深扒东南亚富豪榜，才搞明白厦门高房价的暗逻辑！

先来看厦门房价：

厦门的房价，已直逼深圳：

这也是我们一直以来并不太建议大家关注厦门的原因，因为，你同样的价格，可以买在深圳了，再加点钱，能买到深圳非常好的区域了。

而厦门，和深圳相比，完全不是一个量级。

如同，2010年杭州房价直逼上海，后来杭州崩了。温州房价当年直逼3万后来也崩了，鄂尔多斯当年房价也直逼2万后来也崩了。

厦门房价直逼深圳到底想干嘛？

难道买厦门房子的人脑子都进水了吗？他们不知道风险吗？

这真的是一个哲学话题，百思不得其解。

直到，前段时间我去菲律宾首都马尼拉考察房产，几天下来，我算是有点明白了。

我算是搞明白了厦门房价奇高背后的一个暗逻辑。

用一张图就说明了问题，下图是2018年福布斯菲律宾10大富豪榜，7个是华人，首富也是华人，余下2个西班牙后裔和1个菲律宾人。

菲律宾首富施至成（不久前刚去世），身价185亿美元，占据首富位置11年，原籍福建晋江，从卖鞋起家到如今缔造了SM集团(SMIC)和菲律宾最大的银行BDO Unibank。前文所说的那个曾经世界最大的Mall of Asia就属于SM集团。排名第三的吴奕辉，44亿美元，白手起家缔造了JG顶峰控股(JG Summit Holdings)。排名第六的陈觉中，38.5亿美元，他的餐饮连锁店Jollibee在马尼拉的街头到处可见，而在国内的永和大王也属于陈觉中的产业。排名第七的陈永栽不仅是菲律宾的烟草大王和啤酒大王，还拥有菲律宾航空(Philippine Airlines)和菲律宾国家银行(Philippine National Bank)，38亿美元。排名第八的蔡启文，28.5亿美元，菲律宾生力集团总裁。生力集团创建于1890年，是菲律宾最大的食品饮品公司之一，旗下拥有生力啤酒公司、Beerman篮球队、SM包装制品公司等。排名第九的郑少坚在今年去世，27.5亿美元，他不仅建立了菲律宾第二大银行Metrobank，还在早期与丰田合作在菲律宾成立合资公司，如今马尼拉的马路上可以说一半的汽车都是丰田。排名第十的吴聪满，26亿美元，不仅是一位成功的地产商人，还拥有全菲律宾的麦当劳店。再说一个，上好佳也是菲律宾华人施恭旗创办的企业，其在福布斯菲律宾榜单排名21位。

菲律宾有超过1亿的人口，其中100多万是华人，占比不足2%。然而，这个小族群却被认为把控着菲律宾的经济命脉。

从摆脱西班牙殖民（1898年）至今，在这片拥有7000多座岛屿的土地上，华人持续创造着财富神话。

从银行、交通、烟草、医药，到地产、通讯、饮食、零售，菲律宾最主要的行业，基本都是华人企业占据主导地位。

各位，菲律宾前十大首富，福建人占了7个，其中5位都是晋江人。

其它在TOP50榜上还有很多华人，比如：许炳记，祖籍晋江，Cosco资本掌舵人。拥有菲律宾最大的大卖场运营商之一纯金价格俱乐部公司51%的股份，旗下业务包括房地产、葡萄酒等，去年还收购了菲律宾第二大液化石油气供应商菲律宾液化气公司。叶应禄，祖籍晋江，菲律宾最畅销英文报刊马尼拉公报董事长，菲律宾信托银行永远名誉会长，菲律宾中央女子大学董事长，也是菲律宾历史最悠久的旅社——马尼拉大旅社的掌舵人。已逝世，享年88岁。吴天恩，菲人投资开发有限公创始人。1929年出生于菲律宾宿务，祖籍石狮市宝盖镇。20世纪50年代起开始从商，70年代已拥有当时菲律宾最大的储蓄银行丰华银行，并持有美亚银行三成股权，成为菲律宾著名银行家。施恭旗，上好佳集团创始人，祖籍晋江龙湖，出生菲律宾。父亲十几岁便离开福建晋江老家，只身下南洋艰苦创业。1993年施恭旗到上海投资，创建起在菲律宾和中国家喻户晓的休闲食品品牌“上好佳”。杨应琳，杨应琳集团创始人，祖籍福建南安。由他家族主导的杨应琳集团属下已拥有超过40家公司，且每一家都是本行业的主要市场参与者，其5家旗舰公司：中华保险集团、中华商业银行、大太平洋（行情 研报）人寿保险公司、投资商行公司和EEI工程公司均是菲律宾市场的领先者。

