• 11月22日 星期五

中国资金全球抢!这次又来了个“太平洋上的小新加坡”

中国资金全球抢!这次又来了个“太平洋上的小新加坡”

Photo by Zachary Keimig on Unsplash

1.

彩虹城不过是太平洋上的一片草地,历经千百个世纪的宁静后,现代文明终于对它下手了。

人们注意到,这片草地上逐渐布满了道路,仍旧散发着泥土香味的土壤,也正孕育着高档公寓、乡间别墅和购物中心的地基。

在瓦努阿图首都维拉港所在的埃夫特岛,这块自然乐土正被建成一座迷你城市,隐隐印证了维多利亚时代某些作家的预言。

当然,开发者可不想在自然环境与现代文明之间造成对立,因为他们想法的精髓,在于把自然环境卖给现代文明。

看到那些高档公寓、乡间别墅和购物中心的规划,有经验的人一下子就明白过来:中国人要来埋单了。

2.

瓦努阿图位于南太平洋西部,由80多个岛屿组成,属热带海洋性气候,首都维拉港平均气温25.3℃,旅游资源丰富,有潜水天堂之称。

埃夫特岛虽然不是瓦努阿图最大的岛屿,却是首都维拉港的所在地,也是到达其他岛屿的门户。而彩虹城项目,正是位于埃夫特岛上。

未来10年中,超过86公顷的空地上拔地而起的建筑群,将使周围的村庄、私宅及小度假村相形见绌。

在来自中国的私人投资支持下,这里已经成为瓦努阿图最大的住宅开发项目,甚至引发澳大利亚和美国舆论的关注,即便论调略显负面。

西方舆论的评论,不出意外地,援引的是当地人对于居住环境遭到破坏的不安。但对另一些急于致富的岛民来说,那个来自东亚的神秘国度砸来的美金,似乎比田园牧歌更有吸引力。

中国资金全球抢!这次又来了个“太平洋上的小新加坡”

瓦努阿图地理位置

3.

彩虹城项目背后,有一位名叫郑瑞敏的女性华人,她在瓦努阿图已经生活了10年,当地人都叫她Amy Feng。

她是维拉港FPF公司的负责人,该公司是彩虹城项目的开发商,同时控制着一家报纸,并就瓦努阿图的投资移民计划向外国人提供咨询服务。

她希望彩虹城项目能为瓦努阿图经济做出贡献。“我们想帮助瓦努阿图...打开旅游市场,让游客来到这里。”她说,“全世界的人都会来到这里...(来自)英国或澳大利亚,中国(内地)、香港和澳门。”

话虽如此,但公司为这个所谓的“小新加坡”开发项目设计的营销策略,显然是奔着亚洲客户来的,尤其是中国人。

目前,初步建设已经启动。“很多人都在询问价格。”她说,“我们很快就会将其推向市场...第一笔房地产销售定于今年年底左右进行。”

初期的开发资金,由郑女士的私人公司群提供——有些位于瓦努阿图,有些则在中国。在这些中国资金的支持下,太平洋上的“小新加坡”正在拔地而起。

未来在向客户进行营销时,“小新加坡”将是最大的噱头。

4.

目前,彩虹城项目周围的混凝土墙已经完工。尽管开发商承诺,学校和医院也是彩虹城项目的一部分,且当地人能够使用,但仍有负面声音传来。

“当你谈论城镇时,城镇意味着没有墙...如果要建造城镇,必须拆除墙。”当地人Graham Toara说,“实际上,我们不了解彩虹城。我们需要政府向我们解释。”

“都是中国人在搞这个。”Graham Toara说,“而本地人却不明就里。”

但也有人对新的发展项目感到欢迎,而Toara也强调,瓦努阿图的发展前景是无与伦比的。另外,彩虹城之类的新发展项目为该国带来了就业的希望,不少人寄希望于借此提高生活水平。

“中国人带来了很多钱。”当地人John Bakoa说,“我听说...开发可以帮助很多人。但我还不太确定。”

郑女士表示,在彩虹城工作的全职工人可以获得远超最低工资的高薪。

中国资金全球抢!这次又来了个“太平洋上的小新加坡”

Photo by Sharon McCutcheon on Unsplash

5.

除了给当地带来更多就业,开发项目的盈利前景也受到了关注。其中一个重要的依托,在于瓦努阿图的投资移民项目。

瓦努阿图属英联邦国家,因此所拿护照为英联邦护照,拥有免签全球125个国家和地区的便利。

申请人向政府支付捐款额(不到10万美元),即可根据国籍法相关条例提交入籍申请。入籍申请个案通过入籍审查委员会的审核程序后,便可提呈入籍委员会批准成为瓦努阿图共和国公民。

有一种说法是,从提交申请直至成为正式公民并取得护照,只需一个月。

尽管瓦努阿图是世界上为数不多的、可以一步到位拿护照的国家,能为投资人的跨国经商、身份转换、子女教育、合理避税需求开辟快速通道,但近来也被曝光了不少负面信息。

目前最常见的质疑包括“护照有效期较短”、“家人难以随行”、“土著人不友好”等。尽管这些质疑未必准确,但也给潜在投资人造成了不少困惑。

未来到底会有多少中国人光临“小新加坡”,把一座座太平洋小岛变成华人迷你城市?这是目前大洋洲舆论的一大热门话题。

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撰文 ACE

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