「年度系列」别人家的交付最美？2019年杭州最佳交付楼盘盘点
阿兰·德波顿在《幸福的建筑》里说，“当我们称赞一把椅子或是这幢房子‘美’时，其实是在说，喜欢它暗示的生活方式。它具有一种吸引我们的‘性情’，假如它摇身一变，成为一个人的话，正是我们喜欢的人。”
2019年堪称交付大年，据不完全统计，有150余个楼盘陆续交付。而提到交付，更多的是与维权挂钩的“负能量”。
但从大城北到钱江新城，从“高新”滨江区到特色小镇，“洗眼睛”的交付也不少，这就像周末暖洋洋的的天气，值得到太阳底下晒一晒了。
我们选出了2019年18个最佳交付楼盘，有单价7W+的，也有万人摇的的高性价比红盘，一起来看看这令人艳羡的“百里挑一”。
滨江系
今年是滨江的高光时刻，除了让人羡慕的19天年假以外，还有让人羡慕的滨江业主，每一个交付几乎没有短板，都是“别人家”的交付。
今年，滨江参与的钱江新城信达滨江壹品、保利滨江翡翠海岸交付，钱江新城豪宅区又多了两座“滨江造”。
保利滨江·翡翠海岸
翡翠海岸交付
翡翠海岸交付
翡翠海岸交付
翡翠海岸交付
翡翠海岸交付
滨江保利·翡翠海岸处于钱江新城腹地，项目整体由9幢轻古典风格建筑组成，邀请全球前五贝尔高林操刀设计，打造异域风情的东南亚园林，并配置内外双泳池、高端会所。
作为当下最流行的新古典主义风格，翡翠海岸的外立面抛去了一切繁杂的装束，用极简的线条勾勒出的高级感，既古典又时髦。
蜜黄色石材的立面在阳光下闪闪发光，自然的纹理显得干净纯粹，值得一提的是，奇数层与偶数楼层的立面也精心做了区别设计。
园区园林沿用滨江“金字招牌”热带园林风格，打造了成本颇高的坡地园林，最大限度把超3万方园林展示出来。
在泳池旁边，滨江特意打造了一片白色沙滩。远远望去，蔚蓝色的泳池以及洁白的沙滩，加上泳池旁的棕榈树，几顶遮阳伞，几张沙滩休闲椅，活脱脱是电影里的意大利阿马尔菲海岸度假区。
另外还有共享空间（健身房、瑜伽房、室内泳池），以及童玩区。考虑到业主多重生活场景，这是滨江在打造翡翠海岸中迈出的新一步，也是滨江不断进化、发展的证明。
信达滨江·壹品
壹品实景图
还未交付，信达滨江壹品的二手房市场就躁动不已，房东的理想挂牌均价在9.5-10万元/㎡不等，就只等交付和办出产证了。
站在钱江路的十字路口，阳光折射在壹品立面的大玻璃窗上，一个个的方格子，在蓝天下更显通透明净。
壹品实景图
有别于滨江传统的建筑风格，壹品外立面使用浅色石材+深色铝板，极具辨识度。
对高端改善豪宅来说，如何在房产品的更新中，实现产品的迭代创新与品质居住的双重需求，是对房企的一大考验。壹品在产品的设计上，将意大利顶级珠宝品牌宝格丽设计元素，与建筑相融合，“跨界时尚圈”，成就了杭州豪宅的首次时尚跨界，更是圈粉无数新中产。
壹品共设计了宝格丽风格、新法式、新古典和新亚洲共四种装修风格供客户挑选。
除去惊艳创新的风格，产品尊居精装华宅之列的同时，融入更多智能化家居系统，从空间尺度到精致细节全面呵护居者的生活。
绿城系
杭州的豪宅市场上，绿城和滨江一直是毫无争议的大小王。这两个王者，曾经一度几乎垄断了整个高端市场，从城西、武林到钱江新城的高端公寓，从西溪湿地、九溪到湘湖的别墅排屋，只要绿城和滨江所在的地方，板块的标杆几乎难有匹敌。
说完滨江，我们来看看绿城今年的两大交付项目，留香园和柳岸晓风。
绿城九龙仓·柳岸晓风
柳岸晓风位于滨江区核心地段，是绿城在市中心继春江花月和蓝色钱江之后的第三个“一线江景大宅”，也是绿城首个“柳岸系”作品，定位高端改善客群，也被称为“绿城2016年江境封面作品”。
绿城九龙仓·柳岸晓风交付
绿城九龙仓·柳岸晓风交付
绿城九龙仓·柳岸晓风交付
绿城九龙仓·柳岸晓风交付
绿城九龙仓·柳岸晓风交付
柳岸晓风打造了5幢高层+51套法式排屋的“高低配”，整体布局突破绿城传统的绝对中轴对称，为园区增加更多灵动韵律，同时最大化的将一线江景引入园区。
