张家港购物公园举办了一场有趣、好玩、够FUN的创意集市，集市上美丽的花艺师展现绝美花艺作品，着装考究的手艺造梦者编织独一份的捕梦网，线勾达人将无厘头的毛线玩弄于手掌之间，精美汉服小姐姐玩转中国风……集市不仅汇集了花艺 、饰品 、陶瓷 、手作、汉文化展示等各色摊位，还有饕餮美食，现场人气爆棚。

冶金工业园上海招商项目签约

9月27日，冶金工业园上海招商项目签约暨上海大学张家港产业中心启动仪式在上海举行。冶金工业园是以世界500强企业沙钢集团和张家港浦项不锈钢有限公司为核心，建成以钢铁制造、金属加工为主业，以机械制造、汽车配件、新型材料为延伸产业的新型工业基地和钢铁物流基地。

市容市政

高新区又一地下通道年内启用互通直达绿宝广场

高新区又一地下通道即将年底启用，地下通道位于，苏州高新区长江路与何山路交叉口。建成后，将与轨交3号线无缝对接，直通绿宝广场，前往绿宝广场的苏州人，再也不同横跨马路了。目前地下通道已基本建好，只有通道入口部分尚未完工，预计今年年底通道启用。

吴中大道快速路试通车

9月30日凌晨1：00，吴中大道快速路正式试通车。吴中大道快速路工程是苏州市“井字加环”骨架路网及吴中区“一环四射一联”快速路网规划中环南线的重要组成部分。

轨交S1线唯亭站开工

9月17日下午，随着苏州轨道交通S1线唯亭站钻孔灌注桩首件工程验收，标志着唯亭站开始进入实质性施工阶段。S1线共设28座车站，沿线经过苏州园区和昆山中心城区核心区、经济技术开发区、花桥国际商务区等地区。唯亭站是S1线的起点站，位于工业园区唯亭镇，夷亭路与葑亭大道的交叉路口，可与轨道交通3号线实现站厅换乘；终点站设于花桥站，与上海轨道交通11号线衔接，全程预计56分钟。

沪通铁路长江大桥顺利合龙

9月20日下午，沪通铁路长江大桥合龙，这标志着世界首座主跨超千米的公铁两用斜拉桥建设取得决定性胜利。预计在2020年完工，具备通车条件。沪通长江大桥是沪通铁路、通苏嘉城际铁路、锡通高速公路共同的过江通道，选址位于江阴大桥下游45公里处，南岸为张家港市，北岸为南通市。

来源：苏州商业观察