熬夜蹲直播？不存在的！正品、现货、年度最低折扣原来在这里

如果你还天真认为淘宝双十一是一年一度最佳购物节，你住龙湖房子的朋友会心里一笑，“我们龙湖龙民节的阵仗你一定没见过，爆品、现货、年度最低折扣”。

浙江龙湖第四届龙民节天街狂欢开幕式

10月31日-11月1日，浙江龙湖举办了一年一度的龙民节活动，属于龙湖业主、冠寓租户等“龙民”群体的专属年度福利日来了。可气的是，你的女朋友在龙民节把银行卡都刷爆了，她还是不过瘾，没去天街的日子就是不开心。

10月31日下午，在龙湖杭州金沙天街，一位28岁的年轻业主张小美买了衣服后接着去首饰店买了首饰，买完首饰又去护肤店买护肤品，一个下午的时间，张小美消费了4.6万。

这只是张小美天街消费的冰山一角，她是金沙天街的常客，也是龙湖的业主，基本每个月甚至每周都会在金沙天街进行消费。在龙湖每年最盛大的节日这一天，张小美当然不愿意错过买买买的机会。

龙湖天街的金卡会员中，也有很多像张小美这样的年轻女性，天街是她们最常消费的场所，连秋天的一杯奶茶也必须要从天街购买。

龙湖，以客户为中心的空间运营服务商

10月31-11月1日，全杭州人只分为两类，去龙湖天街的人和准备去龙湖天街的人，这是浙江龙湖第四届龙民节天街狂欢，金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街每一座天街都人山人海。

记者探访了西溪天街，1号门入口处，统一身着黄色T恤的工作人员会根据龙民护照发放福利大礼包，内含观影、娱乐畅玩券、餐饮抵金券、购物折扣指引和抽奖券等。品牌店的折扣力度也十分给力，丝芙兰全场8折，玩具反斗城全场五折起、百丽新品6折起等，这些是龙民节的专属购物折扣。根据龙湖提供的数据，今年的龙民节，超过500家商户深度参与活动，每一家商户都会由天街商运同事一对一做龙民节的活动交底，商户均提供龙民专属福利。

据悉，浙江龙湖第四届龙民节天街狂欢周末两天近10000户龙民参与，双日累计超5万人次参与四座天街的狂欢。10月31日-11月1日，四座天街在龙民节期间整体客流超60万，销售总计超过4500万，同比2019年提升17%。

这是龙湖年度重磅品牌活动之一，龙湖员工甚至高管直接服务龙湖业主。

每一个打卡点都设置了工作台，由龙湖员工驻守随时为顾客服务并答疑解惑。一位顾客对记者说，看着满脸笑容、身着黄色龙民工服的工作人员，心里暖暖的。

为了这次龙民节活动，活动方案从筹备开始，浙江龙湖在内部拉通五个城市、五个航道部门、十六个专业条线，活动筹备期间核心工作组人员数量近50人。在活动狂欢的那两天，现场服务业主的工作人员超过300人，均为龙湖在职员工。

龙湖员工现场服务

连活动策划案都改了至少10轮，从第一版方案到执行版方案，每一版的改动都力求给龙湖带来更好的体验，让龙湖天街的空间更有趣更好玩。

这次龙民节天街狂欢，每一座天街都有自己的主力活动。金沙天街是愤怒小鸟啵啵猪猪城杭州首展，滨江天街是Moda联名限时大展，西溪天街是双十一明星见面会，紫荆天街是乌龙小镇 嗨FUN江湖主题特展。

西溪天街的明星见面上，知名歌手毛不易亲临现场与龙民共庆节日。11月1日下午，毛不易的粉丝们疯狂占领了西溪天街，一楼的见面会场地上，围满了10多圈的龙民和粉丝，不仅如此，2-6楼，龙民们和粉丝围着栏杆观看现场。

