北京丽泽天街最新动态：招商率已达85%

近日，iziRetail获悉将于明年亮相的首创龙湖北京丽泽天街（以下简称丽泽天街）的招商率已达85%，租户进场装修率已达50%。

在近期项目发布的定位视频中，围绕丽泽天街打造多面·STAGE的主题，进行了“商务社交、独享空间、健康乐活、我爱我家”的内容呈现，2021年丽泽天街有望成为北京的新兴商业地标，承载消费者的多面生活。

本期给大家分享一下丽泽天街的最新动态以及筹备期内的创新动作。

丽泽天街作为龙湖集团在北京的第六座天街，由龙湖集团与首创置业合作打造，iziRetail一直都在跟进这个项目的动态，重要原因在于该项目是龙湖商业在一线城市的核心区位项目，以及其地处北京西南二环的稀缺性。

在商业建筑面积9.2万平方米的空间内，丽泽天街引入超220家品牌进行生活方式混搭，其中100余家为强内容品牌。项目通过“社交、物质、健康、亲子、精神”五大场景来向消费者解读商业空间，即满足消费者在不同角色场景下产生的消费需求，生动的表达着多元、跨界、融合的当代都市生活方式。

聚集头部品质餐饮品牌，打造精致社交空间

丽泽天街位处北京丽泽金融商务区，聚集大量高消费力的城市精英，考虑到他们的商务宴请和洽谈需求，丽泽天街引进了不乏米其林餐厅以及高知名度的连锁餐饮品牌，与品牌共生打造社交场景。

小大董，传承大董品牌一贯的精致与创意基因，除了保留了大董“酥不腻”烤鸭、董氏烧海参、豉椒牛仔粒等招牌菜，还拥有大董菜单中没有的一些菜式，让顾客在品尝到大董的美食精艺的同时，又能感受到小大董的与众不同。

莆田，创立于新加坡的米其林一星餐厅，作为知名的“原味福建菜”品牌，始终践行坚持食材、自然法则、原汁原味的“原味哲学”，将会吸引有生活品味的人们来此聚会。

翡翠拉面小笼包，法国LVMH集团成员翡翠餐饮集团在国内声名远播，基于中国传统烹饪价值，巧妙搭配现代餐饮理念，旗下翡翠拉面小笼包以经典及现代方式重新演绎深受大众追捧的小笼包和拉面，用餐环境精致且极富江南特色。

另外，基于商务白领爱在工作后相邀朋友举杯欢聚的需求，丽泽天街还引进一种城市精英的“醉”爱，比如星巴克甄选、TACO BELL等带有酒品类的时尚餐吧，打造 “微醺”氛围。还有THE WOODS CAFÉ、Tim Hortons等咖啡品牌，满足目标客群的社交需求。

流量餐饮激发区域新活力

丽泽天街洞察当今消费趋势，引进了一批新兴的、拥有IP流量属性的餐饮品牌，为区域注入更多全新消费体验和新鲜感，另一方面，丽泽天街将成为一众强内容店的孵化平台，与品牌共生成长。

俏江南原班人马2020年全新打造的两个品牌，是丽泽天街餐饮品牌组合中的亮点。麻六记，崇尚新创意、新概念、新风尚，在地道川蜀风味之上诠释新川菜文化，即专于川菜、精于味道、引领时尚、传播文化。菜品上，麻六记强调七滋、八味，形成“麻辣滚烫鲜香”六记。粤洱堂则是俏江南团队为地处商务区的丽泽天街量身定制的一家融合创意粤菜品牌，将为区域内轻商务宴请、品质家庭提供精致美食。

巴奴，专注毛肚火锅20年的巴奴，开创了毛肚火锅这个细分品类，并带动全国火锅的“毛肚热”，流量和品质兼并。

布歌东京，有布丁中的“爱马仕”之称，只选用牧场的牛初乳作为原料，并采用来自马达加斯加和塔希提的天然香草荚作为配料，造就出了布丁的与众不同，是国内知名的高端甜品品牌。

新兴流量餐饮品牌的引入，丰富了丽泽天街的餐饮选择，并为区域消费注入了新鲜血液，未来会引发一股打卡热潮。

年轻力品牌云集，共生时尚引擎

除了AnyShopStyle，DKNY等设计师女装品牌外，丽泽天街还引入了一系列年轻潮玩的时尚品牌，包括高端潮流“美力社区”Sephora、集卓越品质与高性价比于一体的简约服饰品牌BLUE ERDOS、崇尚时尚、个性、自然的多元化女装品牌Sealife，以及高品质珠宝配饰品牌PANDORA等，打造区域年轻力引擎。

POP MART凭借全球艺术家发掘、成熟完善的IP孵化体系、精准的消费者触达以及高频的潮流文化推广动作，已经成为当下新世代消费者热烈追捧的现象级品牌。

此次入驻丽泽天街恰逢品牌十周年，POP MART打造了一家ART TOY主题IP授权店，将会以POP MART经典IP为核心，在店铺形象、货品以及陈列等多个层面，打造定制化的主题店铺。

图片来源：POPMART泡泡玛特 新浪微博

Nike和Adidas等潮流运动品牌，则将会在丽泽天街进行限量爆款发售，李宁全品类标杆店、Skechers D’lites等店铺也将带来最潮单品，这也恰巧迎合了当下Z世代SNEAKERS等多种新兴消费需求。同时，整个商场的潮流度、年轻力也随之提升，我们可以期待，丽泽天街将成为一个新兴的城市时尚引擎。

更多入驻品牌可通过iziRetail在10月发布的推送深入了解。

除了入驻品牌的陆续曝光，丽泽天街在筹备期动作颇多。

筹备项目拉新方式“突破”：推出#001体验官

丽泽天街已经正式进入流量储备阶段，此番与丽泽天街聊了聊，获悉该项目已经启动颇有新意的拉新活动，即“寻找丽泽天街的#001体验官”，过程中还通过小程序等线上方式进行品牌推荐，将预热和运营一同“前置操作”，值得借鉴。

多重跨界的会员特权

丽泽天街通过“#001体验官” 的招募，带入权益包括POPMART盲盒、爱奇艺黄金会员周卡、哈根达斯冰淇淋券、滴滴50元出行礼包等跨界权益，在开业前就让消费者对全新生活方式有所期待。

小程序先行导流

丽泽天街通过小程序上的五大场景（MEET、EAT、ENERGY、PLAY、ENJOY）内容，让消费者可提前了解项目核心内容。丽泽天街将市场推广动作前置，一方面提前通过小程序聚集用户，进行线上蓄客，另一方面培养粉丝粘性，为项目亮相后的线下导流进行用户养成。

纵观目前丽泽天街曝光的品牌名单、精装内景、运营理念，在京西南稀缺优质商业资源的区域环境下，项目通过五大场景展现品牌丰富度与空间可逛性，让消费者产生惊喜感和期待，这都将会以点带面的带动区域商业发展，从而改变整个区域乃至城市的商业格局。期待明年丽泽天街的正式亮相。