在产品的设计上，柳岸晓风将“去风格化”的极简主义表现到了极致。高层产品选用现代、法式、BLD三种风格，客厅均面向江景，使用了大面积开窗和阳台，其中一线江景房的窗墙比近50%，客厅的面宽均在7米以上。
柳岸晓风的法式排屋，主力户型面宽全部在10米以上，石材用料也十分考究，这是绿城在市区范围内首次引入法式排屋。
在限价氛围紧张的杭州楼市，开发商对产品形制的打造更加局限，很多时候心有余而力不足，像柳岸晓风法式联排这类打造成本高，耗时的产品，在未来两年的杭州市区或将难觅。
绿城·留香园
作为绿城“四大名著”的压轴产品，宋卫平对它的期许是“涵养一座城市的高贵”。
绿城·留香园交付
绿城·留香园交付
绿城·留香园交付
绿城·留香园交付
绿城·留香园交付
留香园位于江河汇流区，相较于绿城经典的米黄色石材外立面，留香园住宅白色的外立面格外亮眼。既传承了绿城建筑的大气，又让整体风格更加具有活力。
同时为了外立面设计更好地为户型服务，留香园加大了窗户幕墙的比例，居住起来更加通透、明亮。
留香园景观由绿城御用设计大师黄国斌老师操刀设计，以中魂西技的手法，打造“四季有花，四季有景”景观效果。
中央花园春有玉兰、夏有栀子、秋有桂花、冬有腊梅，四时皆景而色味不同，整个小区的植物品类加在一起超过100种。
园区会所功能也十分齐全，包含地下近千方的健身房以及休闲会客厅，轻餐饮、洗衣店、烘焙坊、精品超市等生活配套一应俱全。
绿城更是耗资70万，将《四库全书》引入阅读室，更是精神留香的写照。
融创时代奥城
奥体，始终是当下的杭州绕不开的话题。
在2019年的尾巴，融创时代奥城提前半年迎来了交付。
融创时代奥城交付
融创时代奥城交付
融创时代奥城交付
融创时代奥城交付
时代奥城以扎哈·哈迪德名作新加坡丽敦豪邸的规划理念建造，外立面采用石材、铝板、玻璃的组合，利落大气又轻盈通透，与融创屹立于钱江新城的两座“府”系作品一脉相承。
曾经震惊业内的“L形”转角阳台也出现在时代奥城的建筑里，精心设计的南北面大开窗，确保了室内充足的采光和通透性。
六大主题景观组团，与建筑一样中轴排列，契合自然观景、运动休闲、儿童成长、老人颐乐等各种需求，达到美观和实用性、功能性的融合。
滨江金茂府
滨江金茂府交付
滨江金茂府交付
滨江金茂府交付
滨江金茂府交付
滨江金茂府交付
金茂府的外立面是属于“耐看型”的，天然的石材刻画出时间的印痕和纯天然的美感。
基于黄金分割的经典横五纵三的范式，通过立面石材、大窗洞连续的虚实对比，宽窄线条的横纵向排布，反复推敲而得的细部比例，等级明确的底、肩、顶直到线条细节层级关系……营造出历久弥新的几何美学。
交付的一期花园中的两个造型廊亭就可以看出功底，水景与精美繁复的工艺互相辉映，流露出岁月的质感。
气质看整体，品质看细节。细节能做的好，才是硬实力。从线条到交付细节，见微知著，滨江金茂府都是匠心独具。
金茂府真正的杀手锏是“科技住宅”，科技系统和金茂服务带来了全新的人居感受。
无风的清凉、无霾的舒爽、无尘的静谧。都是需要踏入屋内，用五感感受的。住上一段时间，方知细水长流的脉脉温柔。
大家绿城·金麟府
拱宸桥，自古繁华，生活气息浓厚。走在人来车往的拱宸桥东，很容易一眼辨别出大家绿城·金麟府。
大家绿城·金麟府交付
大家绿城·金麟府交付
大家绿城·金麟府交付
大家绿城·金麟府交付
14幢“绿城新二代风格”高层，一共928套房子，就矗立在红建河边。
浅色铝板与干挂石材搭配，现代典雅的气质油然而生，与周边黄、白色的老小区形成鲜明对比。
造价40万的六芒星喷泉、200㎡酒店式迎宾楼、“双眼皮”铝板+湛蓝大玻璃、下沉式恒温泳池会所……金麟府的配置足以让你着迷。
园区景观设计由世界级园林大师MariusBrits亲自执笔，武林府的园林就是由他操刀的。
金麟府与市中心豪宅武林府有着一脉相承的基因，那一抹浅色葡萄牙石，历久弥新，至今仍深得许多建筑行内人的喜爱。
