综合屋宇装备承建商MKV Holdings向港交所递表，新加坡政府为其大客户

据港交所11月29日披露，MKV Holdings Limited向港交所递交上市申请，Grande Capital Limited为其独家保荐人。

据招股书显示，MKV Holdings是扎根于新加坡专门提供综合屋宇装备并专攻机电系统维护的承建商，为不同界别的楼宇及设施提供综合屋宇装备，包括教育机构、政府楼宇、社区中心以及商业物业。

公司综合屋宇装备为客户的需要度身订造，包括：各种建筑系统的维护，包括预防性及定期维护以及故障维修；按需要提供加建及改建工程，一般包括加建、改建、改造、改装及提升现有建筑系统和其他小型维修及改善工程。公司涵盖多种建筑系统，可分为电力系统、机械系统、家居系统、其他专门系统。

公司同时参与公私营项目，公营项目指新加坡政府为项目拥有人的项目，而私营项目则指并非公营项目的项目。于往绩期间，收益主要源自公营项目。

MKV Holdings客户主要包括：承建商；新加坡政府，主要包括新加坡政府部门、法定委员会及其关联机构；教育机构、宗教中心及餐厅等其他客户。

根据Ipsos报告，新加坡政府重视环境可持续性，提倡改善楼宇的能源效益及建设活动的环保程度。未来，预期机电服务市场将保持增长，由2019年约1,606.3百万新加坡元按复合年增长率约4.1%增加至2023年的约1,888.0百万新加坡元。

财务状况

MKV Holdings的收益由2016财政年度约1868.4万新加坡元增加约3.4%至2017财政年度约1932.3万新加坡元，由2017财政年度约1932.3万新加坡元增加约22.4%至2018财政年度约2366.1万新加坡元，由截至2018年8月31日止8个月的约1538.7万新加坡元增加约19.1%至截至2019年8月31日止8个月的约1832.5百万新加坡元。

毛利率由2017财政年度约27.1%增至2018财政年度约36.1%，增幅主要由于空调工程的毛利率因升级空调系统而增加；在各个教育机构的PLC工程增加，而该等工程的利润率较高。截至2019年8月31日止8个月，业务活动所用现金净额录得约1,000新加坡元，主要是由于贸易应收款项增加约3.8百万新加坡元。

募资用途

(i)加强机电安装工程的实务；(ii)加强人力，提升综合屋宇装备的服务能力；(iii)加强财务状况以承接其他具规模的机电工程；(iv)提升业务扩充的配套资讯科技及其他设施；及(v)增加储备以拨付与外籍雇员有关的担保金发放。

风险因素

(i)收益大部分来自少数客户授出的合约，若与主要客户的项目数目大幅减少，财务状况及经营业绩或会受到重大不利影响；(ii)有重大部分收益来自公营综合屋宇装备项目，若新加坡政府大幅减少对综合屋宇装备的开支水平，可能造成重大不利影响；(iii)收益主要来自综合屋宇装备，而公司与客户的委聘并非经常性，故概不保证将能获取新项目；(iv)任何重大成本超支可能对业务营运及财务表现造成重大不利影响；(v)综合屋宇装备合约项下工程订单价值可能于各期间大幅波动；(vi)未能重续或吊销或注销任何现有许可证及注册可能会对营运及财务表现造成重大影响；及(vii)于2017财政年度及截至2019年8月31日止8个月录得经营现金流出净额。

来源: 智通财经

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