一周要闻 | 有钱人能有多疯狂？北京SKP商场单日销售额破10亿

近几年，随着电商对实体经济的冲击，百货业态生存艰难，多家商场关门歇业。

但令人意想不到的是，主打“百货”类的北京SKP却在这条道路上一骑绝尘，名震江湖。

据公开数据显示，2018年北京SKP的销售额高达135亿元，已连续六年保持大陆地区百货和购物中心单店销售额桂冠。

上周，北京SKP又双叒一次让业界膜拜。

据媒体消息，北京SKP于11月14日至24日举办周年庆活动，活动期间SKP单店单日销售额达10.1亿元，直接刷新了以往7.9亿元的最高纪录，引发业界关注。

本周商业地产必读事件为您整理好了

行业趋势

前三季度亚太区商业地产成交额创历年最高

仲量联行最新公布的全球资金流向报告指出，今年首三季亚太区商业地产成交额为历年最高，迄今录得1280亿美元的成交额新高。

第三季度，成交总额按年增加18%，至420亿美元，为有纪录表现最佳的第三季。亚太区成交额上升，受惠于中国成交量保持活跃，及新加坡稳健复苏，年初迄今的成交量一直维持历史新高水平。

年初至今流入上海的投资金额达144亿美元；其中，35亿美元于今年第三季录得。今年首三季，上海为亚太区跨境投资最大的资金接收城市；其次为新加坡及悉尼；上海于全球排名第三，仅次于巴黎及伦敦。（via：仲量联行）

企业动态

小米拟进军智慧地产 年内预期交付2000套

11月19日，2019小米开发者大会在北京召开，会上，小米宣布了智慧地产解决方案。

小米AIoT战略委员会主席、IoT平台总经理范典表示，小米未来业务将进军地产行业，其中，小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产合作，预期今年交付约2000套房，目前正在建设14家房产项目样板。（via：观点地产网）

丽泽SOHO开业 潘石屹回应出售资产:看公告

11月19日，位于北京市丰台区丽泽金融商务区的丽泽SOHO项目正式竣工投用。据悉，丽泽SOHO将打造成为北京超高层国际5A级写字楼，同时，作为丽泽金融商务区的标志性建筑，将为北京再添一张城市名片。

丽泽SOHO由已故著名建筑师扎哈·哈迪德担纲设计，被评为全球十大绝美建筑之一，也因其超现代的设计被网友称为最接近“赛博朋克”的未来建筑。

据介绍，丽泽SOHO占地面积11000平方米，总建筑面积17万平方米，地下4层，地上45层。每层楼的中央部分，都可以通过近200米高的通透中庭享受到自然光线。项目竣工后，这一200米高的异形中庭也将申请世界吉尼斯纪录。

在丽泽SOHO开业发布当天，潘石屹携手张欣共同亮相，为项目开业站台。在回应关于资产出售一事时，潘石屹表示：“你去看公告吧，公告有写。”（via：凤凰网&地产一条）

万达与五粮液达成战略合作

11月18日，万达集团官网宣布称，与五粮液集团在北京签订战略合作协议。

万达集团与五粮液集团将在传媒产业及体育赛事、专卖店建设、酒类产品、文化旅游等领域开展全面合作。

其中，双方就五粮液集团在全国万达广场开设旗舰专卖店事宜达成一致，2020年将首批在北京、上海、成都、西安等城市率先落地，建设集展示推介和餐饮品鉴一体的综合体验中心。

此外，双方还将在院线渠道品牌宣传、影视作品品牌植入、体育赛事冠名等领域进行广泛合作。（via：观点地产网）

联合办公

软银将对WeWork股票发起收购 每股或19.19美元

北京时间11月25日上午消息，据外媒报道，两位知情人士指出软银集团将于本周对多达30亿美元的WeWork股票发起先前达成的要约收购，其中包括WeWork联合创始人亚当·诺依曼（AdamNeumann）持有的高达9.7亿美元的WeWork股票。最快将在周一根据先前宣布的条款，以每股19.19美元的价格进行收购。

