两江发展各有风情，壹江郡诠释嘉陵江岸生活范本

俗语有云：“山旺人丁水旺财”。重庆一直以来被誉为山城，其实，它除了是山城，同时也是一座水城，长江、嘉陵江蜿蜒流淌，孕育了重庆的美。

对于重庆人来说，长江和嘉陵江串联起的是生活的日常，无论是跨江过桥的上班，还是周末的江边玩耍，都是重庆人对江的理解。随着城市发展的进程，滨江经济价值逐渐被人们发现、挖掘，经过多年开发，长江和嘉陵江形成了自己的滨江特色。

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长江与嘉陵江千里交汇造“渝”都

长江，最初的认识是从小学课本开始，那时候，老师会谆谆教诲它是中华民族的母亲河。而嘉陵江更多的是从父辈口中得知家门口还有一条江叫嘉陵江。

长江发源于“世界屋脊”——青藏高原的唐古拉山脉各拉丹冬峰西南侧，全长6300余公里，长度仅次于非洲的尼罗河和南美洲的亚马逊河，居世界第三位。

嘉陵江，是长江的一级支流，因流经陕西凤县东北嘉陵谷而得名。发源于秦岭北麓的陕西省凤县代王山，全长1345千米，是长江支流中流域面积最大的支流。

长江与嘉陵江经过大山大林，在重庆相遇，造就了重庆独特的地理风貌，为重庆“桥都”的兴起起到了关键性作用，也为巴渝文化的繁荣奠定了基础。

公元前316年秦灭巴国，设巴郡。隋朝在这里设置渝州，因为流经重庆的嘉陵江古时称作“渝水”，故重庆古名为“渝州“。正因如此，在重庆人们的心目中长江和嘉陵江都是母亲河。

嘉陵江壹江郡段实景图

滨江居住价值被挖掘，“临江而居”受疯抢

重庆因两江而兴，最初两江承载更多的是舟楫之利，串起的是水陆交通的码头文化。在这一过程中，大量工厂为依托航运建于江边，滨江区域也随之聚居大量简陋的工人棚户，城市发展格局呈现沿两江，进而带动腹地的发展格局。

根据《重庆市第十一个五年发展循环经济规划》，“主城工业企业将在‘十一五’末期退出主城，进入各工业园区，完成土地置换”。 重庆是全国老化工基地,大部分沿江布点。这样的政策对于滨江住区的发展，无异于一剂强心剂。

这些工业企业的转移、棚户区的改造，释放出大量的滨江土地，吸引了大量地产开发商的进驻，带动产业结构向第三产业倾斜。

1996、1997年开始，重庆有了真正沿江的商品房，主要分布在解放碑、临江门、朝天门一带，此时的江景房强调“层”的概念，注重居住的面积和居住户数，满足基本居住需求，根本不注重江景的附加值，亲水性几乎为零。

意境图

进入2000年后，重庆滨江楼盘有了飞速发展，从单纯的江景房发展到滨江住宅，不仅强调居住，更强调江的属性，同时配套、地段、规模都有了大踏步发展，“滨江住宅”成为人们疯抢的对象，也引发了更多的开发商进驻，重庆滨江经济迎来了蓬勃发展，同时，“临江而居”成为高贵身份、品质生活的一种象征。

嘉陵江岸宜居特点凸显

当渝中区建成滨江路后，滨江经济迅速被认可，从此，以渝中区为原点，向南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区等传统核心区域扩散。由于核心区域的滨江资源非常匮乏，取而代之的多是高层建筑、高密度开发形态，而长江流经的主要是重庆传统核心区域，因此长江两岸开发也更早，所带动的经济发展更繁荣，高楼大厦和高密度开发形态更显著。

2003年，重庆首次提出“一路向北”的口号，北区成为整个城市发展的新兴热门板块，同年，北城天街的入驻和起势，观音桥商圈正式成立，这让人们看到了北区的潜力，观音桥、新牌坊、照母山、大竹林……相继崛起。