毛不易在西溪天街

据统计，历届参与过龙民节的大咖有吴克群、阿雅和黎贝卡，每一次巨星的到达，都使天街被围的人山人海。

值得一提的是，浙江龙湖首次上线了跨界爆品超值闪购活动，拉通商运相关部门调研精选了六大品类热销尖货，补贴业主抄底价抢购，让杭州以外城市的业主均可线上参与天街狂欢。

一位参加龙民节跨界爆品闪购的顾客告诉记者，“这次龙民节闪购的戴森吹风机真的太划算了，天猫原价2990，在天街买比天猫双十一还便宜400元”。根据相关工作人员介绍，这次龙民节，四大天街推出的系列爆品中，金条也卖光了，每一克补贴20元，50克的金条相当于优惠了1000元。

此外，嘉兴、绍兴还联合推出龙民体验馆，通过线上报名和征集活动，包车接送客户到天街参加狂欢。

目前来看，龙湖可能是唯一一家在深度整合公司多航道业务资源来服务客户的企业，达到客户、商户和天街三方共赢的结果。客户拥有了尊崇感，为龙湖传递了好口碑；天街拥有超高的人气，又为天街带来了客流和销售的提升。

天街，拉动经济增长的TOD综合体

不仅引领杭州城市生活方式，龙湖天街所在的区域内房子，市场上称之为“天街房”。

所谓“天街房”即距离龙湖天街综合体在3公里以内的住宅和办公楼。在天街商业体覆盖范围内，这里的人们生活更加便捷，交通通达性更畅通。

以杭州滨康综合体为例，龙湖拿地的消息一出，地块附近的小区居民和办公楼的上班族无比欢欣雀跃。

在他们看来，天街集吃喝玩乐一体的体验性商业使生活品质提高，幸福感增加。同时，他们认为天街带来了解决交通拥堵问题的地铁。

龙湖天街已经在市场上形成定论，它不仅是单纯商业综合体带来的生活的便捷度这么简单，更是个TOD模式的商业综合体。

纽约曼哈顿高线公园TOD，36条地铁线经过，拉动周边超30个项目兴建，带动纽约湾区成为整个美国的经济文化中心，世界金融中心。

日本东京六本木新城TOD，著名购物中心和旅游圣地，20公里范围内形成了超过800万人的核心城区，日均客流300万人次，为东京湾区强劲GDP奠定基础。

龙湖早在2003年就展开了对TOD领域的研究和实践；2011年，龙湖开启新一轮商业战略，开始坚定不移选择TOD模式；2016年-2018年，龙湖管理团队在日本、美国、新加坡和香港等地多次考察考察后，与世界TOD领先企业日建、东急展开合作。

2017年，龙湖以重庆沙坪坝光年项目为契机，开创了中国国内首个多主体、多业态、多轨合一的复合TOD开发模式。

龙湖杭州滨江天街

值得称赞的是，9月29日，中国首个TOD标准正式发布，龙湖凭借其在TOD领域领先的竞争优势和成功经验，成为参编的唯一开发企业。

在杭州已经开业的四座天街里，除了通往滨江天街的地铁正在修建，其它三座天街均可地铁无缝对接。

这意味着龙湖天街每天掌握了城市里最大的人流、信息流和资金流，拉动了区域产业的引进和GDP的增长。因此，杭州龙湖天街TOD所在地往往还是城市里的价值高地，成为引领片区发展的时尚地标。

这也就不难理解越来越多杭州人有了龙湖和龙湖天街情结。根据龙湖统计，除了目前已经开业的四座天街，明年杭州江东天街和丁桥天街也将开业，未来可期的还有龙湖今年竞得的滨康综合体项目。在整个浙江，龙湖目前已经布局了10座天街，其中杭州7座天街、宁波2座天街、绍兴1座天街。

龙湖杭州金沙天街

值得期待的是，龙湖相关负责人表示，龙湖将继续在浙江发力，为消费者和购房者们带来更多的天街和天街房。