WeWork上周四表示，公司将在全球范围内裁员约2400人，以期大幅削减成本，稳定业务，此前该公司已大幅失宠。（via：新浪科技）

优客工场与卓越签约合作 涉及产业落地服务、智慧城市建设等

11月18日，优客工场官微发布消息表示，近日，优客工场与卓越置业集团（东莞）有限公司建立战略合作伙伴关系，通过双方多维度的资源整合和合作，促进共享办公行业在创业创新领域的进化与发展。

据了解，上述双方将在产业落地服务、智慧城市建设、空间运营与管理、招商等方面全方位深度合作，发挥双方的资源优势，为构建创新型城市体系发展提供范例。

同时，优客工场将在此次合作中输出管理运营、智能系统、入驻招商、企服平台、社群活动、资源对接等资源。（via：观点地产网）

商业零售

传北京SKP周年庆单日销售破10亿

据悉，北京SKP于11月14日至24日举办周年庆活动，据内部人士根据POS机刷卡及现金进入公司营收数据统计，活动期间SKP单店单日销售额达10.1亿元，刷新以往7.9亿元的最高纪录，再次引发业界的关注。

SKP曾以全年营业额135亿元，拿下过2018年中国线下商场销售排行榜第一名，日均营业销售额近乎3700万人民币，这次单日突破10亿元，是其日均销售额的27倍。（via：联商网）

美国炸鸡品牌Popeyes进入中国市场

11月20日消息，Popeyes、上海淮海商业（集团）有限公司以及上海跨界市场营销有限公司三方近日正式签约，决定以合作的形式将美国知名炸鸡品牌POPEYES带入中国市场，首家旗舰店将落地淮海路。

今年7月，Popeyes发布声明称，将与本地合作伙伴TFI TAB食品投资公司合作进入中国市场，未来10年计划在中国新开门店1500家。（via：界面新闻）

城市聚焦

上海南京路步行街三大商业综合体大调整即将收官

最早可以追溯到105年前“新世界游乐场”的上海商业老字号——新世界城近日宣布，经过整整9个月的闭馆装修，将携世界最高室内攀岩、世界首家“火影忍者世界”主题乐园、中国百货业首家海洋水族馆、杜莎夫人蜡像馆世界旗舰店等一批重量级娱乐项目，下月20日回归“中华第一街”南京路步行街。

此举也意味着自2017年开始启动的南京路步行街西首三大商业综合体的大调整，面临收官，这块上海商业的核心地段正步入比创新、比错位的“二次创业”新时代。（via：解放日报）

新鸿基广州庆盛枢纽综合体项目获批 将规划8万㎡大型商场

11月19日，广州市规划和自然资源局公布南沙庆盛枢纽综合体项目批后公示，据悉，项目分为两宗地块，总用地面积为101604㎡，分别被新鸿基以底价2.64亿元和11.9亿元拿下，折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。

据悉，项目将规划一座8万㎡的大型商场，前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主，后期根据市场消费情况动态调整定位。此外，项目整体将采用公共交通导向发展的模式，在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。预计于2023年起分阶段落成，购物中心也将伴随首期亮相。（via：乐居财经）

雅居乐底价3.9亿摘茂名1宗商住地 须投资1.2亿建设商业街区

雅居乐地产11月19日宣布称，公司于当日摘得广东茂名茂南区文岭小区WL-11-G2019-26地块。

据悉，该地块WG2019-26地块位于茂名市茂南区文岭小区，宗地面积8.64万平方米，土地用途为住宅、零售商业，容积率≤2.5，由茂名市雅居乐房地产开发有限公司以3.9亿元底价成交。根据出让要求，竞得人须在本宗地内规划建设一条特色文化商业步行街区，建筑面积不少于30000平方米，投资额不少于1.2亿元，在签订土地出让合同后30个月内开业；并且须在文岭片区范围内投资不少于3000万元用于农业观光、生态整治、乡村文旅产业发展。（via：赢商网）

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