建筑干混砂浆产品行业调研报告

建筑干混砂浆(dry-mixed mortar),又称为干拌砂浆或干粉砂浆，它是建筑砂浆标准化、商品化的一种形式。

建筑砂浆又称细粒混凝土，它是由无机胶凝材料、集料、骨料、外加剂、增强材料和水按照一定的成分比例和颗粒粒径分布范围要求配合而成的混合物。

它按照所用胶凝材料可以分为水泥类、石膏类、石灰类、水玻璃类和磷酸盐类;按照应用形式可以分为预拌和现场拌和两类，预拌可以分为干拌和湿拌两类，干拌可以分为袋装和散装，袋装可以分为双组分干拌和单组分干拌。双组分干拌可以分为现场直接掺水泥和现场拌和液固组分;单组分干拌即平常所说的干拌砂浆。按照使用功能大致分为结构性砂浆、功能性砂浆与装饰性砂浆，结构性砂浆可以用于砌筑、抹灰、粘接、锚固、界面处理、非承重构件等，其中砌筑砂浆、抹灰砂浆就是传统的建筑砂浆。功能性砂浆可以用于保温、防火、防水、修补等，装饰性砂浆可以用于外墙、内墙、屋面和地面等;按照施工方法又可以分为手工镘、抹、浇和机械喷涂。

按照原德国工业标准DIN18557的解释，干混砂浆是一种由多种原材料组成的均匀的混合物，在工地仅仅加水调和即可使用。这些原材料主要指集料、胶结材料以及化学添加剂，有时还有颜料。这些原料根据不同使用要求，按一定的配方在工厂干拌和制成均匀混合物料。

它按使用功能的不同可分为普通砂浆和特种砂浆。普通砂浆主要包括砌筑、抹灰和地面三类砂浆，特种砂浆则主要按其具体使用功能或特殊性能进行细分。具体如下：

普通砂浆

1)砌筑砂浆

指用于普通粘土砖、石材和砌块等块材砌筑的普通砂浆。

2)抹灰砂浆

指用于墙面打底、找平和满足一般饰面要求的普通砂浆。

3)地面砂浆

指用于地面处理的普通砂浆。

特种砂浆

1)特种砌筑砂浆

指用于新型墙体材料(如加气混凝土砌块、轻质保温砌块等)砌筑的砂浆。

2)特种抹灰砂浆

指保水性、粘结力特别好的内外墙界面处理剂、内外墙腻子、防水抹灰砂浆、防裂抹灰砂浆等。

3)特种地坪砂浆

指具备自流平、耐磨、防静电、防滑或耐腐蚀等特殊功能的地坪砂浆。

4)保温砂浆

指内外墙隔热保温砂浆。

5)粘结砂浆

指陶瓷墙地砖粘结剂、石材粘结剂、隔热复合系统专用粘结砂浆等。

6)嵌缝剂

指陶瓷墙地砖、人造或天然大理石(花岗岩)铺贴后用于嵌缝处理的砂浆。

7)装饰砂浆

指彩色砂浆、彩色腻子和艺术砂浆。

8)灌浆材料

指用于后张法预应力混凝土的预留孔灌浆、设备基础灌浆、加固灌浆等工程的微膨胀灌浆材料。

9)修复砂浆

指用于对旧混凝土建筑物进行修复处理的砂浆。

10)止水堵漏砂浆

指用于对构筑物渗水通道进行处理的能快速止水堵漏的砂浆。

11) 防水砂浆

指用于对墙面、地面和屋面等进行防水处理的抗渗性非常好的砂浆。

12) 弹性砂浆

指由于掺加大量聚合物、纤维等的具有一定柔性和良好变形性能的防裂砂浆。

13) 其他特种砂浆

在普通砂浆基础上，通过各种改性添加剂，还可以制备生产出能满足其他特种要求的特种砂浆。

由于我国建筑砂浆的命名与分类标准尚在由北京市建筑材料科学研究院编撰过程中，所以上述分类暂供参考。目前，建筑砂浆在我国尚未形成一个健全而独立的行业，它一直依附着建筑结构、材料、技术和装饰需求的发展，起着辅助与配套的作用。