他们中的大多数，都是在二战前后来到了菲律宾生活。

如果你认识不到全球福建人的历害，不妨再查询一下印尼富豪TOP10。

如下为《福布斯》2018年选出的印尼十大富豪排名榜：1. 黄惠忠（78岁）、黄惠祥（79岁），资产价值350亿美元，福建晋江人。2. 蔡道平（62岁），资产价值92亿美元，福建福清人。3.黄奕聪（95岁），资产价值86亿美元，福建泉州人。4. Sri Prakash Lohia（66岁），资产价值75亿美元。5.林逢生（69岁），资产价值53亿美元，福建福清人。6. 翁俊民（66岁），资产价值45亿美元，福建莆田人。7. 凯鲁·丹绒（56岁），资产价值35亿美元。8. 许立文（85岁），资产价值32亿美元，未查明祖籍。9. Jogi Hendra Atmadja（72岁），资产价值31亿美元。10.彭云鹏（74岁），资产价值30亿美元，福建莆田人。

你们看，印尼富豪TOP10榜单中，华人占了7席，福建人至少又是6席。

马来西亚呢？这儿的经济更是华人的天下。

1. 2017年马来西亚40大富豪中，华人占了九成；2. 马来西亚只有10%的公民纳税，而华人占了其中的80%至90%；3. 马来西亚众多上市公司属于华人，包括四大电讯公司之一的U-Mobile，以及大众银行、联倡国际银行和丰隆银行；4. 华人拥有马来西亚70％的中小企业，涉及制造业、金融、建筑业和服务业等，囊括国计民生；5. 马来西亚各大报社基本上都是华人的，如星洲日报、诗华日报、联合日报、东方日报国际时报等……

再来看马来西亚富豪榜单TOP10：

（姓名） — 净资产（美元） — 年龄 — 产业 —著名资产 —祖籍 — 母校1、郭鹤年 Robert Kuok，148亿美元，94岁，棕油、船务、不动产，嘉里集团、香格里拉酒店集团，福建省福州市2、郭令灿 Quek Leng Chan，72亿美元，76岁，银行业、不动产，丰隆银行、国浩银行，福建省同安县3、Ananda Krishnan，71亿美元，80岁，电讯、媒体、油业服务，ASTRO电视节目、明讯通讯、TGV电影院，斯里兰卡4、郑鸿标 Teh Hong Piow，60亿美元，88岁，银行业，大众银行，广东省潮州5、李深静 Lee Shin Cheng，56亿美元，79岁，油粽、不动产，IOI集团，福建省永春县6、林国泰 Lim Kok They，47亿美元，66岁，赌博业，云顶集团、丽星邮轮，福建省安溪县，伦敦大学、哈佛大学7、曾立强 Chen Lip Keong，33亿美元，70岁，赌博业、不动产、能源，NagaWorld集团，暂无资料，马来西亚大学8、管保强&管保明 Koon Poh Keong&Poh Ming，30亿美元，暂无资料，铝矿业，暂无资料，暂无资料9、刘楚群 Lau Cho Kun，26亿美元，82岁，油棕、不动产，合成统一集团，广东省潮安县10、关锦安 Kuan Kam Hon，25亿美元，70岁，手套，Hartalega控股，暂无资料

