新希望服务上市：市值30亿港元 富二代刘畅已移民新加坡

雷帝网 雷建平 5月25日报道

新希望服务控股有限公司（简称：“新希望”）今日在港交所上市，发行价为3.8港元，为发行区间的最低端。

新希望服务此次发行2亿股，募资总额为7.6亿港元。

新希望服务的基石投资者为海王星投资控股有限公司、Green Better Limited（GreenBetter）（小米集团）、鼎睿再保险有限公司（鼎睿再保险）、中国四川国际投资有限公司（「四川国际投资」）、Keltic Investment (HK) Limited及Golden Star International Pty Limited。

海王星、Green Better、鼎睿再保险、四川国际投资、Keltic及Golden Star已分别认购30,631,000股、10,213,000股、10,210,000股、20,394,000股、18,947,000股及10,210,000股股份，共认购1亿股，认购总额3.8亿港元。

这也是继新希望、新乳业、华创阳安、兴源环境后，刘永好家族所拥有的又一个上市平台。

新希望服务今日一度破发，截至今日，新希望服务市值为30.48亿港元。

上市仪式上，新希望集团董事长刘永好表示：“物业服务是一项长周期的、朴实的事业，要稳定地做出可持续价值，需要不断提升社区服务和商业运营能力，真正成为一个能服务客户美好生活、服务社区美好生活、服务城市美好生活的民生服务运营商”。

年利润过亿

新希望服务提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及商务物业租赁；生活服务。

招股书显示，新希望服务2018年、2019年、2020年营收分别为2.58亿元、3.8亿元、5.88亿元。

其中，新希望服务2020年来自物业管理服务的收入为1.9亿元，占比为32.3%；来自非业主增值服务收入为1.68亿元，占比为28.6%；

新希望服务2020年来自商业运营的收入为1.13亿元，占比为19.2%，来自民生服务的收入为1.17亿元，占比为19.9%。

新希望服务2018年、2019年、2020年经营利润分别为5204万元、7958万元、1.35亿元；期内利润分别为4106万、6404万、1.1亿元。

刘永好父女为大股东

执行董事武敏女士、陈静女士；非执行董事为张明贵、姜孟军、董李、黄坤女士；独立非执行董事为曹麒麟、殷立基、李正国。

根据一致行动契约，刘永好及其女儿刘畅透过Golden Rose、新晟、Adventure Way Pte. Ltd.及Medea Investments Limited控制公司股东大会上超过30%的投票权。

因此，刘永好、刘畅、Golden Rose、新晟、Medea Investments Limited及Adventure Way Pte. Ltd.为新希望服务的控股股东。

IPO前，Golden Rose持股为90.8%。此外，Cui Donghong持股为3%，员工持股平台持股为6.2%。

Golden Rose由新晟全资拥有，新晟由Sea Glory Developments Limited（Cathaya Trust 受托人拥有的特殊目的控股公司）全资拥有。

Cathaya Trust是以刘永好的家族成员为受益人的不可撤销的全权信托。Cathaya Trust的保护人为Adventure Way Pte. Ltd.，后者由刘永好及刘畅通过Medea Investments Limited控制。

刘永好算是中国第一代企业家，当前，中国经济快速发展，也给刘永好带来困惑。刘永好曾说，“像美团这样的互联网科技公司，创立才10年左右，市值早已突破万亿。我们传统企业辛辛苦苦40年，也就两千多亿。”这背后是“企业面临的生态变了”。

“我们创业时，市场供应严重短缺，只要敢冒险，靠勤奋、靠拼搏、靠努力去做事儿，就大概率能成功。现在企业面临的生态变了，大部分市场供过于求了，过去靠勤奋、拼搏、努力那一套仍然对，但是光靠这些不行了。”

刘永好认为，现在企业必须拥抱科技，而对传统企业来说，最重要的就是数字化转型。

刘畅是1980年出生，2012年1月首次取得新加坡国籍。LiuChang于2009年北京大学工商管理硕士毕业，高级工商管理硕士（EMBA）。

刘畅是一个典型富二代，有着典型的富二代特征——留过学，拥有MBA学历，有过短暂创业的历史。

刘畅曾说，年纪小的时候喜欢时尚美好的东西，和脏脏的养猪槽和饲料是特别不一样的概念，是背道而驰的。

刘永好曾说，“我带她到养殖场去，她根本就不愿意去，说太臭了。她喜欢唱歌，想当歌星，我就打压她，说她唱得不够好。”

不过，好几年前，刘永好就让自己的女儿接班。

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