一、国外干混砂浆发展简述

1893年，法国的Trranova公司首先开始生产干粉砂浆。

1905年，Montenovo公司成立。

1927年，Wulframix公司成立。

1957年，Wacker公司制造出可再分散的均聚物粉体;1959年，可再分散的共聚物粉体问世;1970年，可再分散的乙烯/醋酸乙烯的共聚物粉体研制成功。

上世纪五十年代，德国、芬兰等西方国家由于提高工程质量、劳动力成本增加而导致工程造价上升，以及环境保护要求提高等方面的压力，开始对建筑粉料进行系统研究和应用。上世纪60年代，欧洲各国政府出台了建筑施工环境行业投资优惠等方面的导向性政策来推动建筑粉料的发展，随后建筑粉料很快风靡西方发达国家。

德国。国土面积36万平方公里，人口约8200万，2002年水泥用量为2880万吨，其中用于商品混凝土的为1340万吨(占46%)、用于混凝土预制构件的为940万吨(占33%)、用于现拌混凝土的为250万吨(占9%)、用于商品砂浆的为180万吨(占6%)、用于其它项目的为170万吨(占6%)，水泥的平均价格为800-900元/吨。1999年德国建筑砂浆用量为1143万吨，其中干拌砂浆占87%，预拌砂浆占13%。干拌砂浆用量为995万吨，平均价格为1000-1200元/吨，产值约110亿元(人民币)，其中抹灰砂浆为308万吨(占31%)、砌筑砂浆为241万吨(占24%)、装饰砂浆为81万吨(占8%)、特种砂浆332万吨(占34%)、干拌混凝土(细石混凝土)为34万吨(占3%)。到2000年，德国有年产10万吨生产规模以上的工厂150多家，大约每50万人口就拥有1家大型干粉建材厂，其中Maxit集团在德国及欧洲其他国家拥有30多家干粉建材厂，2000年年产干粉建材约300万吨，在德国的市场占有率约为20%。

芬兰。由于水泥砌块、砼墙面平整度很高，不需要厚层砂浆找平，而现场拌合很难生产出合适的薄层砂浆，1958年，Partek Corporation公司开始生产薄层砂浆，1961年开始生产并应用干混瓷砖粘结剂，目前芬兰有十多家干混砂浆工厂。

法国。Weber & Broutin集团在本土及欧洲14个国家设有近70家干粉建材厂，并且在亚洲、南美和中东地区设有分厂，1998年年产值为50亿元人民币。

俄罗斯。1999年在莫斯科有5条干拌砂浆生产线。

波兰。2001年有3条生产线。

欧美国家中，每100万人口的城市就有两个干拌砂浆生产厂，规模一般为30-50万吨/年。2001年，欧洲干拌砂浆的总消耗量约为7000万吨。

韩国。近数十年来，韩国经济有较快的发展势头。经济的发展为以水泥和混凝土为主要原料的建筑产业的发展创造了良好的条件。与此同时以石膏为主要原料的石膏产业也借助此机遇显示了较快的发展势头。最近10年来韩国人口的急剧增长给建筑产业再次创造了一个良好的发展空间。与此同时，砂浆和装修材料等附加产业也迎来了较好的发展机遇。

2002年度，韩国水泥以及石膏产业和建筑规模相关数据如下：

水泥：5500万吨

石膏：568万吨

混凝土：11900万吨

建筑总面积：8000万平米

住宅总面积：4800万平米

目前，韩国地面用、装饰用普通型干拌砂浆加起来有约300万吨的市场。预计今后5年里干混砂浆将会占整个市场的80%以上份额。

特殊干砂浆在韩国应用的主要有：喷射砂浆(30万吨/年)、瓷砖粘结剂(22万吨/年)、修补砂浆(6万吨/年)、腻子类(1.5万吨/年)、自流平(1.4万吨/年)、石膏粘合剂(3万吨/年)、填缝剂(6万吨/年)、防水砂浆(2万吨/年)、保温砂浆(2万吨/年)、耐火砂浆(4.5万吨/年)。