金地·大运河府
金地·大运河府交付
金地·大运河府交付
金地·大运河府交付
金地·大运河府交付
金地·大运河府是金地“风华系”产品序列的又一更新之作，是金地目前交付项目中的最高等级产品，总体量约7.5万㎡，容积率仅2.8，打造了高层+三叠墅的低密配比。
金地将传统的东方元素如吉祥纹、官帽文化等融于时尚的设计之中，大运河地理气质带来的沉浸与熏陶，最终形成了大运河府“意致东方、情致现代”的建筑风格。
目光所至，都经过金地的精心设计和反复推敲。
自2019年7月以来，大运河府工程部进行了34次品质提升，为园区增加配置，额外耗资1000多万。
大运河府的交付，你会看到随处可见墙、木、砖、瓦、门、院、窗、廊、石这些传统元素，但它并不是古朴的，而是以结合着现代、时尚感表达出来的。这是金地对古朴的运河文化的致敬，也是风华系产品的最高阶。
金地.大运河府的叠墅，在桥西豪宅带饱和，但墅类产品缺失的当下，已是“绝版”。它很难用单一的钱来衡量，但也因此，它注定是少数人的藏品。或许对于金地来说，大运河府叠墅的更大价值，在于它将“风华系”推到又一个高度，让金地东南的豪宅品质，在另一个维度有了触高的样本。
远洋招商·上塘宸章
远洋招商·上塘宸章交付
远洋招商·上塘宸章交付
远洋招商·上塘宸章交付
远洋招商·上塘宸章交付
远洋招商·上塘宸章交付
远洋招商·上塘宸章作为远洋继大河宸章后的又一宸章系作品，是远洋在拱宸桥东核心区块打造的又一个标杆。
项目打造了五重归家礼序：穿过“紫气鸿蒙”迎宾楼，在长达120米的景观中轴上，先有“福池观礼”人文水系，水池底部嵌有大运河文化的汉字小品；再有“春华缤纷”雕塑花园，以及“秋叶尽染”，两侧约50米长的银杏树阵；最后则是“君子礼成”会客厅。
同时，上塘宸章也是远洋“健康生活家”体系在杭州的首个落地项目。基于远洋集团的“健康生活家”体系，在上塘宸章的园林景观、健康环境和室内交付中，发现了近100个充满设计感、人性化的场景。
天阳·武林邸
天阳·武林邸交付
天阳·武林邸交付
天阳·武林邸交付
天阳·武林邸交付
天阳·武林邸交付
天阳·武林邸位于申花，是天阳“天邸系”基址作品，严格遵循Armani三大黄金设计原则，将生活与建筑肌理、细节完美融合。
武林邸采用大面积的仿石铝板、玻璃幕墙组合，打造高端的酒店式建筑立面给人一种极强的现代审美和视觉张力，有经典的质感又不失轻盈活力。
整体而言，天阳·武林邸的建筑设计，是一个让建筑回归到设计本身的作品。
酒店大堂、健身房、儿童活动区、茶吧、书吧、x-space，美邻假日从回家的第一步开始，亲子友邻的生活将演绎日常守望的美好。
2017年，武林邸荣膺被誉为“设计奥斯卡”的“IAI设计奖”，同年还荣获了REARD地产星设计年度建筑规划金奖、地产金盘年度金奖等地产界重磅殊荣。
德信·海德公园
2018年底的清盘，一二手倒挂的差价让海德公园“红”了一把，而海德公园的交付，再一次聚焦了炽热的目光。
德信·海德公园交付
德信·海德公园交付
德信·海德公园交付
德信·海德公园交付
德信·海德公园交付
“最美”停车场、类无边际泳池、婴儿停车位,,,,,,等等这些，都是在相同价位下，足以让人羡慕的交付。
整个小区最大的特色就是墙绘，邀请了中国美院的师生亲手绘制。不仅地面的架空层内有各种大型墙绘，连地下停车场的人防门也没有忽略。
曾经2.1万元/㎡的海德公园，如今二手房市场的成交价是3.2万元/㎡上下。
融创·玖樟台
融创·玖樟台交付
融创·玖樟台交付
融创·玖樟台交付
融创·玖樟台交付
融创·玖樟台是融创的第二个落地归心社区的项目，占地约5.4万㎡，容积率仅2.2，10幢“高级灰”高层和8幢“铂金灰”7层洋房，疏朗排布于对称景观中。
3幢高层架空层打造了灰空间，分别是书享、ipark果壳、足迹和乐活。
