攀成钢现房网红盘突然拿预售！百万剪刀差，有钱必须拼一把

今天下午，位于东二环豪宅板块攀成钢的仁恒滨河湾取得预售证！开了12号、16号两栋，户型面积集中在186平米，带精装均价不到2万/平米！

据悉，本次共推出207套房源，其中棚改21套，刚需112套，普通74套。最低首付108万起。

区域“最贵”二手房小区现房，“剪刀差”每平米上万元

仁恒滨河湾首次开盘是2012年12月，首开均价精装房源1.7万元/平米，二期开盘是在2016年9月，带装修房源均价2.1万元/平米。距上一次开盘已经时隔两年多时间，但几乎每间隔一段时间，都会传出这个攀成钢超级网红盘即将拿证预售的消息。

据悉，目前仁恒滨河湾是攀成钢二手房市场上单价最贵的的小区，均价在3万元/平米以上。而像天誉、绿地锦天府等这样的高端小区，二手房均价等很难追上仁恒滨河湾。

另外，攀成钢区域内虽然还有存货，但这些项目都选择深藏“功与名”。上一次是2018年10月开盘的天誉，当时开盘装修均价2.1万/平米。对比之下，完全可以料想本次仁恒滨河湾开出来的价格对改善家庭的的“诱惑力”有多大。

教育资源抢眼，区域配套毫无短板！

锦江区以优质的教育资源著称，而攀成钢的教育资源在锦江区中又占据鳌头。幼儿园有yoyo文轩幼儿园、公立第三幼儿园，周边有金苹果幼儿园、嘉业幼儿园。小学有”五朵金花”中的两朵——成师附小慧源校区、盐道街小学，都是正宗的本部直属学校。中学有育才中学慧源校区、川师附中等。

商业资源方面，攀成钢板块被万象城商圈、万达广场商圈、春熙路商圈包围。虽然区域内的大型商业规划是一直在建状态，不过底商已经成型。项目周边的医院资源也非常丰富，有锦江区中医医院、新华医院、解放军第四五二医院、省医院东区、华西医院、妇女儿童中心。

相较于攀成钢板块上一个开盘的网红楼盘天誉，仁恒滨河湾的生态价值更加明显。出门就是沙河和塔子山公园，周边还有双桂公园、新华公园、望江公园等自然资源。可以说，攀成钢被各种资源包围，区域配套毫无短板，作为高端居住确有其它不可比拟之处。

开发商来自新加坡，打造成都地产界的CEO盘

再说说仁恒置地这家开发商。仁恒是一家新加坡房企，已经有20多年的开发历程了。仁恒的很多开发理念都带有新加坡花园城市的影子。以仁恒滨河湾为例，采用中央大水景，搭配丰富的构筑物，这对空间、设计手法、成本、物业等要求都很高。

在成都，很多企业老总、尤其是地产老总都是仁恒滨河湾的业主。因此仁恒滨河湾在业内也被称作CEO盘。据悉，已经出售的房源老带新成交率占50%，重复购买仁恒置地项目的人占三成。

实际上，很多人想买进攀成钢，除了地段之外很大原因是锦江区优质的教育资源。在当今社会，教育早已经成为每一个有孩子的家庭的刚需。以下为大家梳理了锦攀成钢还有住宅房源的楼盘，以供大家根据自身需求参考：

1、 仁恒滨河湾

面积：140-230㎡

梯户比：2T3、2T2

容积率：3.28

绿化率：43.32%

房源：剩余400余套；

2、 伊泰天骄

面积：260-375平米，精装大平层

梯户比：2T2

容积率：3.90

绿化率：50.00%

房源：剩余220余套；

3、 ICC天骏

面积：51-126㎡

绿化率：30.00%

房源：剩余500余套；

4、 蓝润攀成钢项目

规划：待定