通过近15年的发展，韩国干混砂浆市场逐步走向成熟和稳定。在产品的多样性和施工技术的提高等方面还需要今后5-10年时间的进一步研究和开发。

新加坡。1984年，"双龙"公司建立第一个干拌砂浆生产厂，生产墙面抹灰砂浆，年产量不足1万吨，其他产品开始主要依靠进口。近年来，政府规定所有砂浆必须"干粉"化，因而生产规模迅速扩大。除了原有3-4条年产数万吨的生产线外，"双龙"公司在1997年使用芬兰劳特公司设备建立了一条60 t/h(30万吨/年)散装、包装混合生产线，1998年E.P.公司也引进"劳特"公司设备建立了一条80t/h(40万吨/年)全包装生产线，1999年"裕廊水泥"引进M-tec设备建成一条60t/h(30万吨/年)散装、包装混合生产线，"双龙"的第二条30万吨生产线也已进入施工阶段。到2000年为止，260万人口的新加坡已拥有130万吨干粉砂浆的年生产能力，并将在1-2年内达到150-180万吨的年生产能力。1999年前，干粉砂浆(以抹灰砂浆为例)在新加坡的售价约为120S$/t(折合人民币450元/吨)左右。

中国香港。工地现场使用预拌砂浆较多，仅有一条由新加坡Natsteel集团旗下的Eastern Pretech (HK) Ltd 公司1997年投资的美特耐 E • MIX® 干粉砂浆生产线，设计产量60t/h(30万吨/年)，是亚洲第六大干粉砂浆工厂。当地水泥价格约为420元/吨，砂价格约为80-100元/吨，干拌砂浆产品品种与新加坡类似，袋装干拌砂浆售价为600-800元/吨，品种包括天花及批墙系列、外墙批土系列、地面砂浆系列、防水砂浆系列、修补系列、不收缩灌注料系列，而装饰和特种砂浆则大多依赖进口。

二、国内干混砂浆发展概况

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆的发展历程，五十年代末开始采用NR、PVAC等聚合物改性水泥砂浆，八十年代初开始用EVA、PAE、SBR等制备双组份水泥砂浆，用于结构修补和外墙瓷砖粘贴，同时期开始出现干拌砂浆雏形，如821刮墙腻子等。直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

(一)2004年全国市场整体情况

1、行业发展迅速，产业政策纷纷出台

干拌砂浆是国家鼓励和发展的绿色建材，原国家建材局布发的《新型建材制品导向目录》中将干拌砂浆作为重点发展和鼓励项目之一，可享受设备进口等有关税收的优惠。原国家经贸委在《散装水泥发展“十五”规划》中提出：“要加快发展预拌混凝土和干拌砂浆”。2003年商务部、公安部、建设部、交通部下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知》，通知要求：“各城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干拌砂浆规划及使用管理办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干拌砂浆的发展，确保建筑工程预拌混凝土和干拌砂浆供应”。

在国内，上海是干拌砂浆发展最快的城市，2002年上海市建委、上海市环保局又联合下发了《关于在本市建筑工程使用预拌(商品)砂浆的通知》，通知规定:“从2003年7月1日起，在外环线以内，市郊区县镇地区新开工工程全部使用预拌(商品)砂浆;2004年1月1日起全市新开工工程全部使用预拌(商品)砂浆”。目前，上海市具有10万吨规模以上的生产企业就有5家，生产能力达83万吨。广州市建委在2001年也下发了《关于在我市建筑工程中推广使用商品砂浆的通知》。截止到目前为止，国内已有5个省市下发了类似推广工作的通知。