园区里种满了30棵香樟树，香樟搭配石材水珐，湛蓝泳池和碧绿草坪纷呈叠映。地面的冰裂纹铺装，也由一位老师傅手工铺就，工期长达一个月。
融创归心社群运营的亮点也不少，有针对长者的“毛开心”，也有针对小朋友的小鱼儿合唱团。
对于“新交付”的践行，也体现在玖樟台的园区中。
“新交付”是融创对传统房产交付理念和实践的全新升级。传统交付仅关注房产品硬件配置与基础物业服务，新交付则认为，除房产品外，在新时代更应关注社区生态，通过公共空间的服务营造、社区生活的内容运营、社群文化的孵化培育，形成完整的交付体系。新交付关注的不只是交付的当下，而是交付 年、10年甚至20年后的社区生活状态。
景瑞天赋
景瑞天赋交付
景瑞天赋交付
景瑞天赋交付
景瑞天赋交付
景瑞天赋交付
景瑞天赋位于奥体板块，由6幢高层和8幢洋房组成，以全新升级的“ePLUS定制体系2.0版本”打造景瑞杭州豪宅标杆作品。
外立面采用浅灰色石材，搭配lowe玻璃和铝板线条，极简中带着时尚与奢华。
星空阶梯图书馆、恒温泳池、健身房、台球室、儿童娱乐区等等一应俱全。
对于小业主来说，最期待的应该是个儿童公园了，足球场、篮球场、沙坑、攀岩山……都是小业主的真爱。
龙湖·天璞
龙湖·天璞交付
龙湖·天璞同样位于奥体板块，是龙湖集团高端系列天字系产品，占地面积约5万㎡，共计房屋981户。
游艇CLUB、花园洋房、国际品牌装修、面宽约7.4米的全景落地窗开间等，都是天璞的特色之处。
为了中央水景区的游艇泳池相呼应，龙湖在园区景观上选用热带贵族棕榈植物银海藻，点缀游轮周边，营造出一种轻松闲适的沙滩度假风，游艇上设置了吧台、沙发、Wifi等。
架空层设置了书画天地、茶享空间、室内儿童天地、艺术沙龙等。
龙湖·天璞交付
龙湖·天璞交付
龙湖·天璞交付
龙湖·天璞交付
香港兴业·耦园
11月初，香港兴业·耦园最后34套洋房加推，共有5733户家庭报名，摇号中签率仅0.593%。刷新了杭州最低中签率，登顶杭州最难摇楼盘。
中签率也说明了购房者对耦园的认可。项目总建筑面积约10万㎡，容积率仅1.2，主要由多层洋房与联排别墅组成。
耦园外立面石材干挂，多层用了黄金麻和仿石漆，联排用了印度进口的克什米尔金。整个小区全人车分流，而且做了地上地下的双大堂设计。
项目位于未来科技城板块，距离阿里巴巴也不远，2公里左右，与此同时项目还紧邻西溪湿地，环境宜人。
与板块内同类型的产品二手房相比，耦园28200—33000元/㎡的均价存在着大于1万元/㎡的倒挂。
在今年5月，耦园已迎来交付，项目也颇受业界好评。
融信·澜天
一个刚需住了都说好的项目，相比良渚同期交付的楼盘，澜天的外立面确实很亮眼。目前二手房挂牌在2.7万元/㎡，一个买到就是赚到的项目。
融信·澜天交付
万科融信·西雅图
三墩板块的万人摇红盘，项目占地面积约62190㎡，建筑面积174132㎡，由12幢34层高的高层建筑围合而成。
万科·西雅图实景图
祥生·云溪新语
祥生·云溪新语交付
祥生·云溪新语交付
祥生·云溪新语交付
祥生·云溪新语交付
祥生·云溪新语交付
蓝城·天使小镇
蓝城·天使小镇交付
蓝城·天使小镇交付
蓝城·天使小镇交付
蓝城·天使小镇交付
蓝城·天使小镇交付
天使小镇砚溪湖的交付，你看到的是黛瓦白墙，是中式建筑之韵。
315套江南小院，配有超大面积的院子，整体精装交付，末端净水、中央空调、地暖全都有。
小镇主打教育，蓝润天使学校由goa大象设计张迅亲自设计，从幼儿园一直到高中，覆盖各个年龄段。
小镇提倡终身学习，除了年轻人还有老人专属的颐乐学院，老人们可以在一起交友、玩耍、共同学习。
· END ·
统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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