业内权威人士云集，共同探讨开平大道板块规划发展

“大家好，我是佛山电视台主持人，在全场的开篇，我想以四个关键词为今晚的发布会拉开序幕。”9月29日晚上8点，开平碧桂园·翡翠城举办“TOD赋能开平新时代”开平大道板块规划发布会。发布会上邀请了凤凰网房产江门总经理廖海文、江门市房地产行业协会会长叶泽权、碧桂园集团江中区域刘晶晶博士、顺茵绿化设计工程公司设计师李颖，共同探讨开平大道板块的规划和发展。

当晚，江门日报新闻客户端、开平广播电视台微信公众号、房天下新闻客户端等平台同步视频直播，历时40分钟，在线观看超38万人次。

这是行业大咖云集的一次线上发布会，揭示开平大道板块规划方案，并对其进行深入解读，同时展示开平碧桂园·翡翠城的规划、设计、景观等细节内容。

开平大道TOD板块规划有TOD轻轨站功能区，以TOD开发概念为撬动点，涵盖轨道、商业、文化、居住、生态等多功能区，汇聚城市更多的财富流、产业流、人才流，依托开平大道、轻轨TOD、东汇城商圈、翠山湖高新产业园，打造城市地标集群，城市面貌将全面升级。

凤凰网房产江门总经理廖海文分享的题目为《世界侨乡 魅力开平》。“TOD是推动世界超级城市发展的动力引擎。开平作为世界侨乡，开平人走遍世界，更懂得TOD的价值，开平从以前旧城区的双向道路，到现在开平大道六向道路，从拥挤的步行街到现在的繁华商圈，发展日新月异，开平接轨国际，进入TOD时代，将迎来更好的发展。”

廖海文接着说：“从开平碧桂园·翡翠城诞生的背景说起，TOD所在的开平大道，是政府重点打造的板块，也汇聚强大的发展基础，成为城市发展的下一个风口。而碧桂园集团作为贯彻高质量发展的先行者，紧跟政府步伐，把29年开发经验注入开平碧桂园·翡翠城，项目当前的热度，足以证明政府对项目寄予厚望。”

江门市房地产行业协会会长叶泽权则与观众探讨开平的城市发展新风向，他表示，“TOD的开发，让开平大道板块有了更高层次的发展，深入挖掘政府对于这个版块的规划。在开平市城市发展专题推介会上，提及开平市2021年下半年商住用地拟供计划，而整个开平大道板块，从金章大道东沿线至开平大道将有大规模征地，将是开平重点发展板块，值得高度关注，将吸引更多的资金投入市场。”

叶泽权进而补充：“开平大道板块，作为新城中心，有开平最好的规划、最好的交通、最好的商业、最强的高新产业，城市地标群的不断实现，也将为开平人民带来更高品质的生活。”

对于项目的整体规划设计理念，发布会的现场连线了碧桂园集团江中区域刘晶晶博士，为观众讲解开平碧桂园·翡翠城选址战略和规划设计的理念。

“碧桂园作为世界500强，中国地产3强，在我国新型城镇化加速推进的时代下，已然成为新型城镇化发展的身体力行者及引领者。打造超2000个高品质项目，为超1400个城镇带来现代化的城市面貌。碧桂园选址开平大道板块，正是战略性选择了TOD开发将带来的城市红利，在最好的区位，为开平打造最好的社区以及最好的产品。”

“碧桂园集团携全新星系四大产品理念，以最好的园林设计、最优质的圈层、高品质的交标、贴心周到的物业服务，打造登峰作品，让开平重新想象。”

现代人需要怎样的人居环境？顺茵绿化设计工程公司的设计师李颖提前“剧透”开平碧桂园·翡翠城的景观设计理念。

李颖在直播上谈到：“项目引入新加坡园林花园城市的理念，将花园城市与持续发展的核心理念运用到景观设计中来，充分考虑业主家庭成员结构，为不同年龄的家人提供全年龄段的活动配套。景观打造主要分为三个功能分区。项目北侧的童梦童享公园景观轴，项目中部的城市会客公园景观轴以及南侧的运动共享公园景观轴，整个空间动静结合，为不同需求的住户提供不同的户外休闲空间。”

“在社区配套方面更是精益求精，除了有开平最大的社区儿童游乐区和仪式感满满的高品味无边际泳池区，更人性化设置萌宠乐园，全方位考虑到业主全家人的兴趣爱好。”

新闻伸延：

TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