2002年北京市建委、计委、经委、环保局等四部门联合下发了《北京市散装水泥发展导向意见的通知》，通知要求：“积极推广预拌混凝土、预拌砂浆(干拌砂浆)在建筑工程中的应用”。2004年1月北京市建委专门下发了《关于在本市建筑工程中推广使用预拌砂浆的通知》，2004年3月市建委、市商务局、市公安局、市交委联合转发《关于转发〈商务部、公安部、建设部、交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知〉的通知》，在通知中提出：“积极鼓励发展预拌砂浆，在条件成熟的时候，市建设行政部门会同市有关部门制定在本市行政区域内严格禁止现场搅拌砂浆的行政措施，推广使用预拌砂浆”。2002年北京市散办在天通苑小区进行了干拌砂浆应用试点工程，在此基础上完成《干拌砂浆应用技术规程》施工总结和经济造价分析，对部分施工机具进行了研制，北京市推广干拌砂浆的技术条件已成熟。但是，干拌砂浆在北京市的推广使用与上海市相比还有较大差距，到目前为止，还没有一条具有一定规模的生产线。

2、我国干混砂浆行业发展现状分析

市场分布不平衡，大规模专业生产厂为数不多，主要分布在京、沪、粤三地。小规模生产厂为数众多，但在各地的主要产品区别很大。

产品的研发、制造与应用技术，上游、下游的原材料、装备、施工机具，政府引导与规范市场的优惠政策、概预算定额、施工与验收规程、产品验收标准等都处于初级阶段，但已经初步具备了一些特点。

从产品品种看，水泥基产品主要包括：粘结剂、勾缝剂、界面剂、地面自流平材料、耐磨地坪、单组份外墙外保温粘结砂浆和抹面砂浆等;石膏基产品主要包括以半水石膏或无水石膏为胶凝材料的粉刷石膏、粘结石膏、嵌缝石膏，石灰基产品主要包括以消解石灰为胶凝材料的耐水腻子产品。

从产品档次看：

低端产品市场由抹灰砂浆、砌筑砂浆、地面砂浆、粉刷石膏、耐水腻子等组成，抹灰砂浆、砌筑砂浆、地面砂浆在上海已经快速启动，各地尚处在探索与观望阶段;粉刷石膏在北京经历了由外墙内保温带来的火爆之后，随着65%节能要求的实施，迅速回到了整理与重新定位的阶段，粉刷石膏在其各原料产地的附近地区的销量在平稳增长;耐水腻子尽管处于一种质量浪费的尴尬境地，但在各地市场稳中有升。低端产品的用量大、利润低、运输半径小，主要采取直销方式。

中端产品由粘结剂、勾缝剂、界面剂、单组份外墙外保温粘结砂浆和抹面砂浆等组成，前三者的一次性用量较小、利润稍高、运输半径较大，主要采取经销代理方式，销售市场正在全国范围内迅速扩张，制造厂家也正在向全国各地扩展;后者在有冬季保温要求的严寒、寒冷和夏热冬冷各地区的销量增长速度非常迅猛。中端市场目前发育接近成熟，市场争夺已接近白热化。

高端产品由地面自流平材料、饰面砂浆、修补材料和锚固材料组成，地面自流平材料市场始终未被真正培养起来，目前基本被广东地区的几个合资企业所垄断;饰面砂浆市场处于探索阶段;修补材料和锚固材料被各行业内部企业及部分国外企业所控制。

(二)北京及周边地区市场和生产企业情况

1、总体情况

1989年，北京出现了干混砂浆的雏形，如腻子、粉刷石膏等非水泥基干粉产品被广泛使用，瓷砖粘接剂、地面自流平材料等水泥基干混砂浆也有少量应用。1998年以后，由于建筑节能设计要求的日益提高，各种外保温体系的专用砂浆被大量地应用于各种工程，其它干混砂浆产品也被大量地应用，使北京市干混砂浆的应用上了一个新台阶。外墙外保温是近几年发展比较迅速、相对比较成熟的干混砂浆产品。主要原因是外墙外保温的技术基本上来自国外工业化国家，一些国外公司的宣传和推广，使得外墙外保温砂浆在北京起步较晚但比较规范，干混砂浆的概念和优点被广泛接受。目前，北京市大大小小生产企业已发展到200-300家，可以说，建筑干混砂浆在北京市已经初具规模。

