紧邻Costco两宗宅地出让 由香港置地、首创28.9亿分食

7月19日，上海闵行区成功出让2宗宅地，均位于华漕镇，2宗地块总出让面积77亩，总建筑面积9.3万方，总成交价28.9亿元，楼面均价31162元/㎡，分别为香港置地和首创竞得。

MHP0-1402单元07-06地块

重庆瀚置怡景企业管理顾问有限公司（香港置地）以底价193873万元竞得地块，楼面价31100元/㎡。

地块东至金辉路,南至朱建路,西至经一河,北至张申浦，出让面积34632.5㎡，容积率1.8，建筑面积62338.5㎡，地上建筑限高50米，住宅套数下限622。

MHP0-1402单元09-04地块

上海首创正恒置业有限公司（首创）以底价95190万元竞得地块，楼面价31289元/㎡。

地块东至联友路,南至朱建路,西至徐亭路,北至张申浦，出让面积16901.50㎡，容积率1.8，建筑面积30422.7㎡，地上建筑限高80米，住宅套数下限304。

据了解，此次出让的2幅地块紧邻2018年8月7日首创10.11亿元拿下的08-05纯宅地，成交楼板价31115元/㎡，首创如今再斩获相邻地块，与今日的成交楼板价相差不多。

据悉，这2幅地块位于南虹桥商务区位置，紧挨近期客流量火热的Costco，地块附近教育资源丰富，有上海新加坡外籍人员子女学校、上海韩国学校、台商子女学校、闵行区诺德安达双语学校。医疗资源有上海第十人民医院骨科虹桥院区、复旦大学附属华山医院。

地块南面商务区初步形成，融信绿地国际项目基本建成。另外，2018年8月16日中骏10.31亿元竞得的MHPO-1402单元42-07商业地块，成交楼板价10488元/㎡，未来打造的商业综合体，也会带动商业整体发展。