金光集团16亿元收购贝恩伦敦总部大楼，在伦敦至少已拥有5栋大楼

澎湃新闻记者 李晓青

5月12日，据英国伦敦媒体CoStar报道，印度尼西亚第二大财团黄奕聪家族旗下的金光集团斥资1.95亿英镑（约合16.1亿元人民币）收购了位于伦敦市中心西区（West End）的32-50 Strand大楼，即贝恩伦敦总部大楼，双方已于近日交换合同，预计整个交易将在今年6月完成。

报道称，此次金光集团是用旗下金光置地的名义进行购买。

资料显示，此次金光集团购买的贝恩伦敦总部大楼位于伦敦西区（West End）核心地段。卖方为英国房地产公司Land Securities。该大楼主要为办公和零售用途，办公面积达139000平方英尺（约为12914平方米），大楼主要出租给了美国咨询公司贝恩，租期将在2032年3月结束。

大楼底层有38000平方英尺（约3530平方米）的零售商铺，租客包括麦当劳餐厅、Sainsbury’s超市等等。该楼每年的租金收益率为4.2%。

值得一提的是，加上此次购入的大楼，黄奕聪家族目前在伦敦已经拥有至少5栋大楼。

2013年，金光置地进入伦敦市场，当年斥资8400万英镑买下了位于伦敦Covent Garden的New Brook Buildings大楼。2014年斥资约5700万英镑买下10 Great Pulteney Street永久产权大楼。2015年买下位于伦敦金融城4-18 Finsbury Square的Alphabeta building。

2017年斥资2.25亿英镑买下英国交通部大楼（Department for Transport）。英国交通部大楼建于1992年，总共7层，总面积达到180613平方英尺（约为16779平方米），办公空间全部被出租给英国交通部，租约还剩下17年，每年租金约为810万英镑，租金回报率3.6%。

官方资料显示，金光集团由印尼华人黄奕聪于1938年创立，金光集团投资范围包括亚洲、北美、欧洲、澳洲等地。目前集团已形成七大核心产业：制浆造纸业、金融业、农业及食品加工业、房地产业、能源与基础设施、移动通讯和健康医疗。

其中，浆纸业集团——APP（Asia Pulp & Paper Co.，Ltd.）为金光集团的主导产业，其生活用纸品牌包括清风、铂丽雅、唯洁雅、真真和怡丽。旗下拥有数十家制浆、造纸公司及100多万公顷速生林，分布于印尼、中国等地。

金光集团在房地产方面的投资主要分布在印尼、新加坡、美国和中国。其中，中国项目包括上海的外滩中心、白玉兰广场、金虹桥国际中心以及星荟中心等。

在金融业的投资涉及商业银行、保险、证券、投资、信用卡及租赁等领域，包括为私人客户与企业客户提供定制化的金融产品与服务。

农业及食品加工业的投资主要通过其在新加坡上市的亚洲食品及不动产有限公司（Asia Food & Properties Co., Ltd.，简称AFP）进行。AFP作为印尼最大的棕榈油生产商之一，拥有世界最大的私营棕榈种植园。AFP在中国投资了家喻户晓的华丰方便面和大满贯食用油。

金光集团的创始人黄奕聪，印尼姓名伊卡·芝布塔·威查雅（Eka Tjipta Widjaja），出生于1921年，原籍为福建省泉州市大罗溪村，1930年随母亲离开家乡到了印尼苏拉威西望加锡，即现在的南苏拉威西省省会乌绒班当市。1938年创立金光集团，1992年起，金光集团开始在中国投资。

2019年1月26日，黄奕聪逝世，享年98岁。

目前，金光集团董事长兼总裁为黄奕聪的长子黄志源。根据2021年福布斯印尼富豪榜显示，黄奕聪、黄志源家族以财富97亿美元仅次于位列第一的印尼针记国际集团，印尼丁香烟生产商黄惠祥、黄惠忠，排名印尼第二。

责任编辑：刘秀浩 图片编辑：蒋立冬

校对：张艳