虚拟地产大跳水成交量、均价大跌林俊杰浮亏86.5%

财联社|区块链日报8月10日讯（记者徐赐豪）比特币的熊市效应进一步传导至各个领域。有数据显示，2022年以来，六大虚拟地产平台的平均价格从约17000美元下降到现在的约2500 美元，跌幅为85%。

虚拟地产在2021年可谓炽手可热，甚至有公司花费243万美元拍下“地王”。有机构曾预测该市场在2022年至2028年预计将以每年31%的复合增长率增长。

但随着加密熊市来临及价格大幅跳水，曾经宣布高价购入虚拟地产的明星公司、名人都面临浮亏的状态。其中，知名歌手林俊杰曾花12.3万美元在Decentraland买了3块虚拟地产，目前这三块地的价值约为16628美元，浮亏86.5%。

有业内人士向区块链日报记者分析称，当前元宇宙发展仍处于早期阶段，商业化落地、虚拟地产应用场景不足，基于虚拟地产开发的游戏用户体验不佳，以及热点转移、游资离场导致市场暴跌。

“地王”成交价为243万美元

Facebook宣布将专注于元宇宙发展并将公司改为“元宇宙（Meta）”后，全球掀起了一股“元宇宙”热潮。

据加密货币巨头Grayscale去年11月发布的一份报告显示，元宇宙中的广告、数字活动、电子商务和硬件领域，每年或将产生1万亿美元的收入。

在元宇宙蓬勃发展的背景下，市场对虚拟地产的需求也飞速增长。房地产开发商和投资公司押注于虚拟现实的未来，甚至以数百万美元的价格抢购流行的虚拟环境中的房产，如Decentraland和The Sandbox。

2021年4月，在NFT大受欢迎期间，虚拟地产的售价在6000至10万美元之间。

2021年末和2022年初，许多主要品牌出现在Decentraland或在其中购买“物业”，其中包括三星、阿迪达斯、雅达利、普华永道和 Miler Lite。国际知名拍卖行苏富比还举行了首次元宇宙拍卖。

2021年11月25日，一块4.87平方米数字土地在虚拟世界平台Decentraland里卖出243万美元的高价，成为虚拟世界的“地王”。

该土地买主是数字资产投资集团Tokens.com。这块售卖的土地位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的地块，买主Tokens.com表示他们寻求在Decentraland开发房产的机会，希望将这些房产出租给时尚公司作为活动和零售空间。该公司还正在着手于开发一座18层的摩天大楼，希望租给律师或加密货币交易所。

此前，在Decentraland平台里最高的成交纪录为91.3万美元（约合581万人民币元）。

目前虚拟地产的交易主要集中在六大平台，它们分别为Decentraland、The Sandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld。

根据第三方数据服务商DappRader数据显示，虚拟地产在2021年11月当月的交易额为2.28亿美元，虚拟地产的总市值在同月达到了46亿美元。

海外市场调研机构BrandEssence MarketResearch的一份报告表明，元宇宙地产市场在2022年至2028年预计将以每年31%的复合增长率增长。

虚拟地产半年均价下跌 85%

不过，比特币在去年11月份冲高后行情走熊，特别是今年5月份受Luna暴雷事件影响，加密货币出现暴跌，虚拟地产市场也快速降温，价格大幅跳水。

据元宇宙NFT土地聚合和分析平台WeMeta的数据显示，2022年六大虚拟地产（Decentraland、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld）的价格大幅下降。

以Decentraland为例，2022年2月份出售的土地平均价格达到了37238美元的峰值。但截至 8月1日，它们的平均价格已降至5163美元。同样，The Sandbox的平均售价从2022年1月份的35500美元左右下降到8月份的2800美元左右。

总体而言，这6块虚拟地产的平均价格从今年1月份的约17000美元下降到8月份的约2500 美元，半年下跌幅度为85%。

WeMeta数据显示，Decentraland、TheSandbox等六大平台的月交易总量从2021年11月的峰值10亿美元下降到了2022年8月的约1.57亿美元，下降幅度达到84.3%；而整体的销售笔数从去年的16000笔跌到今年8月份的2000笔，下降了87.5%。

据公开信息，新加坡知名歌手林俊杰也花了12.3万美元（约合人民币78.3 万元）在Decentraland买了3片虚拟地产。林俊杰甚至在社交媒体上面说明了他买的虚拟地产具体在什么位置。

据WeMeta数据显示，林俊杰这三块地的价值目前分别是3.75ETH、3.71ETH和2.5ETH，总共约合16628美元，浮亏86.5%。