以干混砂浆发展最迅速的外墙外保温砂浆为例来说明目前发展状态。北京市每年外墙外保温砂浆总体用量在15-20万吨，其中80-90%左右为双组分产品，干混砂浆用量在2-3万吨，考虑到一些企业产品在外省市使用，外墙外保温干混砂浆的总产量大约可以达到3.5万吨左右。而北京市备案的外墙外保温砂浆生产厂家就有150多家，由此可见，生产企业的数量很多，但规模普遍较小，绝大多数企业生产设备落后，生产工业控制不严格，产品研发能力差，缺少龙头企业，知名品牌。

目前，北京市外墙外保温干混砂浆企业的年最大实际生产规模一般在2000-4000吨左右，受工程和回款状态的影响，各年之间会有较大波动，但很难突破上述产量。考虑到很多企业直接承接工程，工料合计，企业产值基本都在3000-4000万人民币以下。

2、北京市干混砂浆推广目标

2005年7月1日起，市经济技术开发区新开工工程、良乡大学城、奥运工程、四环路以内新开工工程禁止现场搅拌砂浆，必须使用预拌砂浆。

2006年7月1日起，五环路以内、各区县城关镇地区新开工工程禁止现场搅拌砂浆，必须使用预拌砂浆。

2010年形成完备的预拌砂浆生产、流通、使用产业链，全市基本实现施工现场使用预拌砂浆。在装饰、装修工程和家庭装修中普遍使用干拌砂浆，有条件的住宅小区应禁止袋装水泥和砂子进入居民小区。

3、北京市干混砂浆重点发展领域

(一)重点支持预砂浆生产、物流、应用示范体系的建设，通过示范达到树立样板、培育市场、积极引导、规范运行的目的。

(二)支持建立全市预拌砂浆科研和技术服务中心，成为推广中的技术依托，解决预拌砂浆在生产、应用中出现的有关技术问题。

(三)积极开展试点工程应用工作，重点抓好经济技术开发区、奥运工程、良乡大学城等建设工程试点应用工作。在试点工程技术基础上，编制预算定额，把增加的费用列入工程造价中。

(四)完善相应技术标准和规范，参照国际、国内标准制定本市有关技术标准和施工规范，保证产品质量，规范企业生产、使用行为。

(五)支持散装干拌砂浆物流系统设施设备的研发和建设，加快生产设备和物流系统设备国产化进程，提高国产设备质量，降低项目建设成本。

4、实施措施

1、干拌砂浆产业体系的建立，应采取“政府引导、企业投资、市场运作”的发展模式，各有关政府部门按照各自的职责加强协调和管理，减少审批环节，统筹规划、合理布局，积极引导社会资金参与干拌砂浆产业体系的建设。

2、加强宣传，提高认识，更新观念。通过宣传、引导和市场调节，做到家喻户晓，把发展预拌砂浆变成一种企业自觉自愿的行为。

3、积极开展培训工作。市、区县两级建设行政主管部门要积极开展对设计、开发、施工、监理单位的技术培训工作。施工单位应把预拌砂浆使用操作技术作为岗前培训的一项重要工作。

4、积极融资，鼓励世界知名企业以多种方式在技术、管理、信息、人才培养等方面参与合作，确保我市干拌砂浆产业在高起点上向国际水准方向发展。

5、预拌砂浆是一个新型环保产业，在市场培育阶段，政府予以一定资金的支持，有利于加快行业的发展。对预拌砂浆科研开发、试点工程、物流设备建设等项目应予以一定的资金支持。

6、在建设工程中取消现场搅拌、全部使用预拌混凝土和预拌砂浆的(不含袋装砂浆)，免征或全部返还散装水泥专项资金。

7、根据《北京奥运行动规划》要求，积极消减我市污染物排放总量。将在四环路以内工程、奥运工程中禁止现场搅拌砂浆的规定纳入北京市人民政府控制大气污染防治措施通告中，以后逐步将全面禁止现场搅拌扩大到五环以内和区县城关镇地区，并且在家庭装修中提倡使用干拌砂浆。

