上海人气TOP5龙湖天璞雅筑 VS 上实海上公元
龙湖天璞雅筑
项目位于嘉涛路与海波路交叉口；占地面积为：95000.00平方米；绿化率：35%；容积率：1.80；总户数1626；项目为住宅、高层的板楼；龙湖天璞雅筑普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,低密居所,豪华居住区,水景地产；参考均价：51800.00元/平方米；开盘时间：二期预计2018年12月24日开盘；交房时间:预计2018年12月交房入住。
上实海上公元
项目位于裕民南路伊宁路交叉口；占地面积为：58949.40平方米；绿化率：35%；容积率：2.00；总户数676；项目为住宅、小高层,高层的板楼；上实海上公元普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,景观居所,公园地产；参考均价：40200.00元/平方米；开盘时间：2018年11月17日已推新房源；交房时间:预计2018年年底2-3#、7-9#、13#、16#交房。
周边信息PK
龙湖天璞雅筑
交通状况:轨交：13号线（约3公里）、14号线在建中（约1公里）；
公交：江桥2路的海波路嘉涛路站；561路、826路、北安线、嘉定127路、嘉江专线的先农村公交站；
自驾：嘉闵高架。幼儿园:江桥幼儿园 、国际幼儿园、童梦乐幼儿园中小学:曹杨二中附属江桥实验中学、上海新加坡国际学校、美高学校、上海韩国学校、嘉定江桥寿春小学、上海市嘉定区华江小学综合商场:龙湖虹桥天街、万达广场 、中环百联 、近铁城市广场 、长风商圈 、真如城市副中心 、沃尔玛医院:上海市第一人民医院江桥分院 、上海海华医院 、新虹桥国家医学中心
上实海上公元
交通状况:轨交：地铁11号线嘉定新城（距离约2km） ；
公交：嘉定15路（宝塔路裕民南路站）、沪唐专线、嘉定65路（沪宜公路希望路站）；
自驾：S5马陆出口至宝安公路至沪宜公路至双单路口即达。幼儿园:中国福利会嘉定新城幼儿园、启智阁中小学:马陆镇仓场小学、上海华二初级中学、嘉定新城德富路初级中学综合商场:嘉定宝龙广场、天林商业广场 、星波购物广场医院:瑞金医院、嘉定妇幼保健院
户型信息PK
龙湖天璞雅筑
龙湖天璞雅筑内有2居,3居,4居,户型;户型面积：80.00平方米-172.00平方米 户型名称:户型2-125平 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
上实海上公元
上实海上公元内有2居,3居,户型;户型面积：86.00平方米-126.00平方米 户型名称:C户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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