中房、当代新盘出价，另有盘直降1500！5月4日石家庄287个在售盘新报价

周一房价：据房天下数据中心统计，石家庄目前共有287个在售楼盘，包括208个住宅，13个别墅，52个写字楼，14个商铺项目。区域分布：长安区46个楼盘在售，居于各区首位，鹿泉区次之，45个楼盘在售；业态分布：住宅在售项目最多共208个。部分楼盘统一输出的网站价格与实际价格稍有出入，具体可致电售楼处详细了解。五一期间，众多楼盘推出新房源、特价房、各种优惠活动，有置业计划的可以多对比。

上周2项目新出价：

当代府MOMΛ，科大旁被动式精装住宅区，6#、8#已开盘，主推104、105、115三室户型，均价14800元/㎡。

上周2项目调价：

盛邦大都会6期，起价改均价，售价由16000元/平起调整为均价17000元/平，主推93-133㎡产品。

长安区目前在售楼盘量为46个，在售数量重回首位。上周，长安区奥园·长安壹号15#、国赫天玺W10#、瑞祥华府6#新获预售证；1项目调价：远洋·晟公馆，远洋晟庭的公寓产品，售价由13500元/平下调为12000元/平，主推34、40、45、59平精装loft。

裕华区，作为众多购房者的理想居住区，在售楼盘量不算多，但房价相对较高。上周，裕华区国仕山三期13栋楼、石家庄兰园5#、融创财富壹号1#、2#新获预售；1项目新出价：中房·卓越府，2#已开盘发售，18层小高层，精装修交房，主推118、139，141平产品，均价20000元/㎡；1项目调价：盛邦大都会6期，起价改均价，售价由16000元/平起调整为均价17000元/平，主推93-133㎡产品。

新华区，随着地铁3号线一期北段的开通，加之万科、中冶、保利等多家大房企进驻，吸引了许多购房者的目光。

桥西区目前在售住宅项目相对较少，多为尾盘在售，整体价格较为稳定。

高新区作为后起之秀，在售楼盘数量较多，均价在15000元/平左右的项目占比过半。上周高新区5盘获预售证，货量增加：金盛悦府1#、2#、昌泰·玖筑翰府2#、世界壹號7#、8#、东创铂悦府3#、正基九宸3#。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土，除别墅外，其他楼盘价格均较为亲民。上周，当代府MOMΛ新出价，主推104、105、115三室户型，均价14800元/㎡，也是刷新了栾城区在售楼盘的最高价。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，房价较为稳定。5月1日，万科正定文化村加推最后一栋小高层，主推89平产品。

石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，也有旅游生态产品，大多单价不到10000元/平。

中房·卓越府

动态：中房卓越府2#楼已于4月18日开盘销售，2#楼为18层小高层，3个单元，2梯2户，共108套房源，精装修交房，主推118、139，141平产品，均价20000元/㎡。

项目简介：中房·卓越府总占地约103亩，集总部办公集群、商业综合体、星级酒店和高端住宅等于一体的城市综合体，项目实力荣膺石家庄市重点项目乘京津冀一体化之势，“粤港澳大湾区”对话“京津冀城市群”，房企30强卓越置业与地产先驱中房集团强强联合，双匠际会，执笔石门。立足城市原点，方能俯瞰城市辉煌。项目一期中房·卓越府傲居石门副中心裕华区塔南路。占位建设大街与南二环城芯枢纽，速拥万象；地铁3号线孙村站、石家庄火车站、南焦客运站，畅联时空；两横五纵主干路网，贯通全市。邻近北国-先天下等七重商圈，纵享吃喝玩乐购；全龄菁英学府，筑就书香殿堂；近15万平米浓荫&17个生态公园犒赏身心。所有经典，皆有源点。中房·卓越府规划理念深入借鉴新加坡豪宅LeedonResidence建筑精髓，更融合卓越特有“五爱”理念，体贴先生、太太、老人、孩子、宠物，让每位家庭成员感受专属的爱。项目主力住宅为11层、17层18层小高层，遴选现代感类玻璃幕墙窗墙体系、品牌铝扣板及优质石材，以起伏缎带设计勾勒华丽天际，焕新城市想象。不止于精琢艺术化建筑，中房·卓越府更让艺术化景观成为生活的信仰。园林景观从印象派大师莫奈的花园中汲取灵感打造而成，让家人在风景中获得艺术享受，同时融入卓越“五爱”理念，呵护每位家庭成员，更甄选多样植被让四季皆景。人生进阶，当居卓越。中房·卓越府遴选国际国内一线品牌，配备多重人性化科技精装系统，约85-178㎡天幕私邸，匠著成品生活夺目时代，敬献石门塔尖名仕。

效果图

中房·卓越府基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈裕华怀特商圈户型三居室(141.50㎡)三居室(139.31㎡)三居室(139.43㎡)收房时间预计2022年12月中旬A区所有楼栋交房开盘时间2020年4月18日2#已开盘