8、坚持依法行政，将发展预拌砂浆，禁止施工现场搅拌砂浆纳入相关的法律条文当中。

5、北京地区主要干混砂浆生产企业基本情况

为了适应企业迅猛的发展，占地为7万平方米的新厂区正在建设中，实现原料储存、生产和产品库存一体化管理。达到生产各种建材品共计55万吨，其中具备聚合物砂浆30万吨，找平材料20万吨的设计生产能力，建设现代化办公楼一栋、科技中心实验楼一栋及相关配套完善的设施。

2001年至今该公司已在北京交通台、北京电视台、北京各种报刊和专业性刊物及河北、山东、江苏、天津等大中城市投入广告宣传费用1300多万元。

目前，通过广告宣传，美巢产品已在北京周边的山东、河北等地有了很好的销量，仅第四季度销量已达78万元以上，主要产品仍然为耐水腻子和勾逢剂。产品销售南至江苏，北至内蒙。

②北京敬业达新型建筑材料有限公司

该公司成立于1996年，是一家以生产和研究节能型、环保型新型建筑材料为主业的民营股份制企业。公司为董事会授权总经理负责制，主要从事干混砂浆系列产品[其中包括：外墙外保温用(粘结/抹面)砂浆、外墙内保温用(粘结/粉刷)石膏、瓷砖粘结砂浆、(混凝土/加气块/聚苯板等)界面剂、(耐水/外墙柔性)腻子、干粉耐磨砂浆、水泥聚苯颗粒复合砂浆、(水泥/石膏基)自流平砂浆以及即将投产的散装普通干混砂浆等]、内外墙保温体系、轻质建筑板材等各种新型建筑材料的生产、开发和施工。随着企业的逐步发展扩大，公司正逐步走上资本结构多元化的发展道路。

该公司为集科、工、贸于一体的现代化企业。目前公司固定资产3000余万元，其中大型机械18台/套、各种精密仪器10余台、加工设备29台套、汽车30余辆、微机30余台。拥有新旧两个厂区，其中旧厂区占地面积1.3万平方米，新厂区9.1万平方米;具有每年17万吨的粉体建筑材料生产能力(其中，新厂的干粉砂浆生产塔楼高达40米，具有较先进的上料、微机配料、搅拌和包装系统);近150万平方米的各种外墙保温体系的生产、施工安装能力;65万平方米的各种各类板材生产和安装能力。公司现有职工248人，其中专科学历以上人员80余人，外围直接管理的分包队伍10个，工人1500余人。公司下设企管部、技术开发部、技术质量部、生产部、营销部、工程部、供应部、财务部、市场部、计划运输部。公司拥有一批具有较高学历和水平的技术人员、拥有可以进行产品开发和产品检验双重功能的实验室(其面积有350m2以上，并拥有较先进、齐全的实验设备)。

主要产品：外保温砂浆、内保温用石膏、瓷砖粘结砂浆、(混凝土/加气块)界面剂、(耐水/外墙柔性)腻子、干粉耐磨砂浆、水泥聚苯颗粒复合砂浆以及自流平砂浆。

③北京市建兴新建材开发中心

该中心是集科研、生产、经营为一体的实体企业。投资总额450万元人民币，占地面积2.2万平方米，建筑面积4000平方米，是目前北京地区最大的预配制聚合物干混砂浆专业生产厂商。年生产预配制聚合物干混砂浆2万吨。中心有一支经验丰富、知识渊博的专家组顾问团，并同国外多家专业公司保持着长期稳定的技术、业务方面的合作。中心在北京市的很多工程，均在欧洲的一系列刊物上做了大篇幅的报导。

1997年，中心引进、吸收欧洲先进的成熟技术。率先在国内应用聚合物干拌砂浆作为关键技术，使用进口的化工原料助剂，开发生产了单组份水泥基预配制聚合物干混砂浆TDL外墙外保温系统，形成了配套技术。该系列产品生产采用微机控制配料，计量准确。机械化匀质混合，产品质量稳定可靠。目前，TDL外墙外保温技术已在60余项工程中应用，建筑面积400万平方米，保温面积100万平方米的工程实例，整体质量合格率达成100%，从根本上解决了外墙外保温开裂、脱落等工程质量通病。

