澄迈金马现代物流中心：优良营商环境引京东苏宁抢滩

▲4月8日，工人正在高空安装苏宁海南电商运营中心仓储库房钢梁。

▲海南小松工程机械有限公司工人在打磨产品。

4月8日上午，澄迈县小雨淅沥，位于金马现代物流中心的苏宁海南电商运营中心项目施工现场却是一派火热景象。“项目已经满负荷开工，预计今年12月之前将完成建设并运营投产。”苏宁海南电商运营中心项目经理王英涛介绍。

近年来，澄迈县金马现代物流中心通过一系列招商制度建设及高效服务，成功引进京东、苏宁、新加坡淡马锡丰树集团及普洛斯公司、小松机械等5家世界500强或行业前五企业落户金马物流中心建设区域总部项目，物流企业集聚效应不断凸显，总部经济效益和产业集群逐步显现。

全力保障重点项目进度

苏宁电商运营中心项目是省重点项目，用地面积300亩，总投资7.5亿元，主要建设1栋综合楼、1栋设备用房、5栋单层仓库，打造融信息化、机械化、自动化为一体的现代物流运营基地。

“项目建成后将支撑苏宁线上销售、第三方平台商户、快递快运板块在海南省的高速发展，为供应商及合作伙伴提供优质的仓储及海南全省物流配送服务，对接海南自贸港建设。”王英涛介绍，该项目是一个集电子商务、采购结算、开放平台等服务为一体的区域中心基地。投产后，未来可支撑苏宁自营、快递快运、开放平台、社会化物流等业务。

为促进项目早日投产，澄迈县领导班子牵头成立项目跟踪小组，提供保姆式服务，并在项目工地上成立党小组，保障各项工作顺利推进到位，确保按时完成土方平整和项目建设工作顺利推进到位。

位于同一园区的京东（海南）运营中心在疫情期间，因群众线上购物需求猛增，导致一时用工紧张，运转困难。金马现代物流管委会防疫工作小组制定京东物流省外低风险地区人员调配援助方案，包车点对点式运输增援人员，并积极协调周边企业、项目为京东接回的外省人员提供隔离场所，同时协调澄迈县人社局、就业局及大丰镇、老城镇各社区，劝返务工人员，整理发布企业用工需求，帮助企业拓宽招工、用工渠道。因此，京东（海南）运营中心做到春节期间“不打烊”，疫情期间未停止生产。

为企业提供贴心服务

“在项目建设阶段，园区领导干部每月1至2次上门了解项目进度，现场办公，帮助解决了许多实际问题。”海南小松工程机械有限公司执行董事张安琪告诉海南日报记者，该公司主营世界著名品牌“小松/KOMATSU”工程机械销售、售后服务、维修保养、仓储物流（重点）、零件供应等业务，是小松（中国）投资有限公司在海南省的总代理商，业务遍及全省。自2017年2月项目进入园区施工建设，到如今顺利运营投产，得益于园区贴心服务和逐步优化的营商环境。

不仅是小松机械公司，在京东、苏宁、丰树项目上，金马现代物流中心创新服务模式，组成服务小组全程为企业代为办理土地使用权证，帮助企业顺利完成土地摘牌。落户园区的新加坡淡马锡项目属外商投资项目，在办理新注册公司银行开户时，预留组合印鉴共需13位国内外股东手签，迟迟无法完成开户，金马物流中心促成中国银行澄迈分行有关人员飞赴上海，完成手签开户，获得企业点赞。

在推进园区整合方面，金马现代物流中心管委会积极配合省资规厅、澄迈县委、老城开发区推动开展海南老城经济开发区和海南（澄迈）金马现代物流中心园区机构合并。管委会相关负责人表示，金马物流园区合并到老城开发区后实行“一区多园”的产业布局，探索园区管理体制机制改革，完善园区基础设施建设，围绕产业结构、项目建设、园区发展等方面打造法治化、国际化、便利化的营商环境。

规划建设国际供应链物流金融中心

“园区紧紧抓住海南自贸区自贸港建设带来的发展机遇，瞄准世界500强、中国500强和行业前5企业招商选资。”金马现代物流中心管委会相关负责人表示，目前，园区委托美国波士顿咨询公司规划园区产规，以现代物流、临港物流、供应链金融等为产业发展方向，把金马现代物流中心打造成立足海南、面向全球的国际供应链物流金融中心。

同时，园区全面推行绿色招商理念，积极引进科技含量高、资源消耗少、产出效益高的项目和上下游配套企业，推动绿色产业集群发展。截至目前，园区在建及投产项目20个，其中物流类项目14个，工业类项目6个。2019年园区共有省重点项目4个，县重点项目6个。

上述负责人表示，金马现代物流中心逐步完善项目准入、项目评审、项目信用评价、项目退出等管理办法，并通过物流类、财税类和规划类专家的评审，在了解项目实际建设业态的基础上，科学论证，严格管理，与入驻的项目签订包含“对赌”条款在内的项目投资协议，以高标准和严要求来引进园区产业的项目，力争将最好的资源配置给最优的企业。

来源：海南日报

文/记者 余小艳 通讯员 王家专

图/记者 苏晓杰 通讯员 王家专