当代府MOMΛ

动态：当代府MOMΛ择址裕华南，规划建设17栋节能低耗的科技住宅，4月25日，石家庄当代府MOMΛ6#、8#楼迎来首次开盘，项目目前在售104、105、115三室户型，均价14800元/㎡。

项目简介：当代府MOMΛ所在的区域是石家庄南部核心区域，紧临建设大街与裕翔街两条主干道，距离新火车站约５公里、南二环3公里。临近地铁2号线（规划中），出行非常方便。项目周边，中轴、二环、地铁，3大交通动脉交汇；高铁城市核心圈、东南商圈、学府生态圈，3大核心价值圈聚集，形成了石家庄学府住区板块。紧临河北科大与河北师大，双高校站位，文化底蕴浓厚。同时项目占据城市限量稀缺资源，106亿元环城水系咫尺之间，活水之上，生态最优。独占2千亩的胜利公园和高迁公园，两大公园近距离环绕，无限风光。整个项目将打造成一个科技水岸住区，将分两个地块分期开发，共由17栋节能低耗的科技住宅组成，一期将建设10栋住宅，包括8栋26层高层住宅，2栋17层小高层住宅，二期建设7栋17层住宅，项目全部楼栋均以精装修标准交付，是一个超低能耗的智慧新居。建成后可容纳1733户居住，是一个低密度、高品质的宜居社区。整体布局集中统一，同时有效利用建筑之间的空地作绿地空间，打造幽静环境及宽阔视野。

效果图

当代府MOMΛ基本信息单价均价14800元/平方米产权年限70区域商圈栾城北国商圈户型三居室(115.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(104.00㎡)收房时间预计2023年3月整体交房开盘时间2020年4月25日6#8#已开盘

翰林国际

动态：翰林国际位于石家庄市红旗大街与汇平路交口西行50米路南，3号楼新品加推，五一活动优惠空前，17中新校区为邻，4.4米宽厅、南北双阳台，大家风范，南二环红旗大街商圈17中旁，90-200㎡实景准现房，看房咨询热线。

项目简介：翰林国际，32万方城市综合体之上的雅致生活，翰林国际集高端住宅、精品商务及时尚购物于一体，繁华之上，尽藏雅致！翰林国际地处西南城心，十七中旁、稀世法风宽邸，90-200㎡奢适雅居。

效果图

翰林国际基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈桥西西美花街户型三居室(165.92㎡)三居室(112.45㎡)四居室(192.38㎡)收房时间预计2020年年底交房开盘时间预计2020年5月3日3#加推

亨伦正顺府

动态：亨伦正顺府，5月1日盛大开盘，主推135平产品。

项目简介：亨伦正顺府位于正定新区阳光路78号（太行北大街周汉河畔），由亨伦集团倾情打造。本案为正定新区难得的低密、亲水社区，项目北瞰周汉河，35公里河岸线横贯东西，12万平米水域风光尽收眼底；小区内自建中心景观湖，内外双水景，营造乐水逸趣、畅享诗意人生。项目总占地约57亩，总建面约9.3万平米，容积率2.0，绿化率35%。整体规划了11栋住宅楼，其中4栋为舒适型精品小高层，户型为建面约105㎡-127㎡亲情三居；7栋为高品质7层纯花园洋房，面积段为135㎡-227㎡奢阔生活空间；另外社区还配建了1栋综合服务楼和1所幼儿园。社区整体采用的是新中式建筑风格，在继承传统经典的同时又匠心融入科技智能元素，只为呈现不落伍的时代巨著。前瞻开发理念的落地离不开国际视野的合作团队，项目景观由国内知名景观团队笛东精心设计，承袭传统景观精髓、创新未来人居新理念，贴心营造五大景观互动空间，满足全龄生活场景体验。项目建筑设计由颇具盛名的河北省建筑设计院扛鼎创作；施工由获得过建筑界詹天佑奖与鲁班奖的南通三建完美兑现；物业管理由金地物业的战略合作伙伴铭信物业团队周到服务。项目准备全精装交付，由蜚声中外的设计团队把控未来生活的每一个细节，知名施工企业严谨细致地呈现每一个空间，我们交付给您的不仅仅是一套舒适的房子，更是未来的一种生活。

效果图

亨伦正顺府基本信息单价待定产权年限70区域商圈正定新区园博园户型三居室(116.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(135.00㎡)收房时间开盘时间预计2020年5月1日5#开盘