该中心主要产品有高级陶瓷墙地砖胶粘剂、内墙高级陶瓷墙砖胶粘剂、聚合物砂浆、外墙薄抹灰层彩色装饰砂浆、系列粉状耐水腻子。

④北京市建筑材料科学研究院

该院成立于1959年，为北京市属重点科研院所，隶属于北京金隅集团，是一个集研发、制造、质检为一体的综合性研究院。2000年12月在北京市工商局登记注册，由科研事业单位转制为科技型企业，2003年被认定为北京市高新技术企业。

院现有职工151人，其中专业技术人员104人，占69%。具有中高级职称的33人，占专业技术人员的32%。主要研究开发的领域为：利用天然矿物材料与工业废渣制备粉刷石膏、干混砂浆、高性能建筑涂料及其他绿色环保建材等。院拥有固定资产原值3580.3万元，净值2296万元，资产负债率为56%。

1986年引进英国干混砂浆生产线，生产瓷砖粘接剂、勾逢剂、水泥基堵漏剂和防水剂、流平剂、外加剂等产品，其中瓷砖粘接剂获得1988年市科委科技进步三等奖。1999年建设年产6万吨粉体材料生产线，并于2001年2月投产，生产线总投资额1546万元，2002年5月通过验收。该生产线建设达到国内领先水平，同时也是目前我国最大的一条粉刷石膏生产线。

该院自上世纪70年代起就开始对粉刷石膏及水泥基干混砂浆系列产品进行研究，参加了我国粉刷石膏行业所有重大项目的研究与攻关，取得了10多项具有国内领先水平的科技成果。

针对北京市节能与墙改的要求，该院开发了加气混凝土专用型粉刷石膏，外墙内保温专用型粉刷石膏等8种系列产品，并成功推向市场，是目前北京地区最大的粉刷石膏制造商，也是全国粉刷石膏行业的旗舰式企业。2002年该院销售干混砂浆产品共计1.7万吨，2003年共计销售2.5万吨，广泛应用于北京各商住小区，其中首创的增强粉刷石膏外墙内保温体系覆盖了北京外墙内保温90%以上的市场;加气混凝土粉刷石膏也是国内目前唯一一种在加气混凝土表面直接施工能保证不空鼓不开裂的材料。

2004年又相继开发了系列水泥基干混产品——砌筑砂浆、抹灰砂浆、大理石粘接剂等产品，对流平剂、勾逢剂等高端产品进行了改进换代，性能处于国内领先水平。2004年上半年产量达到10000吨。

该院编撰的企业标准、施工规范也已在北京及华北地区广泛使用。由于针对我国施工具体要求配制粉刷石膏，所以性能指标等均高于国外同类产品。

预拌(商品)砂浆使用量2004年一季度是2003年全年使用量的97%，干粉砂浆使用量是2003年全年使用量的93%。

上海地区主要的砂浆生产厂的基本情况如下：

①上海曹杨建筑粘合剂厂

上海曹杨建筑粘合剂厂建厂于1988年是国内生产干粉型建筑粘合剂专业生产厂家。"申泰牌"JCTA建筑粘合剂系列产品属于聚合物水泥复合材料领域，主要用于建筑行业，主要产品有：陶瓷墙地砖粘合剂、混凝土界面处理剂、防水粘合剂、水泥地坪处理剂、建筑腻子、砌作料、薄层灰泥等，主要技术均来自中国科学院上海硅酸盐所和欧洲先进国家。99年销量达12万吨，产品行销全国三十多个省、市、自治区，部分产品已出口东欧、菲律宾、朝鲜及东南亚地区，上海市场占有率达90%，实际使用面积达5000万平方米以上。

JCTA系列产品是国家重点新产品，自96年以来，年年被评为上海市名牌产品。在上海市白玉兰奖和全国鲁班奖(上海地区)中，使用申泰牌JCTA系列产品的分别占76%和91%。

