幸福新城，远见烟台“陆家嘴”（二）

上世纪80年代，上海陆家嘴还是老上海人瞧不上的“落寞之地”，当改革开放吹响号角，上海陆家嘴以绝佳的地理条件，成为浦东开发的重中之重。

1991年，东方明珠广播电视塔开工建设揭开了浦东崛起的序幕。横跨黄浦江的杨浦大桥、当时世界第三高度的上海金茂大厦、中国最高摩天大楼上海中心大厦相继落成。之后，陆家嘴吸引了包括汇丰银行、花旗银行等众多跨国银行入驻，从此成为中国最具影响力的国际金融中心之一。

陆家嘴是众多跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，也是我国国内规模最大、资本最密集的CBD，其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一。证券市场交易额等单项指标已超过香港中环和新加坡中心区，位列全球前三。

在北方的烟台，幸福新城承载同样的时代使命，开启烟台的“陆家嘴”时代。

幸福新城，远见烟台“陆家嘴”（二）

幸福新城意向鸟瞰图

在整体规划中，幸福新城将通过新旧动能转换形成的中央活力区（CAZ），包含金融和商业服务业，还具有集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅活动聚集区。可以说幸福新城的规划，已经超过了彼时的陆家嘴。幸福新城代表着烟台新旧动能转换的新亮点、新标杆，也代表着城市发展的未来。如今，幸福新城已经得到全城的广泛共识，区域的崛起只是时间问题。

生态宜居城市“样板产品”正在崛起

在幸福新城，一场城建焕新战，已经“鸣鼓开战”。幸福新城规划立足“连片开发、成片运作、产城融合”，先行建立整体规划体系。聘请上海同济城市规划设计研究院，编制完成了幸福新城控制性详细规划，并经市规委会审议通过；水电暖气、交通等15项市政专项规划，目前已顺利通过两轮专家评审。从征迁到规划再到开始建设，幸福新城大刀阔斧，以前所未有的速度，重磅打造城市功能区建设的“样板作品”，生态宜居城市的“新标杆”。

幸福新城，远见烟台“陆家嘴”（二）

幸福新城意向效果图根据相关规划，居住用地容积率控制在2.5以下，规划建设各类公园11处，9平方公里绿化率达到30%以上，引入中建、东方园林等实力国企，对沙滩、防护林、夹河景观进行环境打造，人均公园绿地16.65㎡，真正让市民享受“开窗见绿，出门见园，200米进绿道，500米进公园”的美好生活。

幸福新城将成为未来“花园城市”

打造“城市花园”是烟台发展的未来方向， “花园”作为城市空间结构布局优化的基础性配置要素，更强调“城绿共荣”的城市基本公共服务。幸福新城在规划中，利用舒适安全的路径空间系统构建，将各产业片区、社区、公园串联，人们可以在这里散步、骑行；社区绿地则通过多样的植物配置、趣味的景观小品，全方位构建兼顾老人颐养、青年工作、儿童玩乐的生活空间。同时，花园城市更是繁华配套的资源网络，即“一公里城市生活圈”，在1公里范围内，通过资源整合、产城融合，满足人们对于城市生活的多元化需求。

幸福新城，远见烟台“陆家嘴”（二）