远洋·晟公馆

动态：远洋·晟公馆，一环旁loft公寓均价12000元/平，主推34、40、45、59平产品，工程进度方面：已出地面4、5层左右，详询：。

项目简介：远洋·晟公馆作为远洋地产来到石家庄第一个高端项目不但延续了万和系的产品特质，同时建筑工程质量领先市场10年，不论择地选址、园林规划均层层把控，真正重新定义了石门豪宅，基于此也正是为什么要依托于高端住宅产品旁建造嵌入式高端公寓产品的原因，远洋·晟公馆，是嵌入在远洋晟庭豪宅社区内的精品公寓项目，无论是地段、配套、品质、服务天生优越。并以轻奢、灵动的LOFT空间，为都市顶豪人群打造1+1的个性自由生活，主要人群面向以晟庭大宅为家族大本营的客群，作为“卫星宅”或“投资宅”使用。依托着高端小区与远洋自身打造的商业形成一个良性循环居住与投资环境。远洋·晟公馆位于长安区的核心位置。临近石家庄城市主干道和平路及广安大街，地铁1号线与4号线交汇之地，交通便捷畅达，而随着旧建华商场的拆迁以及新形成的建华城市广场是老石家庄人心中不可磨灭的一个历史印记。新兴的谈固商圈万达广场入驻，可辐射包含本项目在内的5-10公里范围。2020年随着钢厂的拆迁，谈固大街升级改造。市政铁路文化公园以及写字楼综合商业等配套设施的逐渐完善，长安区会迎来一个重大的历史转折；地面交通方面，从项目开车出发到达北国和先天下商圈仅有五公里左右的距离。项目距离石家庄核心区域仅五六公里，紧邻石家庄东西主干道——和平路。和平路东通藁城，西达鹿泉，是石家庄交通重要道路。通过和平路不仅能畅达二环快速路，而且沿和平路向东15分钟车程（7公里）就能到达石家庄高铁火车站东站，向北沿新元高速40分钟车程（38公里）可到达石家庄正定国际机场；还能在15分钟内抵达石家庄其余3大主城区。沿翟营大街南行则能通达石家庄其余主要东西干线，中山路，裕华路，槐安路，交通路网可谓四通八达。公共交通方面，项目周围多达5条公交路线，分别为4路、56路、88路、102路、519路，完全满足日常公共出行。远洋晟·公馆项目就紧邻规划中的地铁4、5号线（规划可查，时间未定），未来地铁开通极大推动该位置巨大的升值潜力；项目同时紧邻石家庄中轴线三个核心商圈；一个是以综合体型商业为主体的建华商圈，这个商圈是长安区的以百货类购物为核心的商业集中场所。另一个则是今年已开业的以购物、商务、娱乐、会展、餐饮等多功能综合一体的“一站式”高端奢侈品为主体的长安万达商圈。第三个则是以和平路为界划分出以高端住宅为主体的商圈，北国超市谈固店、东胜广场等大型商超，满足日常的休闲、购物、娱乐等需求；而沿翟营大街到中山路西行，约10分钟（五公里）即可串联石家庄的先天下、北国、勒泰、乐汇城商圈，这也是目前石家庄资源最为丰富的商圈聚集地，也占尽了优质商业配套资源。医疗：项目拥有完善的医疗配套，周边有省四院、省中医院、市四院、市中医院以及市三院等三级甲等医院，这些构成了10分钟便捷就医的健康生活圈。金融：项目周边有光大银行、平安银行、建设银行、中国银行、河北银行、邯郸银行等银行网点，能够满足日常生活所需。公共配套：周边临近紫晶公园、规划中的铁路文化公园、民防公园、长安公园等，公共配套设施十分完善。作为嵌入式公寓产品，项目配备了各项智能系统，其中包含了——可视对讲门禁系统：用来实现楼宇、小区封闭管理为原则，楼宇在各单元大堂门口和地下室出入口（若有）布点，门禁的锁具采用磁力锁，以避免电插锁插不准的现象。电梯五方对讲系统：在电梯机房，电梯轿厢顶，电梯轿厢内，电梯轿厢底设置对讲设备，实现与小区监控中心通话对讲功能。停车场管理系统：道闸具备车牌识别，车库出入口做卷帘形式道闸，地面出入口设置普通形式道闸。周界防范系统：采用红外对射+枪式摄像机（带夜视功能）形式沿小区周界闭合设置，临街商铺应在其屋顶设周界防越设备。背景音乐系统：在室外园林绿化区、公共场所内布点，为不影响住户的日常起居，尽量不在住户单元附近布点。商业中心继续延续大都汇建筑的整体建筑风格，从外檐到内壁，从会客大堂到室内空间，对应的是客户具有全球视野的审美品位，和对身份地位的匹配。项目为酒店公寓服务理念，重点打造居住、办公双重标准环境，沿街商业汇聚部分一线品牌、将娱乐、休闲、餐饮、购物、办公等多功能综合为一体的“一站式”生活”体验。包含大型连锁超市、办公楼内的共享多功能空间，以及享受园区内网球场、幼儿园等相关配套设施。该区域内形成以远洋·晟公馆为中心的商圈，将周边商圈形成共享互补。未来我们还将打造一个多功能商业街，运营招商也偏向高端社区商业方向，以后我们的业主群体是具有一定的工作能力、经济收入、生活品位、思想水准和艺术鉴赏能力的群体，并且健康生活家理念宗旨在让我们的业主享受健康生活、在健康、有氧的社区环境中快乐、悠闲的生活。

效果图

远洋·晟公馆基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈长安红星美凯龙户型一居室(21.17㎡)二居室(54.13㎡)一居室(33.83㎡)收房时间开盘时间2019年7月28日16#公寓已开售