壹江郡鸟瞰意境图

2004年，香港置地携手龙湖落子江与城，探索人与江、人与自然的亲密接触。2016年，香港置地与龙湖再度联手拿下新江与城，大量一线开发商相继在嘉陵江沿线拿地。加之政府对嘉陵江沿线的土地规划为低密度高端居住区，自此，以江与城为起点向北延伸的嘉陵江高端低密居住区逐渐形成。嘉陵江的宜居特点逐渐被凸显并得到高端人群的认可，大量别墅、洋房产品扎堆亮相，成为继金开大道之后，又一个富人聚居区。

壹江郡带来嘉陵江湾滨江珍品

以两江交汇点为起点溯源而上，从江北嘴到北滨一路，作为早期开发的嘉陵江岸所剩滨江资源已不多。再沿嘉陵江向北延伸，来到大竹林板块，大片大片的公园用地充斥着整个大竹林片区，江与城天字系独栋、别墅，金科九曲河，融创玫瑰园等高端低密住区沿嘉陵江畔向北布局，形成了嘉陵江湾高端住区。

壹江郡鸟瞰效果图

作为北区中少有的同时拥有大量公园资源和稀缺江景资源的地块，大竹林板块自身有着不可复制的稀缺资源和优越的自然环境。近几年放量极少，然而却在新江与城与九曲河湿地公园之间，还有一块自然低密土地留存。在寸土寸金的城心地带，享有得天独厚的原生江岸土地，门外就是公园，这样的珍贵资源毫无疑问必将成为精英人群争抢之地。

面对这样一块优质天然土地资源，香港置地不负众望，带来了2019匠心之作——壹江郡，它将以大平层、合院别墅为主，配备纯商业地块，给居者带来低密纯高端住区享受的同时还能享受嘉陵江岸商业新场景。金通、金海、金渝、金开、金州、金山、金兴七条大道以及全线运营的轨道6号线，形成“四横三纵一轻轨”路网又为壹江郡保证了出则繁华，入则宁静的城市距离。

壹江郡大平层组团意境图

互联网产业园、服务贸易产业园形成的“重庆硅谷”将带动片区高精尖产业的发展。一江两山七公园”让嘉陵江岸风景更具层次感，其中的金海湾公园，更将带来约4200亩精心设计的滨水活动体验区，该区域和壹江郡项目整体景观均由美国SWA景观设计公司设计，公园、景观连为一体，为高端居住人群带来更诗意如画的江岸美景。

壹江郡大平层立面意境图

目前，金海湾公园最南边的滨江文化区已建成开放。园内至高处设有滨水茶室，人们可以在其中小憩，同时欣赏江边景色。滨江文化区内有大约2公里的自行车道和步行道，供人们体验徒步和骑行的乐趣。预计年底配套建筑及装饰工程将全部完工，届时，金海湾公园将环抱整个大竹林，给居者带来真正“开门见绿”的滨江景致。

金海湾公园壹江郡段实景图

新加坡莱佛士医院、重庆市人民医院（在建）、金山国际医院、儿童医院、竹林实验学校、凤栖小学校、康美二小、华东师范大学附属重庆中旭科创学校等医疗教育配套为壹江郡护航。同时，驱车15分钟左右就能到达金州商圈，预计明年开业的约克郡购物公园将打造国内商业综合体罕见的室内森林，约6000平米的室内植物园空间，约25米左右的室内瀑布景观，约42米左右的珍罕植被穹顶，为高端消费力带来保障。

壹江郡商业意境图

“居于繁华之中，又离宁静咫尺之间”的滨江生活无疑是高端生活的最好写照，当流淌千年的长江和嘉陵江在重庆穿流而过，带来了不同的江岸风情。长江更壮阔，两岸经济更繁华，嘉陵江更诗意，两岸高端住区更集中，一个是出则繁华的市中心，一个是入则宁静的归处。而位于嘉陵江湾，金海湾公园畔，占有一线江景的壹江郡正在演绎全新滨江生活范本。

壹江郡销售中心即将开放，敬请期待！

详询：023-63020888

实况时报 邹雨飞