新建4栋高楼和幼儿园！江北城市花园又有新动作！原创 惠州楼叔

上世纪90年代初惠州房地产行业萌芽，经历30多年发展，惠州房地产市场已不同日而语，尤其近五六年，惠州魅力尽显，成为全国性各大房企“进攻”的对象。

其中有新起之秀，也有老牌知名房企，当中也少不了来自惠州的“邻居”，香港的房企！

旭日集团便是其中一个，对于旭日集团，惠州人都不会陌生，旭日集团是进入惠州投资建厂的第一批港企之一，位于江北菊花一路的旭日大厦便是其设在内地的总部办公大楼。

从旭日集团的官网获悉，旭日集团主要涉及服装、地产、金融三大业务，其中地产业务始于1985年。集团除了在惠州、香港有项目，海外城市如美国、加拿大、新加坡均有地产项目，业务涉及范围相当广。

旭日江北项目再出动态

新建幼儿园与4栋高层住宅

近日，旭日集团在惠州的地产项目，迎来了新动态！

江北老牌“富人区”城市花园又新动作了，从广东政务服务网获悉，城市花园将扩建4栋高层住宅，备案名为城市花园3C项目。

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来源：广东政务服务网

根据备案公示内容，项目投资约10亿元，占地约2.54万㎡，建筑面积约18.56万㎡，主要由4栋高层住宅以及其他配套设施组合成。

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随后几天，广东政务服务网再次发出城市花园3C项目的配套设施备案公示，据公示内容，城市花园3C项目还将建设一所幼儿园。

幼儿园投资约1747.0万元，项目占地面积5500㎡，建筑面积4800㎡，主要建设1栋教学楼以及其他配套设施。

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来源：广东政务服务网

这是旭日集团自城市花园第六期之后， 时隔近10年再出的新产品。

据了解，惠州江北城市花园也是旭日集团在内地开发的唯一一个住宅项目，城市花园一共分六期开发，一二三四期均为步梯楼房，产品户型主要为刚需2-3房小户型为主。

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来源：旭日集团官网

城市花园大部分楼房建设年限较久，最早一期竣工时间在1995年，是惠州房地产市场萌芽阶段中，极具代表性的商品房项目。

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城市花园社区内环境较好，将城市与自然完美结合一起，社区内有一景观湖，天鹅湖，还设有篮球场和游泳池，居住环境舒适。且位于江北核心区域，距离华贸天地、荣灿惠州中心、江北丽日等商业体很近。

目前二手市场上，贝壳找房的数据显示城市花园挂牌价约1.7万/㎡，小区房价最高挂牌到3万/㎡。

据悉，城市花园社区管理严格，对社区业主的保护性较强，被称为是江北区域出名的老牌“富人”社区。

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城市花园所在的位置，属于整个江北较早开发的区域，目前已较少可开发的土地以及在售房源。

不仅这个版块，放眼整个江北，可开发的土地资源也日渐稀缺，相比惠城其他新兴居住片区，江北可谓沉寂许久。

如今随着即将入市的中海广场、已建设中的鑫月江北项目、泰丰千湾汇，以及江北东区的方直星图园等项目相继到来，未来，江北或将会再迎来一波置业热潮。

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西湖边商业体西湖壹城

旭日集团惠州最新综合体

不少惠州网友以为旭日集团在惠州只有城市花园一个项目，其实不止，惠州人最熟悉的真维斯服饰也是旭日集团所有，目前，在惠州已有的项目有旭日中国总部大楼、城市花园、和位于西湖边上的综合体项目——西湖壹城。

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来源：旭日集团官网

2014年底，旭日地产以5.18亿元拍得莞惠城轨西湖站地块，旭日地产便是旭日集团旗下地产公司。

这个地块便是目前即将完工的西湖壹城项目，西湖壹城是旭日集团的全新商业综合体项目，目前已封顶。

西湖壹城位于西湖站上方，与西湖丽日一路之隔，属于惠城商业中心地段，毗邻国家5A级旅游景区惠州西湖，惠城区环城西二路就在商业门口。

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据悉，西湖壹城总投资约8.7亿元，占地面积约2.94万㎡，建面约14万㎡，建设楼层共计10层，其中地下2层和地上6层为商业，地下3层和4层则为停车库。

据了解，建筑风格具有岭南风情、客家围屋特色，是集餐饮、娱乐、旅游、文化于一体的一站式购物及体验中心的商业综合体。

从其公布的效果图中可以看出，西湖壹城的建筑外立面十分具有特色，每一层错落布局，一层一层往上叠加，区别于惠州目前已有的商业综合体造型。

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西湖壹城效果图

目前，西湖壹城已封顶，但何时开业暂时无官方消息发出！

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无论是城市花园最新一期还是还未入市的西湖壹城综合体项目，这均是早期进入惠州的这位“港企”，在惠州留下的最新足迹，与旭日集团同阶段进入惠州的其他香港房企，目前不少已退出了惠州房地产舞台。

如揭开惠城上东平人居序幕的新世界地产，在惠州已无其他项目，曾拿下江北面江地块的保利达地产，目前除保利达江湾南岸外，也已无其他在售项目。

如今，随着惠州“双区”利好机遇的到来，曾经风光一时的个别港企是否重回惠州市场？我们一起期待！