上海曹杨建筑粘合剂厂是一个科技产业化的典型企业。企业在中科院上海硅酸盐研究所和国外先进技术的支持下开发出新产品。

②上海水泥厂

上海水泥厂创建子1920年，是中国建设的第一家湿法水泥厂，是国内的现代大型企业之一。本厂水泥商标为著名品牌“象牌”，年产硅酸盐水泥120多万吨及多种特种水泥，拥有两个硅酸盐水泥生产分厂及一家日产熟料2000吨的新型窑外分解工艺生产线的合资企业，全厂现年粉磨能力已达80万吨。近年散装水泥发货量占总产量90%以上，跨人全国先进行列。

该厂的硅酸盐水泥(用持快硬外掺剂，简称SR外掺剂)和SZ一1型彩色硅酸盐水泥分别获上海市1985年和1987年科技成果樊。98年该厂生产的抗硫酸盐硅酸盐水泥已在大众汽车有限公司第三期工程(市重点工程)、钱桥发电厂等单位广泛使用。该厂主要生产“象牌”市优矿渣水泥和普通硅酸盐水泥。在与市建委、市科委共同联合开发、生产、销售干粉砂浆取得成功经验和深得广大用户良好信誉的基础上，为适应建筑现代化发展趋势，坚持走企业产品多元化道路，充分利用上海水泥厂坚实的水泥生产工艺系统、优良的码头运输优势和雄厚的技术力量，相继开发了“象牌”干粉砂浆系列产品：普通干粉砂浆、特种彩色干粉砂浆、干粉粘合剂、干粉界面剂、干粉勾缝剂等。供工业和民用装饰用户选用。

该厂干粉砂浆系列产品以象牌水泥为基料，用细集料、特殊掺入料、外加剂等复合组成，在生产工艺和操作工序上计量配制。采用国内设备，产品包装为人工包装，生产原材料均为国内材料。产品在粘合强度、抗收缩、抗龟裂、耐水、耐温、耐冻融等技术指标均满足国家和行业标准技术控制指标。该厂烘干系统尚处于调试阶段，还不成熟。年生产能力20万吨。

③上海舒布洛克建筑材料有限公司

美国舒布洛克有限公司在北京、上海、天津的混凝土砌块厂全部使用贝赛尔公司制造的高技术设备，其设计水平达到同行业最高标准。产品达到标准以及美国监测和材料协会的标准。

生产并销售高质量混凝土建材体系的配套产品，其中包括一般及特制芯柱砂浆、砌筑砂浆、金属加固件、防水材料等。年生产干粉砂浆能力15万吨。

其他生产厂家还有：

2、广东地区

广州地区在工程上使用预拌砂浆已初具规模，预拌砂浆充足，其中有6家干混砂浆厂，年生产能力达47万吨，可施工面积3000万平方米。另外，有50家商品混凝土搅拌站可以生产预拌砂浆，目前有两家已生产和供应预拌砂浆。深圳有54家商品混凝土可以生产预拌砂浆，现已有10家搅拌站提出生产预拌砂浆。

随着北京和上海等地干混砂浆的快速发展，全国的干混砂浆产业将迅速发展壮大。

四、目前市场存在的问题及建议

如前所述，干拌砂浆中低、中、高端产品市场中所存在的问题各具特点，仅以低端产品而言，与当年的商品混凝土一样，目前还没有形成市场，产品的研发、制造与应用技术，上游、下游的原材料、装备、施工机具等也还存有缺陷，一方面，决定购买产品的各相关方全面认识商品砂浆需要有一个过程，上述缺陷也有待克服;另一方面，商品砂浆的成本肯定高于现场配制的传统砂浆，需要政府部门出面引导，制订行业定额，出台产品标准、施工规程;同时，参照香港、深圳和上海的发展历程，北京过剩的商品混凝土制造能力向湿拌砂浆领域的延伸，也会给干拌砂浆的低端产品带来竞争。

针对目前北京市干混砂浆行业的发展状况和特点，干混砂浆事业的发展很快，但对研发的投入还很不够。这方面国家、各高等院校和企业等社会各界都应够引起高度的重视，视产品和技术的创新为行业发展的不竭动力。同时建立和完善干混砂浆标准和规范，包括制定质量检验标准和建立有效可行的测试手段和方法等工作，为国内和国际产品之间提供可比性，实现与国际接轨。