大马地区富豪TOP10，华人占据9席，福建人至少占到4席！

再继续查一下，泰国富豪TOP10里华人和福建人占几席？泰国就是广东人和海南人的天下了，福建人好像水土不服，没有在这儿拿下名次。

来看福布斯榜单，泰国十大富豪排行榜2018：1.泰国卜蜂集团的谢氏家族，祖籍广东澄海：总资产300亿美元2.尚泰郑氏Chirathivat家族，祖籍海南文昌：总资产212亿美元3.许书恩(Chalerm Yoovidhya)，祖籍海南：总资产210亿美元4.酒业大亨苏旭明（Sirivadhanabhakdi），祖籍广东汕头澄海：总资产174亿美元5.王权免税集团董事长维猜（Vichai Srivaddhanaprabha）：总资产52亿美元6.李智正（Krit Ratanarak），祖籍广东澄海：总资产37亿美元（约1157亿泰铢）7.萨拉• 拉达纳瓦迪（Sarath Ratanavadi）：总资产34亿美元首次上榜。 8.普拉瑟特•普拉萨通• 奥索斯（Prasert Prasarttong-Osoth）：总资产33.5亿美元9.阿洛克•洛希亚（Aloke Lohia），总资产33亿美元10.侯业顺（Vanich Chaiyawan），祖籍广东汕头，总资产30亿美元

什么叫富可敌国，比如正大集团的谢氏兄弟，以及尚泰的郑氏家庭。但这儿的天下，是属于广东人的。

福建人错失泰国，我们继续扒，新加坡富豪TOP10里华人和福建人占几席？

比如，新加坡富豪榜TOP10中，华人占据9席：1、黄志祥(Robert Ng，1952年－)，祖籍福建莆田江口镇，为香港信和集团和新加坡远东机构创办人黄廷方（又名黄廷芳）的长子。2、吴清亮，祖籍潮州市潮安县浮洋镇大吴村，1927年出生于新加坡。其属下公司300多个。3、黄祖耀，新加坡大华银行集团的董事长。黄祖耀是福建省金门人，1929年出生。4、新鸿基郭氏三兄弟：是新鸿基地产创办人郭得胜的传人。新鸿基地产创立于1972年，主要从事地产发展和投资。5、张虔生，浙江温州人。美国理工硕士的学业背景，1973年他成立日月光公司，将家族地产事业转向新兴的电子行业。6、郭令明（Kwek Leng Beng），1942年出生，新加坡丰隆集团创始人郭芳枫的长子。现任丰隆集团主席。7、拉吉·库玛，印度裔新加坡地产大亨，拉吉库玛涉足房地产逾30年，被誉为新加坡财力最强的非华裔拥有的房地产财团。8、赵涛，步长制药联合创始人，现任步长制药董事长、步长（香港）控股有限公司董事局主席。9、郭孔丰，任益海嘉里集团董事长，丰益国际集团的董事长兼首席执行官。10、张允中，被称为“新加坡船王”的张允中，是新加坡太平船务的创办人。

越南呢？柬埔寨呢？

不查不知道，一查吓一跳啊各位，留言区见答案吧。

福建人在全球有多历害？是否超出了你的预计？特别是在菲律宾、印尼、马来西亚这三个国家。

不止横扫东南亚，在意大利，在俄罗斯，在非洲，在南美等等，都有福建人打下的大片江山，都有福建人的身影，而且，他们混的都不差，很多地方都有极高的话语权，福清帮听说过吗？在非洲有私人武装的噢。

血脉里毕竟流的都是华夏的血液，自古以来，福建人从海外荣归故里，有两件事情必须要做：一是在家乡盖个两层三层的洋楼，二就是在厦门岛上买个房。

至此，你应该已经明白了一个道理：厦门的房价，不是厦门人决定的，是福建人决定的，而又不是生活在福建的福建人决定的，而是由全球的福建人来决定的。

而全球的福建人，到底有多历害，看了这几个榜单，你应该感受到了威力了吧。

而至今，厦门岛上180平以上的房子不限购，这是不是又是给海外福建人开了个窗口呢？是的，至今不限购。