存量时代！PARK1287打造城市更新3.0样本

近日，一场以“国际视野 城市新生”为主题的城市更新发展趋势研讨会，引起业内关注。

本次论坛由宝山区规划和自然资源局，以及新荣阳投资控股（集团）有限公司共同主办。同时，现场大咖云集，业界专家学者汇聚一堂，共话未来城市更新之路。

聚焦宝山未来 创建城市更新最佳实践区

活动伊始，宝山区政协主席丁大恒先生上台致辞，表达政府对于上海城市发展和更新给予的高度重视。

丁大恒先生表示，未来宝山将成为上海城市更新的最佳实线区。他指出，根据政府规划，宝山这片老上海人心中的工业区，将在未来脱胎换骨，转型为宜居宜业宜游的现代化滨江新城区。2035年，宝山既要成为上海国际航运中心的重要承载区，也是世界一流的邮轮产业基地。为实现这一目标，宝山正加码区域的转型升级。

公园1287（PARK1287）作为宝山首个城市更新标杆项目正式亮相，也标志着宝山的转型升级、功能提升正迈入快车道。“未来政府和投资方将合力推进，全力推动宝山城市更新和未来发展。“丁大恒先生补充道。

重磅项目揭秘 实现城市更新3.0版本

随着宝山城市更新脚步加快，新荣阳集团携手宝山区政府，深入探索，将规划高效落地运营，力求实现城市更新3.0版本。

黄荣先先生说：“未来，新荣阳集团将把重心放在城市更新方面。“ 他表示，此次公开的公园1287（PARK1287）项目，作为宝山整体城市更新示范项目之一，聘请多位城市商业地产专家参与设计，旨在打造多种商业模式与租赁住宅结合的新型城市综合体，实现新时代人们对于居住、购物、休闲与一体的体验式生活方式。

最后，他表示：“我们使命是将项目打造为宝山有创意有担当的新名片,我们将以更高标准打造成为北上海城市更新实至名归的样本。从企业发展战略上，我们新荣阳集团，未来要做‘城市空间价值的创建者’。”

除此之外，有关公园1287（PARK1287）的更多细节被解密。作为项目总策划师，姜新国先生上台为大家分享了项目的设计理念与愿景。

他介绍说，整个项目将被打造成新经济服务载体，城市更新示范项目。区位方面，宝山地处北上海核心区域，承载长三角经济带的辐射响应，国际邮轮经济，现代服务经济，旅游经济又一次在宝山聚集。为项目发展提供了巨大的想象空间。而项目位于淞宝城市中心位置，位于北上海的南京路——牡丹江路和海江四路交汇之处，地理位置相对优越。

在产品方面，项目特别打造了全景体验的立体商业街区、为现代服务业配套的租赁性住宅——智慧云谷、适合区域特点的轻奢酒店——月亮船、提高城市公共配套水平的地下大型车库和地面的城市生态花园，在新商业、新零售、新体验，和商圈和谐发展的时代背景下，致力于接轨服务经济发展，创造智慧生活。

国际视野分享 城市新一轮空间革命

随着宝山重磅项目——公园1287（PARK1287）正式公开，活动也进入了新的高潮。来自日本、新加坡和中国的四位设计大师，带来国际视野的城市更新案例分享。

古谷诚章先生率先分享了他设计的建筑作品。在他看来，无论是身在繁华的都市还是偏远的郊外，建筑和周围环境密不可分。在他的设计中，可以看到建筑立面与外部环境的相容，创造出人与人的相互交融的空间，同时也善于就地取材，尽可能展现出当地的文化特征和背景。“我认为一栋建筑不可能单独存在，它往往需要和周边的人和自然风貌联合呈现。“他说道。

作为2010年上海世博会新加坡馆的建设设计师，陈家毅先生感慨近10年上海城市面貌更新迭代。同时，分享了近年来新加坡在城市更新方面的理念与创新。他认同城市让生活更美好，并强调城市需要不断被更新。

北田原温先生上台分享了自己设计的城市作品，他并不主张推翻重建，而是尽可能根据现有的环境与资源，进行合理的重建和改造。如何创造活力，尊重多元文化，打造可持续性的建筑，是他设计理念中的重要部分。

王兴田先生坦言，城市更新不是在白纸上创造，而是在城市原有肌理上面进行“半透明”的重塑。他指出，城市更新是对旧结构的颠覆，整合和续写。在他分享案例过程中，不断强调找到城市肌理的重要性，这样就可以让建筑与城市空间相互融合，达到和谐统一的效果。

在与会专家们看来，中国的城市更新还有很多发展空间，像公园1287（PARK1287）这样的城市更新标杆项目，无疑将为未来城市更新之路，提供宝贵的经验与设计范本。