专访 | 城南新聚场，港汇天地开启未来商业想象

花开时节已至，全国购物中心客流逐渐回暖，被按下暂停键的消费市场正在加快复苏。近日，港汇天地项目招商负责人田淼先生就后疫情时期市场经营恢复及项目合作模式的变化进行了独家分享。

田淼先生用“小而精，小而美”精炼概括了他心中的港汇天地。

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6亿拿地，10亿建设，港汇通成都置业有限公司投入16亿，一直也在思考：在这片成都人口最密集，办公最集中，商业最多元的高新产业区上，什么样的商业才能吸纳市场的关注，赢取顾客的热度。田淼先生认为聚焦点应专注构建品质生活场景、提供尊崇顾客服务体验、将艺术融入生活，刷新未来商业想象。

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Q：您认为港汇天地的不同之处在于？

A：港汇天地之于城南以至于成都来说，都不是一个寻常的商业概念，而是富有灵魂和生命力的生活载体。在这个项目中，我们将餐饮、娱乐、购物、商务等多元业态进行创新融合，在这个稀缺黄金地段上整合多方优势资源，发展前景未来可期。除此之外，这个项目先天的辐射客群就包含了周边高端客群和职场菁英，这部分人群不仅需要有品质的产品，也追求独特消费体验，我们将提供高质量的项目水准来实现客群对等。

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同时，在建筑构造上，我们以独特的创新思维，采用“飞碟”建筑形态，以景观+园林的设计理念与品质消费相互结合，将整体空间赋予环瀑入口、丛林走廊、绿林镜湖、林间树屋、地景观轴等五大景观，营造年轻活力的氛围，打造自然有氧的环境，强调高端潮流+夜间消费，让自然和繁华交融，生态与艺术兼得，以差异化打造不同感观、不同体验的一站式购物天地。

Q:您认为港汇天地对城市发展有什么影响？

A：“建筑·艺术·生活”是我们坚持的差异化品牌战略初心，也是我们区别于其他开发商的重要表现。我们希冀做到每一个产品、每一个项目，都能将不同城市、不同地域的特色文化融入，成为城市生活的重要标识。

图片源于网络

在项目初期，我们团队前往泰国、日本、新加坡多地方进行实地考察，通过当地特色和商业结构做了详尽调研分析，我们通过产业和品牌产品的创新，去传递前瞻性的城市生活观、审美观和价值观，这也是我们企业的社会责任。

Q：特殊时期，项目是否对招商政策有所调整？

A: 目前我们已经签约的主力店有莱纳影城、威尔仕健身、盒马鲜生等代表新消费、新零售的头部品牌。我们力争通过优质、高端的品牌入驻驱动周边高消费人群，要从项目价值、品牌效应、消费人群三个点去衡量和筛选要入驻的商家，对于招商政策也会视品牌和入驻时间而定。

莱纳影城示意图

**成都莱纳国际影城**，打造西南首家全主题影厅配置的影院，参照国际影院的最高标准，在近3000平方米场地，设置4大主题展厅，顶级配置VIP真皮座椅，杜比全景声和巴可6色激光机放映机，带来“全VIP席、躺卧式”符合人体工学的舒适观影体验。

威尔仕示意图

**威尔仕健身**，以高端设备、优质私教团队和五星级酒店标准的服务在市场中独树一帜，营造量体裁衣的现代健身环境。

盒马鲜生示意图

**阿里巴巴盒马鲜生**，新零售的代表，入驻城南将刷新项目周边客群对“买菜”、“吃饭”等日常生活场景的消费体验，让周边客群首次体验“家门口的新零售超市”。

Q：对于港汇天地未来发展有什么计划？

A： 我们对项目有一个六年规划，分三个阶段进行运营管理。

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在第一阶段，我们将用一年的时间对项目进行矩阵式宣传，让更多的人了解港汇天地。作为城南重点项目，我们力争在项目开始就做到“一炮而红”，为后期的规划奠定坚实基础。

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第二阶段用两年时间针对消费者的喜好和购买力进行调整，消费者的购买力就是商业的发展方向，我们要根据消费者的“口味”快速调整和变化。同时，我们要坚守品质，把服务做到极致，真正做到匠心精神。

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第三阶段用三年时间打造活力品牌、网红爆款，主要做爆发式的运营体系。我们要让广大消费者切身体验到港汇天地的高水准品质和匠心服务。

结束语

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最后，田淼先生表示未来港汇天地会给城市人带来更多惊喜，会将创新的理念和全新的模式融入项目，打造出城市理想生活范本，与城市共同生长。让商业建筑与城市生活相联结，为城市美好生活赋能。

项目地址：成都市高新区天府五街999号